GW6 0PD

Objektsnamn/adress: Lägergatan 5C, 952 61, Kalix

Kommun: Kalix

Omr\u00e5de: Näsbyn

Postnummer: 952 61

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: 255 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

Boarea: 98.5 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 3

Hiss finns: Nej

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalixhus nr 3

BRF Org. nr: 798200-0569

L\u00e4genhetsnummer BRF: 207153002-0101

L\u00e4genhetsnummer LM: 1202

Andelstal: 0,89998

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 364 062 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

Kassa och bank: 5 237 031 kr
Tillgångar: 5 237 031 kr

Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut: 18 238 322 kr
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut: 27 450 970 kr
Skulder: 45 689 292 kr

45 689 292 kr - 5 237 031 kr = 40 452 261 kr

40 452 261 x 0.0089998 = 364 062 kr

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger fastigheterna Affärsmannen 2, 3, 4, 11 och 12, uppförda 1967 i Kalix kommun. Totalt består dessa av 154 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt.

\u00d6vriga utrymmen:

Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Tvättstugor finns i hus 3 och 7 och nyttjas kostnadsfritt.

Här finns även gym, bastu och spabastu. Tillgång till bastu/gym kostar 300 kr per år, medan VIP-bastun kan bokas för 20 kr per 3 timmar. Föreningens fritidslokal finns att hyra för 300 kr per dygn.

Internet/TV kommentar:

Föreningen har kabel-tv-avtal via Tele-2. Bredband finns att ansluta för den som önskar.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-12-22

Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh/m²

Specifik energianvändning: 144 kWh/m²

Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Andreas Andersson

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 5 907 kr/m\u00e5n

Hush\u00e5llsel: 140 kr/\u00e5r

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 480

Pants\u00e4ttningsavgift: 592 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Summa driftkostnad: 140 kr/m\u00e5n

Avgiftsh\u00f6jningar:

2% höjning per år.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Entréhall:
Välkomnande entréhall med ljusa väggar och ljust golv. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob. Hallen ger ett praktiskt första intryck och leder vidare in i bostaden.

Badrum:
Ljust badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp samt badkar med duschmöjlighet. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i stapel, vilket ger en praktisk tvättlösning i hemmet.

Kök:
Ljust och praktiskt kök med vita skåpluckor, bänkskiva i varm ton och golv i ljus träimitation. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring samt är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys. Vid fönstret finns plats för matbord och härifrån ges ett fint ljusinsläpp.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med ljusa väggar och ljust golv i träimitation. Rummet har fint ljusinsläpp från fönsterparti och erbjuder plats för säng samt övrigt möblemang. Här finns även dörr ut till den inglasade balkongen. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober

Inglasad balkong:
Rymlig inglasad balkong med plats för sittgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam extra yta som kan nyttjas under en stor del av året. Här erbjuds även en fin utsikt mot omgivningen.

Sovrum 2:
Sovrum med ljusa väggar, mönstrad fondvägg och mörkt golv. Rummet har ljusinsläpp från fönsterparti och erbjuder plats för säng samt övrigt möblemang. Här finns även dörr ut till den inglasade balkongen samt förvaring i garderob.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar, fondvägg i tegelimitation och golv i varm träton. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, soffbord och övrigt möblemang.

Sovrum 3:
Rymligt sovrum med ljusa väggar, fondvägg i tegelimitation och ljust golv i träimitation. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för säng samt övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober.

Bilparkering

Beskrivning:

Parkeringsmöjligheter finns via separat kö och hanteras av Riksbyggen. Föreningen har totalt 38 garage- och carportplatser samt 82 parkeringsplatser. Kostnad för bilplats är 250 kr/mån, carport 300 kr/mån och garageplats 350 kr/mån.