GJK 73W

Objektsnamn/adress: Gruvvägen 24, 98135, Kiruna

Kommun: Kiruna

Omr\u00e5de: Sandstensberget

Postnummer: 98135

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: 1 695 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

Boarea: 109 kvm

Boareauppgift enligt: lägenhetsutdrag

V\u00e5ning: 3 hiss (vån 2 enl lägenhetsutdrag)

Hiss finns: Ja

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: HSB Bostadsrättsförening Sandstensberget i Kiruna

BRF Org. nr: 797300-0297

L\u00e4genhetsnummer BRF: 92 och 93

L\u00e4genhetsnummer LM: 1202 och 1203

Andelstal: N/A

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: Deprecated: htmlspecialchars(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /srv/users/jnf/apps/jnf/public/templates-static/property.php on line 108

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

BRF är skuldfri enligt beräkning från ÅR 2025.

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björnen7,mark innehas med tomträtt. På fastigheten har under år 1965-66 uppförts 5 hus med adress Gruvvägen 20-28 och innehåller 197 bostadsrätter och 3 lokaler (hyresrätt). Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun. Föreningen har mark som löper med tomträtt t o m 2034-12-31. På 90-talet har alla fönster bytts ut, alla badrum renoverats och nya avloppsstammar har installerats. År 2005 byttes ventilationen ut och alla lägenheter försågs med fläktar. Vid denna renovering fick de fem punkthusen också nya fasadpartier.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme.

\u00d6vriga utrymmen:

Tvättstuga på entréplan. Grovtvättstuga (Gruvvägen 22).
Hobbyrum (Gruvvägen 22).
Soprum i källaren med källsortering.
Inom föreningen finns tillgång till bastu (Gruvvägen 20), gym (Gruvvägen 24).
Lek- och grillplatser.
Grillkåta (Gruvvägen 24).
Cykelförråd.

Matkällare finns att hyra, separat kö.

Internet/TV kommentar:

TV: IPTV från Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor i Sverige AB ingår i månadsavgiften.

Router beställs av medlemmen vid inflyttning.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-12-18

Energiprestanda, primärenergital: 191 kWh/m²

Energiklass: E Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 7 087 kr/m\u00e5n

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 480

Pants\u00e4ttningsavgift: 592 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Summa driftkostnad: 275 kr/m\u00e5n

Beskrivning kostnader:

Årsavgift bostad lgj nr 92: 2 038,50 kr
Årsavgift bostad lgh nr 93: 4 764,92 kr

Kabel-TV lgh nr 92: 79 kr
Kabel-TV lgh nr 93: 79 kr

Informationsöverföringsbelopp lgh nr 92 och 93: 125 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud), bredband.

Medlemmen betalar för hushållsel och hemförsäkring.

Avgiftsh\u00f6jningar:

Föreningen höjde årsavgifterna fr o m 2025-01-01 med 5 %. Ingen avgiftshöjning har skett fr o m 2026-01-01 enligt information via telefon från HSB Norr och styrelseledamot Markus Johansson.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Hall med vitt tak. Gråmålade väggar/Ljusbrun fondvägg i akustikpanel (2022). Ljust laminatgolv. Inbyggd förvaring med skjutdörrar.

- Kök med vitmålat tak. Beigemålade väggar. Ljust laminatgolv. Vit högblank köksinredning (Lakkapää, 2013). Laminatbänkskiva med Perstorpsmönster (2013). Vitt kakel (2013). Induktionshäll/ugn (Bosch, 2013). Integrerad diskmaskin (Electrolux, 2026. Diskmaskinen är inte fackmannamässigt installerad). Fullstor kyl (Elektro Helios, 2018). Fullstor frys (Elektro Helios, 2018). Inbyggd mikrovågsugn.

- Sovrum 1 med vitmålat tak. Ljsugrå målade väggar. Ljust laminatgolv, Fransk balkong. Ingång till badrum 1.

- Sovrum 2 med vitt tak. Beigemålade väggar (2020). Trägolv. 4 inbyggda garderober.

- Sovrum 3 med vitt tak. Gråmålade väggar (2020). Trägolv. 2 inbyggda garderober.

- Vardagsrum med vitmålat tak (2020). Beigemålade väggar (2020). Ljust laminatgolv. Utgång till balkongen.

- Badrum 1 med vitmålat trätak. Vitmålade träpanelväggar. Grått klinkergolv (2022). Toalettstol (2022). Handfat med kommod (2022). Väggspegel. Dusch med takdusch och grått kakel och klinkers, duschdörr i glas (2022).

- Badrum 2 med vitt tak (2013). Vitt kakel (2013). Svart klinkergolv (2013). Toalettstol. Handfat med kommod (2023). Väggspegel. Dusch (2023). I köpet ingår en toppmatad tvättmaskin (Epoq, 2025).