Sandviksgatan 80
Centrum - Luleå
Visning
2025-06-18 10:00 - 10:30
Förhandsvisning i samband med interiör fotografering. Välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta ossTrevlig tvåa med öppen planlösning och solig balkong!
Varmt välkommen till Sandviksgatan 80 i centrala Luleå. Här finner du en hemtrevlig tvårummare om 62 kvadratmeter med öppen och social planlösning. Kök och vardagsrum flyter samman i ett harmoniskt helhetsintryck, perfekt för både vardag och umgänge. Trevligt ljusinsläpp som ger extra rymd. Från det stora sovrummet når du den generösa balkongen i bästa söderläge, här kan du snart njuta av solen från morgon till kväll med utsikt över lugn och vacker innergård. Renoverat badrum med kakel och golvvärme.
Förråd finns i varmgaraget samt att den gemensamma tvättstugan finns i markplan. Föreningen är väldigt välskött och finns i hjärtat av Luleå. Läget i centrum är bästa tänkbara, här har du shopping, restauranger, lokaltrafik, busstation, tågstation och mycket mer, inom bekvämt promenadavstånd.
Denna chans vill du inte missa, anmäl ditt intresse redan idag!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressSandviksgatan 80
- KommunLuleå
- OmrådeCentrum
- Postnummer97234
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea62 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- TillträdeEnligt överenskommelse
- BostadsrättsföreningBostadsrättsföreningen Sillen 80
- BRF Org. nr769617-1664 - Föreningen grundad: 2008
- Lägenhetsnummer BRF4
- Lägenhetsnummer LM1101
- Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning96 674 kr
Byggnad
- Våning2
- Antal våningar i byggnaden5
- Hiss finnsJa
- UppvärmningFjärrvärme.
- Övriga utrymmenTvättstuga med 3 maskiner, torktumlare och torkskåp finns i markplan. Lätt att få tid.
Eget förråd på ca 4 kvm i källaren. - Internet/TVTV Comhem.
Ekonomi
- Avgift3 410 kr/mån
- Summa driftkostnad498 kr/mån
- Pantsättningsavgift588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift1 470 kr (engångskostnad)
- I avgiften ingårVärme, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Kök - Trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och fina bänkytor i trä. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Kyl/frys Samsung, spis, diskmaskin (2010). Samma trägolv som i hall.
Vardagsrum - Mörk fondvägg mot trapphuset, blå tapet i övrigt. Samma trägolv som i hall.
Sovrum - Trägolv, vitmönstrad tapet, vit garderob.
Badrum - Vitt kakel på väggar, svart stengolv. Golvvärme.
Balkong - Balkongen har mycket vacker utsikt mot ett av Luleås vackraste sekelskifteshus med innergård. Söderläge, cirka 10 kvm.
Bilparkering
- BeskrivningSeparat kö till parkeringsplatser i garage. Månadsavgift 500 kr.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationFastigheten bebyggdes 1987 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt.
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se