Bostadsrätt/lägenhet
Lappgatan 7 B
Högalid - Kiruna
Utgångspris
1 150 000 kr
Rum
2 rok
Boarea
55 m²
Avgift
4 369 kr/mån
Fin tvårummare på populära Lappgatan
FÖRANMÄLAN KRÄVS. VÄLKOMMEN PÅ VISNING TISDAG 8 SEPTEMBER KL 19:15-19:35. Anmäl er via vår hemsida www.jnf.se.
Varmt välkommen till våning 3 högst upp på Lappgatan 7B och dessa hemtrevliga 2 rum och kök. Inbjudande hall som inretts med klinker, vilket gör städningen enkel och smidig. Ljust och rymligt vardagsrum som har utgång till balkongen som bjuder på sol från tidig förmiddag till sen kväll. Hemtrevligt kök smakfullt inrett och gott om bänkyta. Det rymliga sovrummet erbjuder förutom en rejäl skjutdörrsgarderob även en mindre klädkammare som utgör perfekt förvaring. Vägg i vägg med sovrummet ligger det fräscha badrummet med dusch.
Idealiskt läge med närhet till förskola och skola. Lekplats på gården. Lätt att ta sig ut i naturen. Motionsspår precis i närheten. Matvarubutik på kort promenadavstånd. Inte långt till Kirunas nya centrum.
Vi ses på visningarna!
Bilder
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adressLappgatan 7 B
- KommunKiruna
- OmrådeHögalid
- Postnummer98135
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- Pris1 150 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea55 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- TillträdeEnligt överenskommelse
- BostadsrättsföreningBostadsrättsföreningen Fjället i Kiruna
- BRF Org. nr797300-0263
- Lägenhetsnummer BRF78
- Lägenhetsnummer LM1303
- Andelstal insats0,5188 %
- Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning23 133 kr
Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2025:
Räntebärande skulder:
Skulder till kreditinstitut: 4 458 865 kr
Summa: 4 458 865 kr
Räntebärande tillgångar och likvida medel
0 kr
Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift
(4 458 865 kr - 0 kr x 0.5188 % = 23 133 kr)
Andelstal årsavgift bostad kr/år är använd i beräkningen. - Inre reparationsfondInre reparationsfond finns
- Reparationsfond10 kr
Saldo inre fond: 10,40 kr
Kontroll: 2026-08-06 - Pantsättningär inte pantsatt
Byggnad
- Våning3
- Antal våningar i byggnaden3
- Hiss finnsNej
- FörrådEtt förråd i källaren samt en delad förvaringsplats i matkällare, båda dessa ligger i ingång 7A i samma hus.
- Beskrivning av övriga upplåtna utrymmenNej.
- Upplåten markNej.
- UppvärmningFjärrvärme.
- Övriga utrymmenTvättstuga i Lappgatan 1, Lappgatan 7, Gruvvägen 21. Det ska finnas en cylinder för bokning av tvättstuga.
Bastu, Gruvvägen 21. Tagsystem. Bastutag finns att hämta från HSB. Taggen ska lämnas tillbaka till HSB vid utflyttning.
Cykelförråd.
Samlingslokal (Lappgatan 3). Lokalen kan användas till t ex loppis, födelsedagar m.m. Nyckeln finns att hämta från HSB.
Lekplats och grillplats finns i föreningen. - Internet/TVTV: Tele2 och Telenor.
- Utförda renoveringar1987 Tilläggsisolering
1989 Takomläggning
1994 Badrum och stammar
1995 Soprum
1995 Lägenhetsdörrar
1998 Ombyggnad ventilation
1999 Skärmtak
2006 Bredband
2010 Garage
2010 Fläktbyte
2016 Renovering traktorgarage
2016 Byte stolpbelysning, komplettering armaturer soprum
2019 Byte tvättmaskin, påbörjat byte av ventilation
2020 Fortsatt byte av ventilation, Påbörjat byte garageportar och dränering av källare
2025 Påbörjat byte av fjärrvärmecentral, slutfört byte av ventilation - Kommande renoveringarFöreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte fjärrvärmecentral, invändig målning, rep av takdetaljer samt entrébelysning.
