Kåbdalis 603
Kåbdalis - Jokkmokk
Visning
2025-11-23 12:00 - 12:30
Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta ossPremiumlägenhet i populära Kåbdalis!
KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV VISNING!
Varmt välkommen till Brf Blåfjell i Kåbdalis - mitt i backen finner du denna stugby placerad i direkt anslutning till lift och pist med erkänt bra utförsåkning! Här finns 16 stugor med totalt 32 lägenheter i ski in - ski out läge mellan sittliften och lasseliften. Nu presenterar vi stolt premiumlägenheten Siljan i ett mycket fint läge och stor balkong med utsikt över sjön.
Lägenheten erbjuder fyra rum och kök varav tre sovrum. Lägenheten är i otroligt fint skick och har smakfullt renoverats med genomgående fina ytskikt senaste åren.
Här finns även ett mycket fint renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrum samt stilrent badrum med bastu och dusch.
I Kåbdalis har du många härliga friluftsaktiviteter runt hörnet som passar hela familjen. Här finns erkänt bra utförsåkning, längdskidåkning, skoterkörning och fiske.
Lägenheten och läget måste upplevas på plats - Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressKåbdalis 603
- KommunJokkmokk
- OmrådeKåbdalis
- Postnummer96205
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- Pris2 350 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum4 (varav 3 sovrum)
- Boarea62.5 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- TillträdeEnligt överenskommelse
- BostadsrättsföreningBrf Blåfjell i Kåbdalis
- BRF Org. nr769636-8906 - Föreningen grundad: 2018
- Lägenhetsnummer BRF18
- Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättningBRF är skuldfri
- Pantsättningär pantsatt
Byggnad
- Våning1
- Antal våningar i byggnaden2
- Hiss finnsNej
- FörrådVarje lägenhet har ett eget förråd intill lägenhetens entrédörr.
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmenIngen upplåten mark.
- Upplåten markIngen upplåten mark.
- BeskrivningBrf Blåfjell i Kåbdalis. 2018 bildades föreningen bestående av 26 lägenheter, fördelat på 13 huskroppar.
Adresser: Kåbdalis 600-608, 610, 612, 616, 620, 962 05 Kåbdalis.
Fastigheten bebyggdes 2008 och består av 13 småhus. Värdeåret 2008. Byggnadens totalyta är enligt ekonomisk plan 1566,5 m2, varav 1566,5 m2 utgör lägenhetsyta.
Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Samtliga bostadsrätter är lägenheter med 4 rok. - UppvärmningVattenburen golvvärme.
- Övriga utrymmenSkidförråd där även varmvattenberedare samt värmepump finns.
Soptunnor och källsortering finns några hundra meter från lägenheten.
Samlingslokal med grillkåta finnas att låna/hyra av föreningen. Cirka 150 meter från lägenheten. - Internet/TVIP - tv. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget internet abonnemang. Information om leverantörer finns via Jokkmet.se.
- Utförda renoveringarUnder 2022 målades samtliga huskroppar. Bekostades av tidigare ägare.
2023 slutförde föreningen fiberinstallation till samtliga medlemslägenheter.
Fastigheten har yttre reparationsfond. - Kommande renoveringarInga planerade renoveringar. Föreningen gör en okulär besiktning på fastigheterna den 11 oktober i samband med städ- och röjdag i Blåfjell.
Energideklaration
- EnergiklassE
- Primärenergital171 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- Energideklarationsdatum2018-12-23
Ekonomi
- Avgift2 200 kr/mån
- Summa driftkostnad1 275 kr/mån
- Avgiftsändringar200 kr sedan 2023 pga fiberinstallation.
- Beskrivning kostnaderSkottning av vägar ingår också i avgiften.
Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemmen. Varje medlem tecknar ett eget abonnemang. - Övriga kostnaderFörsäkring: 75 kr
Hushållsel: 1 200 kr - I avgiften ingårVatten, Internet och TV, P-plats
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Kök - Liggande träpanel på väggar. Laminatgolv. Renoverat 2022. Kök från IKEA med integrerad kyl/frys, ugn och diskmaskin. Finns även mikrovågsugn, induktionshäll och vinkyl från 2022. Ugnen har ångfunktion och pyrolys. Belysning i kökslådor samt dimbara lampor över köksbänk och i köksskåp. Bänkskiva i laminat.
Vardagsrum - Liggande träpanel på väggar. Laminatgolv. Renoverat 2022. Persienner i alla fönster.
Sovrum 1 - Liggande träpanel på väggar. Laminatgolv. Renoverat 2022. Persienner i fönster.
Sovrum 2 - Liggande träpanel på väggar. Laminatgolv. Renoverat 2022. Persienner i fönster.
Sovrum 3 - Liggande träpanel på väggar. Laminatgolv. Renoverat 2022. Persienner i fönster.
Badrum - Dusch renoverad 2022 med våtrumsmatta på väggar och golv. Mekanisk frånluftsventilation.
Toalett - Toalett renoverad 2022 med våtrumsmatta på väggar och golv. Mekanisk frånluftsventilation. Tvättmaskin installerad 2024.
Bastu - Bastu renoverad 2023 med nytt aggregat och nya sittlavar. Målade väggar.
Balkong - Om cirka 15 kvm i sydväst med utsikt över sjön.
Bilparkering
- BeskrivningParkering med motorvärmaruttag som tillhör lägenheten, cirka 150 meter bort. En parkeringsplats finns för varje lägenhet. Avgift för motorvärmare tillkommer.
Laddare för elbil finns i området.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationVår och höststädning med slyröjning och bryggisättning/upptagning.
Bostadsrättsföreningen har inga skulder i bank.
Ingen avgift för överlåtelse- eller pantsättningsavgift av köpare och pantsättare.
Mäklare
Carina Andersson
E-post: carina.andersson@jnf.se