Bostadsrätt/lägenhet
Hällbruksgatan 6
Örnäset - Luleå
Utgångspris
Ej angivet
Rum
2 rok
Boarea
57 m²
Avgift
3 717 kr/mån
Stilsäker tvåa med inglasad balkong
Välkommen till denna otroligt fina tvårummare på Hällbruksgatan. Lägenheten ligger en halvtrappa upp och har ljusa välkomnande ytskikt, kök med matplats och god förvaring, nyrenoverat badrum och stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Sovrum med garderober och klädkammare. Detta är en riktigt fin lägenhet med närhet till det mesta. Goda bussförbindelser in till centrum finns utanför knuten.
Stabil förening med låg avgift och fina gemensamhetsutrymmen.
Letar ni en tvårummare med stil har ni hittat rätt - vi ses på visning!
Bilder
Planlösning
Information
Allmän information
- Objektsnamn/adressHällbruksgatan 6
- KommunLuleå
- OmrådeÖrnäset
- Postnummer97435
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea57 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- BostadsrättsföreningHSB brf Ränseln i Luleå
- BRF Org. nr7970000720
- Lägenhetsnummer BRF148
- Andelstal insats0.5176 %
- AndelstalbeskrivningLångfristiga skulder till kreditinstitut 26 311 744 SEK
Kortfristiga skulder till kreditinstitut 17 148 945 SEK
Skulder: 43 460 689 SEK
Kassa och bank 1 038 336 SEK
Avräkningskonto HSB 1 606 695
Tillgångar: 2 645 031 SEK
43 460 689 - 2 645 031 = 40 815 658 x 0,005176 = 211 261,8458 SEK - Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning211 262 kr
- Inre reparationsfondInre reparationsfond saknas
Byggnad
- Våning1
- Antal våningar i byggnaden3
- Hiss finnsNej
- UppvärmningFjärrvärme.
- Övriga utrymmenEtt förråd ingår till varje lägenhet ca 8 kvm samt ett matförråd.
Tvättstuga, torkrum, bastu/relax, hobbyrum.
Extra förråd finns att hyra, upp till 20 kvm. - Internet/TVTV: Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
- Utförda renoveringar2020 - Installation av inglasade balkonger samt fönsterbyte
2023 - Bytt samtliga motorvärmarstyrningar till laddbara insatser
2024 - Helrenovering av bastu
2024 - Bytt samtliga lås
2025 - Installation av IMD - Kommande renoveringar2026 - Påbörjat trapphusrenovering såsom byte av lägenhetsdörrar, målning av trapphus och byte av räcken.
Energideklaration
- EnergiklassD
- Primärenergital131 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- EnergibesiktigareGreger Sandberg, Bothnia VVS
- Energideklarationsdatum2018-08-28
Ekonomi
- Avgift3 717 kr/mån
- Pantsättningsavgift592 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift1 480 kr (engångskostnad)
- AvgiftsändringarAvgiften ändrades 2025-01-01 med +3% samt +5% per 2026-01-01.
- Beskrivning kostnaderI månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, bredband och kabel-TV.
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
- Hall med vitt tak. Vita tapeter och lister (2019). Inbyggd dubbelgarderob.
- Kök renoverat (2016). Vitt tak. Vitmålade väggar(2021). Laminatgolv. Vita lackade luckor samt nya handtag (2016). Grå bänkskiva. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Spis (2016). Kyl/frys. Diskmaskin (Bosch).
- Vardagsrum med vitt tak. Beigemålade väggar "soothing beige" från Jotun (2021). Ljusgrått laminatgolv. Nya golvlister (2019). Utgång till inglasad balkong.
- Sovrum med vitt tak. Beigemålade väggar "soothing beige" från Jotun (2021). Ljusgrått laminatgolv. Nya golvlister (2019). Laminatgolv. Garderober samt en klädkammare. Takskenor för gardiner ingår vid köp.
- Badrum renoverat 2021 med vitt tak. Grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Infälld belysning i tak. WC. Handfat med underskåp. Duschplats med duschvägg i glas. Vattenburen handdukstork.
- Kök renoverat (2016). Vitt tak. Vitmålade väggar(2021). Laminatgolv. Vita lackade luckor samt nya handtag (2016). Grå bänkskiva. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Spis (2016). Kyl/frys. Diskmaskin (Bosch).
- Vardagsrum med vitt tak. Beigemålade väggar "soothing beige" från Jotun (2021). Ljusgrått laminatgolv. Nya golvlister (2019). Utgång till inglasad balkong.
- Sovrum med vitt tak. Beigemålade väggar "soothing beige" från Jotun (2021). Ljusgrått laminatgolv. Nya golvlister (2019). Laminatgolv. Garderober samt en klädkammare. Takskenor för gardiner ingår vid köp.
- Badrum renoverat 2021 med vitt tak. Grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Infälld belysning i tak. WC. Handfat med underskåp. Duschplats med duschvägg i glas. Vattenburen handdukstork.
Bilparkering
- BeskrivningBilplatser med motorvärmare 105 st. Finns tillgängligt från dag ett.
Kallgarageplatser 60 st. Ca: 6-7 st står i kö.
Varmgarageplatser 19 st. Längre kötid.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationFöreningen äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. På fastigheterna har under år 1952 uppförts 5 flerfamiljshus med adress Hällbruksgatan 1-26 och innehåller 183 bostadsrätter och 24 lokaler. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.
Filer/länkar
Mäklare
Mirjam Mäenpää
E-post: mirjam.maenpaa@jnf.se