G40 8E0

Objektsnamn/adress: Residensgatan, 97236, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Centrum/Varvet

Postnummer: 97236

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: Price on request

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Boarea: 62 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 6

Hiss finns: Ja

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: Varvet-Hägern i Luleå

BRF Org. nr: 769624-8413

L\u00e4genhetsnummer BRF: 52-2062-1-1146

L\u00e4genhetsnummer LM: 1602

Andelstal: N/A

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: Deprecated: htmlspecialchars(): Passing null to parameter #1 ($string) of type string is deprecated in /srv/users/jnf/apps/jnf/public/templates-static/property.php on line 108

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24. Husen är mycket vackert belägna nära vattnet i Luleås södra hamn. Området ligger relativt centralt vilket gör att det tar 5 minuter med cykel och 10 minuter att gå in till centrum. I närheten finns en strandpromenad med möjlighet till rekreation och motion, samt på vintern kommer man lätt ner till Luleås populära isvägar.
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme.

\u00d6vriga utrymmen:

I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax, hobbyrum, pingisrum, friskvårdsrum, eget bibliotek, flera cykelförråd. Det finns även en föreningslokal, två uthyrningsrum samt en uthyrningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar.

Internet/TV kommentar:

Digital-tv, grundutbudet paket Lagom via Telia, och bredband (fiber) via Telia, 229 kr/mån (obligatoriskt). Eventuellt tilläggsutbud betalas av varje lägenhetsinnehavare separat.
Föreningen har tecknat nytt avtal med Telia från december 2021 för snabbare bredband, 250/250 Mbit, för övrigt samma utbud och avgift.

Ekonomi

Avgift: 4 263 kr/m\u00e5n

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 313 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 525 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Klinkergolv med marmormönster (2012), svartvitrandig tapet (2012). En dubbelgarderob samt en enkelgarderob i hallen medföljer vid försäljningen.

Kök - Vitmålade väggar och tak (2016), ekgolv. Köksskåp i massiv ek (2010). Kök utrustat med spishäll och varmluftsugn (2020), kyl/frys, diskmaskin (2016) och köksfläkt.

Vardagsrum - Vitmålat tak, ekgolv, vitmålade väggar samt fondtapet (2016). Lamellgardiner (2017).

Sovrum - Vitmålade väggar och fondtapet (2017).

Badrum - Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (2010). Badkar (2017), badrumsskåp, kran och tvättställ (2018).

Bilparkering

Beskrivning:

Föreningen har 341 garageplatser i gemensamt garage, 66 platser med motorvärmare, 10 parkeringsplatser utan el och 10 platser för MC.
Kostnaden för garage är 600 kr/mån, parkering med motorvärmare 300 kr/mån och parkering utan el 175 kr/mån.
Riksbyggen sköter köhanteringen för bilparkeringar samt garageplatser för bil och MC. För att ställa sig i kö skapar bostadsrättsinnehavaren ett konto på "Mitt Riksbyggen".
Föreningen har även platser för korttidsparkering för de boende samt gästparkeringar. För gäster behövs parkeringstillstånd, läs mer på föreningens hemsida.
https://www.hsb.se/norr/brf/hagern/boendeinformation/parkering/
I garaget finns det två biltvättplatser. Bokas via föreningen bokningssystem.