GVR S4E

Hällbruksgatan 6, 97435, Luleå

Price on request

ENUMS_SALE_STATUS_COMING

Allm\u00e4n information

Objektsnamn/adress: Hällbruksgatan 6, 97435, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Örnäset

Postnummer: 97435

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: Price on request

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Boarea: 57 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 1

Hiss finns: Nej

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: HSB brf Ränseln i Luleå

BRF Org. nr: 7970000720

L\u00e4genhetsnummer BRF: 148

L\u00e4genhetsnummer LM: N/A

Andelstal: 0,5176 %

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 211 262 kr

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. På fastigheterna har under år 1952 uppförts 5 flerfamiljshus med adress Hällbruksgatan 1-26 och innehåller 183 bostadsrätter och 24 lokaler. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme.

\u00d6vriga utrymmen:

Ett förråd ingår till varje lägenhet ca 8 kvm samt ett matförråd.
Tvättstuga, torkrum, bastu/relax, hobbyrum.
Extra förråd finns att hyra, upp till 20 kvm.

Internet/TV kommentar:

TV: Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-08-28

Energiprestanda, primärenergital: 131 kWh/m²

Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Greger Sandberg, Bothnia VVS

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 3 717 kr/m\u00e5n

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 480 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 592 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, bredband och kabel-TV.

Avgiftsh\u00f6jningar:

Avgiften ändrades 2025-01-01 med +3% samt +5% per 2026-01-01.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

- Hall med vitt tak. Vita tapeter och lister (2019). Inbyggd dubbelgarderob.
- Kök renoverat (2016). Vitt tak. Vitmålade väggar(2021). Laminatgolv. Vita lackade luckor samt nya handtag (2016). Grå bänkskiva. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Spis (2016). Kyl/frys. Diskmaskin (Bosch).
- Vardagsrum med vitt tak. Beigemålade väggar "soothing beige" från Jotun (2021). Ljusgrått laminatgolv. Nya golvlister (2019). Utgång till inglasad balkong.
- Sovrum med vitt tak. Beigemålade väggar "soothing beige" från Jotun (2021). Ljusgrått laminatgolv. Nya golvlister (2019). Laminatgolv. Garderober samt en klädkammare. Takskenor för gardiner ingår vid köp.
- Badrum renoverat 2021 med vitt tak. Grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Infälld belysning i tak. WC. Handfat med underskåp. Duschplats med duschvägg i glas. Vattenburen handdukstork.

Bilparkering

Beskrivning:

Bilplatser med motorvärmare 105 st. Finns tillgängligt från dag ett.
Kallgarageplatser 60 st. Ca: 6-7 st står i kö.
Varmgarageplatser 19 st. Längre kötid.