GN0 JBP

Objektsnamn/adress: Tullgatan 27, 97239, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Centrum

Postnummer: 97239

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: 1 695 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Boarea: 55.5 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 2

Hiss finns: Ja

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: BRF Tryckeriet

BRF Org. nr: 797000-0506

L\u00e4genhetsnummer BRF: 26

L\u00e4genhetsnummer LM: 1201

Andelstal: 1.0202 %

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 2 179 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

Långfristiga skulder: 880 000 kr

Kortfristiga skulder: 1 430 000 kr

Skulder: 2 310 000

Avräkningskonto HSB: 2 096 373 kr

Tillgångar: 2 096 373 kr

2 310 000 - 2 096 373= 213 627 x 0,010202 = 2 179,422654

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

I föreningen finns 80 lägenheter samt 1 lokal, Tullgatan 25-29.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme.

\u00d6vriga utrymmen:

Två tvättstugor, ett torkrum, bastu med relax, hobbyrum, övernattningslägenhet och cykelrum finns i föreningen. Det finns ett mindre bibliotek som även kan användas till samlingslokal, där kan lägenhetsinnehavare lämna och låna böcker. Innergård med mycket grönska och fina planteringar. Här kan man nyttja en gemensam grill och bord/stolar. Det finns även gräsyta som kan nyttjas till andra aktiviteter, t.ex. kubb eller frisbee. Separat soprum finns också.

Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 2,8 kvm.

Internet/TV kommentar:

TV - ComHem.
Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgift).

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2021-10-05

Energiprestanda, primärenergital: 86 kWh/m²

Specifik energianvändning: 139 kWh/m²

Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Erik Johansson, HSB Norr

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 3 262 kr/m\u00e5n

Hush\u00e5llsel: 100 kr/\u00e5r

F\u00f6rs\u00e4kringsavgift: 129 kr/\u00e5r

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 480 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 592 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Summa driftkostnad: 229 kr/m\u00e5n

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och internet.

Avgiftsh\u00f6jningar:

Årsavgift bostad: 3 136,67 kr
Informationsöverföringsbelopp: 125,00 kr
Summa: 3 261,67 kr

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall:
Nya golvlister i vitt (2019). Målade väggar i en ljusare blågrå färg (2019). Bytt nivålist som särskiljer klickgolvet och klinkergolvet (2019).
Döljande skåp för elcentral (2026). Tröskel till ytterdörr slipad och lackad (2026).

Tröskel till toalett slipad och lackad (2026)
Hyllor, krokar och döljande skåp ingår.

Kök:
Köksbänk från IKEA (2019). Guldfärgade kökshandtag från IKEA (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024). Inre ugnsglas bytt (2019). Nytt kylskåp (2022)
Bytt köksfläkt, kolfilter (2025). Nya LED-spotlights under vägghängt köksskåp (2019). Nya golvlister i vitt (2019). Tagit bort dörrkarm och ersatt med vit omfattning (2019).
Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). 3 st nya vita köksluckor vid kyl, frys samt lucka under ugn (2021).

Vardagsrum:
Nya golvlister i vitt (2019). Tagit bort dörrkarm och ersatt med vit omfattning (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024).
Inbyggd internetsladd under golv, från hall fram till dator (2019). Inbyggd HDMI-kabel under golv/bakom golvsockel från dator fram till TV (2019).
Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026).

Sovrum:
Nya golvlister i vitt (2019). Laminatgolv Pergo i ljusgrått (2019). Väggar målade i vitt (2024).
Justerat fönster, lagat persienn, lagt till fönsterstopp (2020). Nya tätningslister mellan rutor i fönster (2026). Spegelgarderob ingår ej.

Badrum:
Nytt handfat med tillhörande underskåp i mörkbrunt (2019). Nytt mörkbrunt sidoskåp med vit bänkskiva (2020). Bytt avloppsslang under duschkabin (2021). Bytt tätnings-insats i dusch (2022).
Nya kulventiler för på-och avstängning av vatten (2022). Nytt spegelskåp (2024). Ny plafond (2024). Högskåp bredvid duschkabin, spegelskåp ovanför handfat samt väggkrokar ingår.

Klädkammare:
Laminatgolv Pergo (2019). Nya golvlister i vitt (2019). Hyllplan, krokar och klädstänger ingår.