Bostadsrätt/lägenhet
Gruvvägen 24
Sandstensberget - Kiruna
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
4 rok
Boarea
109 m²
Avgift
7 087 kr/mån
Otroligt fräsch och snyggt renoverad 4:a på Gruvvägen!
BUDGIVNING PÅGÅR.
På tredje våningen på Gruvvägen 24 presenterar vi denna fräscha och mycket snyggt renoverade 4:a om 109 kvm. Här har säljaren verkligen lagt ner sin själ, bostaden andas hemtrevnad och det är lätt att trivas.
Lägenheten har en långsmal hall som leder till det charmiga, moderna och hemtrevliga köket med vit högblank köksinredning, induktionshäll/ugn, fullstor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt en integrerad diskmaskin. Gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar. Köket har ingång till ett av sovrummen med inbyggda garderober. Badrum med dusch, en toppmatad tvättmaskin finns installerad och ingår i köpet. Rymligt och ljust vardagsrum som har utgång till balkongen och ingång till de andra 2 sovrummen. Det ena med förvaring i form av inbyggda garderober och det andra som har en fransk balkong och ingång till det andra fräscha badrummet med dusch som helrenoverades 2022.
Läget är idealiskt med närhet till förskola och skola. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår med skidspår precis i närheten. Matvarubutik endast 5 minuter bort. Inte långt till Kirunas nya centrum.
Hjärtligt välkomna på visningarna
Bilder
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adressGruvvägen 24
- KommunKiruna
- OmrådeSandstensberget
- Postnummer98135
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- Pris1 695 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum4 (varav 3 sovrum)
- Boarea109 kvm
- Boareauppgift enligtlägenhetsutdrag
- TillträdeFrån och med 5 oktober och framåt enligt överenskommelse
- BostadsrättsföreningHSB Bostadsrättsförening Sandstensberget i Kiruna
- BRF Org. nr797300-0297
- Lägenhetsnummer BRF92 och 93
- Lägenhetsnummer LM1202 och 1203
- AndelstalbeskrivningAndelstal lgh 92: Uppgift saknas i lägenhetsregister
Andelstal lgh 93: Uppgift saknas i lägenhetsregister
Andelstal insats lgh 92: 0.2774%
Andelstal insats lgh 93: 0.6473%
Andelstal årsavgift bostad 92: 0.2774%
Andelstal insats: 0.6473% - Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättningBRF är skuldfri enligt beräkning från ÅR 2025.
- Inre reparationsfondInre reparationsfond finns
- Reparationsfond92 kr
Lgh 92: 27,74 kr Lgh 93: 64,74 kr
Kontroll: 2026-08-13 - Pantsättningär pantsatt
Byggnad
- Våning3 hiss (vån 2 enl lägenhetsutdrag)
- Antal våningar i byggnaden7
- Hiss finnsJa
- Förråd2 källarförråd samt 2 skidförråd.
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmenNej.
- Upplåten markNej.
- UppvärmningFjärrvärme.
- Övriga utrymmenTvättstuga på entréplan. Grovtvättstuga (Gruvvägen 22).
Hobbyrum (Gruvvägen 22).
Soprum i källaren med källsortering.
Inom föreningen finns tillgång till bastu (Gruvvägen 20), gym (Gruvvägen 24).
Lek- och grillplatser.
Grillkåta (Gruvvägen 24).
Cykelförråd.
Matkällare finns att hyra, separat kö. - Internet/TVTV: IPTV från Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften. Router beställs av medlemmen vid inflyttning.
- Utförda renoveringar1995 Stammar badrum, tvättstugor
2002 Fönster
2005 Fasader, balkonger, ventilation
2007-2008 Ny takbeläggning samtliga hus
2010 Ombyggnad stammar
2010 Motorvärmarstyrning
2017 Lekplats
2017 Asfaltering
2017 Grillkåta, postboxar
2018 Lägenhetsdörrar
2020 Underhållscentraler värme och vatten
2023 Påfyllning grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare
2024 Nya hissar i samtliga hus - Kommande renoveringarInga större underhåll planerade.
- MarkägandeMarken är tomträtt
Energideklaration
- EnergiklassE
- Primärenergital191 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- EnergibesiktigareAndreas Andersson, Luleå Energi AB
- Energideklarationsdatum2018-12-18
Ekonomi
- Avgift7 087 kr/mån
- Summa driftkostnad275 kr/mån
- Pantsättningsavgift592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift1 kr (engångskostnad)
- AvgiftsändringarFöreningen höjde årsavgifterna fr o m 2025-01-01 med 5 %. Ingen avgiftshöjning har skett fr o m 2026-01-01 enligt information via telefon från HSB Norr och styrelseledamot Markus Johansson.