Energideklaration
- EnergiklassE
- Primärenergital178 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- Energideklarationsdatum2017-02-21
Ekonomi
- Avgift4 369 kr/mån
- Summa driftkostnad928 kr/mån
- Pantsättningsavgift592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift1 480 kr (engångskostnad)
- AvgiftsändringarStyrelsen beslutade att höja årsavgifterna fr o m 2026-01-01 med 5 %.
- Beskrivning kostnaderAvgiften fördelas enligt följande:
Månadsavgift: 4 311,67 kr
Kabel-TV: 57 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättsförsäkring.
Medlemmen betalar för hushållsel, hemförsäkring och bredband. - Övriga kostnaderBredband 250: 499 kr
Försäkring: 279 kr
Hushållsel: 150 kr - BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
- Hall med vitlaserad takpanel,. Vitmålade väggar (2023). Mörkgrått klinkergolv.
- Kök med vitlaserad takpanel med spotlights. Vitmålade väggar (2023). Mörkgrå fondvägg (2023). Ekparkettgolv. Trämönstrade laminatluckor (IKEA). Svart stenmönstrad laminatbänkskiva med infälld diskho. Vitmålat kakel (2026). Inbyggd ugn (Whirlpool). Infälld spishäll (Whirlpool). Diskmaskin (Bosch, 2020). Fläktkåpa (Thermex 2025). Kyl/Frys (Electrolux 2024).
- Vardagsrum med vitlaserad takpanel med spotlights. Vitmålade väggar (2023). Målad fondvägg i mörkgrå nyans (2023). Ekparkettgolv. Utgång till balkong
- Sovrum med vitmålat tak. Vitmålade väggar (2023). Fondvägg med målad träpanel i svart kulör. Mörkt trämönstrat laminatgolv. 1 st skjutdörrsgarderob (IKEA). Klädkammare.
- Badrum med vitmålat tak. Ljus mönstrad våtrumstapet. Mörkgrå våtrumsmatta. Dusch. Kommod med handfat (IKEA). Toalettstol (IFÖ). Badrummet är helrenoverat år 2018 av tidigare ägare, utfört av fackman.
- Kök med vitlaserad takpanel med spotlights. Vitmålade väggar (2023). Mörkgrå fondvägg (2023). Ekparkettgolv. Trämönstrade laminatluckor (IKEA). Svart stenmönstrad laminatbänkskiva med infälld diskho. Vitmålat kakel (2026). Inbyggd ugn (Whirlpool). Infälld spishäll (Whirlpool). Diskmaskin (Bosch, 2020). Fläktkåpa (Thermex 2025). Kyl/Frys (Electrolux 2024).
- Vardagsrum med vitlaserad takpanel med spotlights. Vitmålade väggar (2023). Målad fondvägg i mörkgrå nyans (2023). Ekparkettgolv. Utgång till balkong
- Sovrum med vitmålat tak. Vitmålade väggar (2023). Fondvägg med målad träpanel i svart kulör. Mörkt trämönstrat laminatgolv. 1 st skjutdörrsgarderob (IKEA). Klädkammare.
- Badrum med vitmålat tak. Ljus mönstrad våtrumstapet. Mörkgrå våtrumsmatta. Dusch. Kommod med handfat (IKEA). Toalettstol (IFÖ). Badrummet är helrenoverat år 2018 av tidigare ägare, utfört av fackman.
Bilparkering
- Beskrivning68 garageplatser
121 p-platser.
Separat kö till garage och parkeringsplatser.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationFöreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. På fastigheterna har under år 1956-57 uppförts 9 flerfamiljshus med adress Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. I föreningen finns 177 st bostadsrätter, 6 st hyresrätter och 3 lokaler. Föreningens lägenheter fördelas på: 13 st 1 r o k, 122 st 2 r o k, 45 st 3 r o k och 3 st 4 r o k. Informationen kommer från föreningens årsredovisning år 2025.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
Filer/länkar
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se