GNR YXZ

Objektsnamn/adress: Munkebergsgatan 90, 973 41, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Mjölkudden/Munkeberg

Postnummer: 973 41

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: Price on request

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Boarea: 60.5 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 3, (2 enligt brf, högst upp i huset)

Hiss finns: Nej

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: HSB föreningen Brf Matrosen

BRF Org. nr: 7696320055

L\u00e4genhetsnummer BRF: 52-3111-1-185-1

L\u00e4genhetsnummer LM: N/A

Andelstal: 0,4512%

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 589 326 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

Räntebärande skulder:
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitut (38 366 666kr) + Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitut (99 066 666kr) = 137 433 332 kr

Räntebärande tillgångar & likvida medel:
Kassa och bank (3 996 877 kr) + Avräkningskonto HSB (2 823 299kr) = 6 820 176kr

130 613 156kr x lägenhetens andelstal i decimalform (0,004512) = 589 326,56 kr

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

BRF Matrosen.
Föreningen äger fastigheten Matrosen 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 193 lägenheter. Fastighetens adress är Munkebergsgatan 36-92 (jämna nummer).
Föreningens hemsida: http://www.matrosen.nu/
Inga obligatoriska arbetsuppgifter i dagsläget.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme. Självdragsventilation.

\u00d6vriga utrymmen:

Tvättstugor (närmaste finns på Munkebergsg 82).
Gym och bastu (Munkebergsg 84).
Hobbyrum.
Cykelförråd.
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen har upprustat en lekplats samt trivsamma grönytor som vetter mot angränsande skogspartier.

Internet/TV kommentar:

Bostadsrättsföreningen har ett gruppavtal.
Kostnad tillkommer med ett obligatoriskt tillägg (251 kr/mån).

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2024-10-23

Energiprestanda, primärenergital: 82 kWh/m²

Specifik energianvändning: 142 kWh/m²

Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 4 368 kr/m\u00e5n

Hush\u00e5llsel: 250 kr/\u00e5r

F\u00f6rs\u00e4kringsavgift: 248 kr/\u00e5r

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 470 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 588 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Summa driftkostnad: 498 kr/m\u00e5n

Beskrivning kostnader:

Årsavgiften fördelas enligt följande:
Årsavgift bostad - 4 368,42 kr
Informationsöverföringsbelopp - 251,25kr

Totalt: 4 620kr

I månadsavgiften ingår:
Bostadsrättstillägg
Värme och vatten
Internet + kabel-TV (tele2 small paket) Samtliga har även tillgång till Tele2 Play (Inloggning med Bank-ID) (obligatoriska tillägget i månadsavgiften)

Avgiftsh\u00f6jningar:

En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-01-01 är registrerad. Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 9/9-2025

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Rymlig ljus hall renoverad 2013. Inbyggda garderober, grå plastmatta som går genom hall och kök.

Sovrum - Tapetserat 2019, inbyggda garderober, parkett (ska eventuellt byta till vinylgolv)

Kök - Ljust kök från Ballingslöv. Ny köksinredning (2013), spis, fläkt, fullstor kyl & frys, diskmaskin, diskho med blandare. Grå plastmatta.

Vardagsrum - Tapetserat 2019, parkett.

Badrum - Våtrumsmatta & våtrumstapet, toppmatad tvättmaskin, badkar, wc, handfat, blandare och spegelskåp.