Lägergatan 5C
Näsbyn - Kalix
Fyra med inglasad balkong på Lägergatan
Välkommen till Lägergatan 5C i Kalix, en rymlig fyrarummare med bra planlösning, inglasad balkong och ett trivsamt läge högst upp i huset. Här erbjuds ett praktiskt boende med generösa ytor, fina ljusinsläpp och en planlösning som passar både vardag och umgänge.
Lägenheten har ett genomtänkt upplägg med tre sovrum, vilket ger god flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller hobby. De sociala ytorna skapar en naturlig plats för umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder bra förvaring och en bekväm helhet för vardagens behov.
Den inglasade balkongen blir en tydlig extra yta i bostaden och kan nyttjas under en stor del av året. Härifrån erbjuds en fin utsikt över omgivningen, samtidigt som läget högst upp i huset bidrar till en lugnare känsla utan granne ovanför.
Här bor du med närhet till vardagens service, skolor, grönområden och centrala Kalix. Läget gör det enkelt att få ihop vardagen, samtidigt som bostaden erbjuder de ytor som många söker men som inte alltid är enkla att hitta i lägenhetsform.
Det här är ett boende för dig som söker en rymlig och lättskött fyra med inglasad balkong, bra planlösning och ett lugnt läge högst upp i huset.
Välkommen till Lägergatan 5C, en rymlig fyra med inglasad balkong i Kalix!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressLägergatan 5C
- KommunKalix
- OmrådeNäsbyn
- Postnummer952 61
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- Pris255 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum4 (varav 3 sovrum)
- Boarea98.5 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- BostadsrättsföreningRiksbyggen Bostadsrättsförening Kalixhus nr 3
- BRF Org. nr798200-0569 - Föreningen grundad: 1966
- Lägenhetsnummer BRF207153002-0101
- Lägenhetsnummer LM1202
- Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning364 062 kr
Kassa och bank: 5 237 031 kr
Tillgångar: 5 237 031 kr
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut: 18 238 322 kr
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut: 27 450 970 kr
Skulder: 45 689 292 kr
45 689 292 kr - 5 237 031 kr = 40 452 261 kr
40 452 261 x 0.0089998 = 364 062 kr - Inre reparationsfondInre reparationsfond saknas
Byggnad
- Våning3
- Antal våningar i byggnaden3
- Hiss finnsNej
- Övriga utrymmenFöreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för medlemmarna. Tvättstugor finns i hus 3 och 7 och nyttjas kostnadsfritt.
Här finns även gym, bastu och spabastu. Tillgång till bastu/gym kostar 300 kr per år, medan VIP-bastun kan bokas för 20 kr per 3 timmar. Föreningens fritidslokal finns att hyra för 300 kr per dygn. - Internet/TVFöreningen har kabel-tv-avtal via Tele-2. Bredband finns att ansluta för den som önskar.
- Utförda renoveringarFöreningen har genomfört byte av värmecentral samt installerat ny undercentral med tillhörande ny kulvert (Ca 4-5 år sedan).
- Kommande renoveringarTvättstugorna planeras att målas om.
Fasadssprickor planeras att åtgärdas till hösten. - MarkägandeFöreningen äger marken
Energideklaration
- EnergiklassD
- Energital144 kWh/m²
- Primärenergital89 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- EnergibesiktigareAndreas Andersson
- Energideklarationsdatum2020-12-22
Ekonomi
- Avgift5 907 kr/mån
- Summa driftkostnad140 kr/mån
- Pantsättningsavgift592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift1 kr (engångskostnad)
- Avgiftsändringar2% höjning per år.
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Välkomnande entréhall med ljusa väggar och ljust golv. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob. Hallen ger ett praktiskt första intryck och leder vidare in i bostaden.
Badrum:
Ljust badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp samt badkar med duschmöjlighet. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i stapel, vilket ger en praktisk tvättlösning i hemmet.
Kök:
Ljust och praktiskt kök med vita skåpluckor, bänkskiva i varm ton och golv i ljus träimitation. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring samt är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys. Vid fönstret finns plats för matbord och härifrån ges ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med ljusa väggar och ljust golv i träimitation. Rummet har fint ljusinsläpp från fönsterparti och erbjuder plats för säng samt övrigt möblemang. Här finns även dörr ut till den inglasade balkongen. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober
Inglasad balkong:
Rymlig inglasad balkong med plats för sittgrupp och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam extra yta som kan nyttjas under en stor del av året. Här erbjuds även en fin utsikt mot omgivningen.
Sovrum 2:
Sovrum med ljusa väggar, mönstrad fondvägg och mörkt golv. Rummet har ljusinsläpp från fönsterparti och erbjuder plats för säng samt övrigt möblemang. Här finns även dörr ut till den inglasade balkongen samt förvaring i garderob.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar, fondvägg i tegelimitation och golv i varm träton. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, soffbord och övrigt möblemang.
Sovrum 3:
Rymligt sovrum med ljusa väggar, fondvägg i tegelimitation och ljust golv i träimitation. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för säng samt övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober.
Bilparkering
- BeskrivningParkeringsmöjligheter finns via separat kö och hanteras av Riksbyggen. Föreningen har totalt 38 garage- och carportplatser samt 82 parkeringsplatser. Kostnad för bilplats är 250 kr/mån, carport 300 kr/mån och garageplats 350 kr/mån.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationFöreningen äger fastigheterna Affärsmannen 2, 3, 4, 11 och 12, uppförda 1967 i Kalix kommun. Totalt består dessa av 154 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Mäklare
Jonas Nilsson
E-post: jonas.nilsson@jnf.se