GOC SRS

Södra Smedjegatan 19, 97235, Luleå

1 850 000 SEK

Till salu

Allm\u00e4n information

Objektsnamn/adress: Södra Smedjegatan 19, 97235, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Södra Hamn

Postnummer: 97235

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: 1 850 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Boarea: 63.5 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 4

Hiss finns: Ja

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: BRF Södra Hamnen i Luleå

BRF Org. nr: 716415-8961

L\u00e4genhetsnummer BRF: 8

L\u00e4genhetsnummer LM: 1302

Andelstal: N/A

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 72 730 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

Bostadsrättsföreningens räntebärande
skulder minus räntebärande tillgångar och likvida
medel multiplicerat med den aktuella bostadsrättens
andelstal för avgifter till föreningen (39 375 000 - 12
247 050 x 0,002681 = 72 730)

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

N/A

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme.

\u00d6vriga utrymmen:

Tvättstuga finns med 2 st nya tvättmaskiner samt 1 torktumlare. Lätt att få tid enligt säljaren.
Bastu finns, separat kösystem.
Längre ner efter gatan finns en stor samlingslokal samt ett hobbyrum/snickeri.
8 kvm stort vindsförråd med platsbyggda hyllsystem finns till lägenheten.

Internet/TV kommentar:

Alla lägenheter har tillgång till Tele2 TV-utbud Bas samt bredbandsanslutning (RJ-45).

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2020-05-02

Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²

Specifik energianvändning: 131 kWh/m²

Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 3 458 kr/m\u00e5n

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 313 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 525 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredbandsanslutning och bostadsrätts tilläggsförsäkring.

Elförbrukningen avläses var tredje månad och delas upp per kvartal för debitering i efterhand via hyres/avgiftsavin första månaden varje kvartal.

Avgiftsh\u00f6jningar:

Uppgift saknas.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Hela lägenheten har sammanhängande trägolv och vitmålade väggar. Köket har bänkskiva i ek, vita luckor, diskmaskin och grått mosaik-kakel. Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och kakel i duschdel. Handdukstork, torktumlare och tvättmaskin. Rymligt sovrum med walk-in-closet och utgång till inglasad balkong.

Bilparkering

Beskrivning:

Föreningen har 199 garageplatser samt 76 bilplatser med motorvärmare utomhus som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Pris bilplats 400 kr/mån. Garageplats 600 kr/mån. Uthyrningen sköts av HSB se Kontakta oss. Uppgifter hämtade från föreningens hemsida.