GRP OQW

Objektsnamn/adress: Skogsmyrgatan 15 B, 97636, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Hällbacken

Postnummer: 97636

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: Price on request

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)

Boarea: 68 kvm

Boareauppgift enligt: N/A

V\u00e5ning: 1

Hiss finns: Nej

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: HSB brf Hällbacken i Luleå

BRF Org. nr: 7696106314

L\u00e4genhetsnummer BRF: 46

L\u00e4genhetsnummer LM: N/A

Andelstal: 1.8383

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 462 525 kr

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björsbyn 1:271. På fastigheten har under 2017-2019 uppförts 52 bostadslägenheter i 7st tvåvåningshus med adress Skogsmyrgatan. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlemmar i HSB Norr.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/hallbacken/
Föreningen har inga obligatoriska arbetsuppgifter men ser gärna att medlemmarna engagerar sig i föreningens arbete. En trädgårdsgrupp har exempelvis bildats i föreningen.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Bergvärme, FTX.

\u00d6vriga utrymmen:

Övernattningsrum med festlokal och bastu.

Internet/TV kommentar:

I månadsavgiften ingår TV och bredband via Telenor.

Ekonomi

Avgift: 4 168 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Samtliga lister i lägenheten är utbytta 2024.

Välkomnande ljus hall med fint klinkergolv i grått. Bersåtapet från 2025. Gott om förvaring tack vare skjutdörrsgarderob.

Snyggt kök med fina köksluckor i vitt, god förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin och mikro, ugn, induktionshäll samt fläkt. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Rummet har vita väggar och fint ekparkettgolv.

Trevlig planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Härifrån nås även bostadens inglasade uterum. Rummet har ljusgrå väggar och fint ekparkettgolv.

Bostaden har två rymliga sovrum. Det större sovrummet inrymmer med lätthet en dubbelsäng och annat möblemang. Rummet har även en stor klädkammare. Målade väggar i greige (2024) och fint ekparkettgolv. Originalgarderoben finns kvar.

Det andra sovrummet är något mindre men fortfarande rymligt och passar bra som barnrum eller kontor och har en tillhörande garderob. Rummet har grå väggar från 2024 och ekparkettgolv.

Klädkammare i anslutning till det stora sovrummet som erbjuder bra med förvaring.

Fint helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handduksvärmare, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva över.

Stor inglasad balkong i söderläge med fin utsikt och öppningsbara glaspartier.

Till lägenheten finns att hyra en carport med tillhörande förråd.

Bilparkering

Beskrivning:

Till varje lägenhet finns en carportplats att hyra för 500 kr/mån ex. elförbrukning. Det finns även extra parkeringsplatser med motorvärmarstolpe att hyra för 200 kr/mån.