- Beskrivning kostnaderÅrsavgift bostad lgj nr 92: 2 038,50 kr
Årsavgift bostad lgh nr 93: 4 764,92 kr
Kabel-TV lgh nr 92: 79 kr
Kabel-TV lgh nr 93: 79 kr
Informationsöverföringsbelopp lgh nr 92 och 93: 125 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband.
Medlemmen betalar för hushållsel och hemförsäkring. - Övriga kostnaderHemförsäkring: 180 kr
Hushållsel: 95 kr - BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
- Hall med vitt tak. Gråmålade väggar/Ljusbrun fondvägg i akustikpanel (2022). Ljust laminatgolv. Inbyggd förvaring med skjutdörrar.
- Kök med vitmålat tak. Beigemålade väggar. Ljust laminatgolv. Vit högblank köksinredning (Lakkapää, 2013). Laminatbänkskiva med Perstorpsmönster (2013). Vitt kakel (2013). Induktionshäll/ugn (Bosch, 2013). Integrerad diskmaskin (Electrolux, 2026. Diskmaskinen är inte fackmannamässigt installerad). Fullstor kyl (Elektro Helios, 2018). Fullstor frys (Elektro Helios, 2018). Inbyggd mikrovågsugn.
- Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljsugrå målade väggar. Ljust laminatgolv, Fransk balkong. Ingång till badrum 1.
- Sovrum 2 med vitt tak. Beigemålade väggar (2020). Trägolv. 4 inbyggda garderober.
- Sovrum 3 med vitt tak. Gråmålade väggar (2020). Trägolv. 2 inbyggda garderober.
- Vardagsrum med vitmålat tak (2020). Beigemålade väggar (2020). Ljust laminatgolv. Utgång till balkongen.
- Badrum 1 med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Grått klinkergolv (2022). Toalettstol (2022). Handfat med kommod (2022). Väggspegel. Dusch med takdusch och grått kakel och klinkers, duschdörr i glas (2022).
- Badrum 2 med vitt tak (2013). Vitt kakel (2013). Svart klinkergolv (2013). Toalettstol. Handfat med kommod (2023). Väggspegel. Dusch (2023). I köpet ingår en toppmatad tvättmaskin (Epoq, 2025).
- Kök med vitmålat tak. Beigemålade väggar. Ljust laminatgolv. Vit högblank köksinredning (Lakkapää, 2013). Laminatbänkskiva med Perstorpsmönster (2013). Vitt kakel (2013). Induktionshäll/ugn (Bosch, 2013). Integrerad diskmaskin (Electrolux, 2026. Diskmaskinen är inte fackmannamässigt installerad). Fullstor kyl (Elektro Helios, 2018). Fullstor frys (Elektro Helios, 2018). Inbyggd mikrovågsugn.
- Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljsugrå målade väggar. Ljust laminatgolv, Fransk balkong. Ingång till badrum 1.
- Sovrum 2 med vitt tak. Beigemålade väggar (2020). Trägolv. 4 inbyggda garderober.
- Sovrum 3 med vitt tak. Gråmålade väggar (2020). Trägolv. 2 inbyggda garderober.
- Vardagsrum med vitmålat tak (2020). Beigemålade väggar (2020). Ljust laminatgolv. Utgång till balkongen.
- Badrum 1 med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Grått klinkergolv (2022). Toalettstol (2022). Handfat med kommod (2022). Väggspegel. Dusch med takdusch och grått kakel och klinkers, duschdörr i glas (2022).
- Badrum 2 med vitt tak (2013). Vitt kakel (2013). Svart klinkergolv (2013). Toalettstol. Handfat med kommod (2023). Väggspegel. Dusch (2023). I köpet ingår en toppmatad tvättmaskin (Epoq, 2025).
Bilparkering
- Beskrivning35 st garageplatser. Separat kö.
147 st parkeringsplatser. Separat kö.
Kallplatser för släp, bil och husvagnar finns i området. Separat kö.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationFöreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen7,mark innehas med tomträtt. På fastigheten har under år 1965-66 uppförts 5 hus med adress Gruvvägen 20-28 och innehåller 197 bostadsrätter och 3 lokaler (hyresrätt). Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun. Föreningen har mark som löper med tomträtt t o m 2034-12-31. På 90-talet har alla fönster bytts ut, alla badrum renoverats och nya avloppsstammar har installerats. År 2005 byttes ventilationen ut och alla lägenheter försågs med fläktar. Vid denna renovering fick de fem punkthusen också nya fasadpartier.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
Filer/länkar
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se