GMW WQK

Objektsnamn/adress: Lappgatan 7 B, 98135, Kiruna

Kommun: Kiruna

Omr\u00e5de: Högalid

Postnummer: 98135

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: 1 150 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Boarea: 55 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 3

Hiss finns: Nej

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: Bostadsrättsföreningen Fjället i Kiruna

BRF Org. nr: 797300-0263

L\u00e4genhetsnummer BRF: 78

L\u00e4genhetsnummer LM: 1303

Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 23 133 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

Beräkning nettoskuldsättning från ÅR2025:

Räntebärande skulder:
Skulder till kreditinstitut: 4 458 865 kr
Summa: 4 458 865 kr

Räntebärande tillgångar och likvida medel
0 kr

Uträkning: Räntebärande skulder-räntebärande tillgångar och likvida medel x andelstal årsavgift

(4 458 865 kr - 0 kr x 0.5188 % = 23 133 kr)

Andelstal årsavgift bostad kr/år är använd i beräkningen.

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. På fastigheterna har under år 1956-57 uppförts 9 flerfamiljshus med adress Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. I föreningen finns 177 st bostadsrätter, 6 st hyresrätter och 3 lokaler. Föreningens lägenheter fördelas på: 13 st 1 r o k, 122 st 2 r o k, 45 st 3 r o k och 3 st 4 r o k. Informationen kommer från föreningens årsredovisning år 2025.

Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme.

\u00d6vriga utrymmen:

Tvättstuga i Lappgatan 1, Lappgatan 7, Gruvvägen 21. Det ska finnas en cylinder för bokning av tvättstuga.
Bastu, Gruvvägen 21. Tagsystem. Bastutag finns att hämta från HSB. Taggen ska lämnas tillbaka till HSB vid utflyttning.
Cykelförråd.
Samlingslokal (Lappgatan 3). Lokalen kan användas till t ex loppis, födelsedagar m.m. Nyckeln finns att hämta från HSB.
Lekplats och grillplats finns i föreningen.

Internet/TV kommentar:

TV: Tele2 och Telenor.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2017-02-21

Energiprestanda, primärenergital: 178 kWh/m²

Energiklass: E Energiklass för fastigheter

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 4 369 kr/m\u00e5n

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 480 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 592 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Summa driftkostnad: 928 kr/m\u00e5n

Beskrivning kostnader:

Avgiften fördelas enligt följande:
Månadsavgift: 4 311,67 kr
Kabel-TV: 57 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättsförsäkring.

Medlemmen betalar för hushållsel, hemförsäkring och bredband.

Avgiftsh\u00f6jningar:

Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna fr o m 2026-01-01 med 5 %.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Hall med vitlaserad takpanel,. Vitmålade väggar (2023). Mörkgrått klinkergolv.

- Kök med vitlaserad takpanel med spotlights. Vitmålade väggar (2023). Mörkgrå fondvägg (2023). Ekparkettgolv. Trämönstrade laminatluckor (IKEA). Svart stenmönstrad laminatbänkskiva med infälld diskho. Vitmålat kakel (2026). Inbyggd ugn (Whirlpool). Infälld spishäll (Whirlpool). Diskmaskin (Bosch, 2020). Fläktkåpa (Thermex 2025). Kyl/Frys (Electrolux 2024).

- Vardagsrum med vitlaserad takpanel med spotlights. Vitmålade väggar (2023). Målad fondvägg i mörkgrå nyans (2023). Ekparkettgolv. Utgång till balkong

- Sovrum med vitmålat tak. Vitmålade väggar (2023). Fondvägg med målad träpanel i svart kulör. Mörkt trämönstrat laminatgolv. 1 st skjutdörrsgarderob (IKEA). Klädkammare.

- Badrum med vitmålat tak. Ljus mönstrad våtrumstapet. Mörkgrå våtrumsmatta. Dusch. Kommod med handfat (IKEA). Toalettstol (IFÖ). Badrummet är helrenoverat år 2018 av tidigare ägare, utfört av fackman.