Kågevägen 36B
Alhem - Skellefteå
Visning
2025-04-25 13:00 - 13:30
Välkommen på visning fredag 25/4 kl 15:00-15:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Låt oss veta om inte tiden passar. Vi ses!
Kontakta oss2:A på markplan med några steg upp.
Välkommen till Kågevägen och denna 2:a på stolta 58 kvm.
Stort vardagsrum med plats för rejäl soffa och härliga färger, här finns ett rymligt stort sovrum med massor av garderober och plats för dubbelsängen.
Hallen har en bra storlek där badrummet har sin ingång. Här ges du möjligheter till att forma ditt drömboende. Vid köket finns en matplats och även dörren ut till den inglasade balkongen i skönt läge. På Kågevägen bor du i populära och omtyckta kvarter, centralt med närhet till Skellefteå centrum , badhus, Norrvalla och Vitberget med elljusspår, slalombacke och utomhusbad.
Med en kort promenad så kommer du till Skellefteåkraft Arena. Skolor i absolut närhet och mataffär runt hörnet.
I närheten finns även fina grönområden, kommunikationer och vårdcentral. Perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt men naturnära.
Varmt välkommen att anmäla er till visning i en stabil förening med god ekonomi.
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressKågevägen 36B
- KommunSkellefteå
- OmrådeAlhem
- Postnummer93138
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea58 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- TillträdeEnligt överenskommelse
- BostadsrättsföreningBostadsrättsföreningen Björksoppen 7
- BRF Org. nr794700-2031 - Föreningen grundad: 1960
- Lägenhetsnummer BRF51
- Lägenhetsnummer LM1003
- AndelstalbeskrivningEnl paragraf 5§ ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas andelstal.
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2023/2024 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. - Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning60 845 kr
- Inre reparationsfondInre reparationsfond saknas
Byggnad
- Antal våningar i byggnaden2
- Hiss finnsNej
- FörrådLägenheterna har ett vanligt lägenhetsförråd samt ett matkällarförråd belägna i källaren i samma byggnad
- BeskrivningFastighetsskötseln har skett på entreprenad av Stenlund Fastighetsservice AB vad som avser byggnaderna medan skötsel av gårdsytor ombesörjts av Utemiljö.
- UppvärmningFjärrvärme F - Mekanisk frånluftsventilation
- Övriga utrymmenLägenheterna har ett vanligt lägenhetsförråd samt ett matkällarförråd belägna i källaren i samma byggnad. Barnvagnsförråd och cykelförråd finns
Tre stycken gemensamma tvättstugor finns att nyttja för de boende i föreningen. Tvättstugorna är belägna i källaren med ingång från gaveln vid Torsgatan 17D, Kågevägen 34D samt 36D.
Hobbyrum finns.
Motionsrum Kågevägen 34C.
Samlingslokal med plats för ca 35 personer, Torsgatan 17F.
Övernattningslägenhet, Torsgatan 15D samt att det finns en vävstuga. - Internet/TVKabel-tv ingår i månadsavgiften, leverantör är Com-Hem och det som ingår är det analoga basutbudet. Internet ingår i månadsavgiften. Operatör är Bredbandsbolaget.
Energideklaration
- EnergiklassE
- Energital156 kWh/m²
- Primärenergital124 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- EnergibesiktigareJohan Stenlund, Leosol Energi AB
- Energideklarationsdatum2020-06-15
Ekonomi
- Avgift4 283 kr/mån
- Summa driftkostnad250 kr/mån
- FörsäkringsbeskrivningAspia har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska förvaltning. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, där ingår även bostadsrättstilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.
- Beskrivning kostnaderMånadsavgiften avser värme, VA, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni samt ett balkong tillägg motsvarande 445:- av dessa.
Hushållsel tillkommer direkt på månadsavgiften varje månad, i form av en prel. avgift. Har du vid avstämning förbrukat mindre så återfås den överstigande summan. - BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningFöreningen tillhandahåller parkeringsplatser i form av varmgarage, kallgarage och vanliga parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Parkeringsplats med stolpe kostar 175kr/månad exkl. ström.
Varmgarage kostar 425kr/månad exkl. ström.
Kallgarage kostar 275kr/månad exkl. ström.
Kösystem tillämpas på samtliga parkeringsplatser. Besöksparkering finns på olika ställen runt om i området, de boende i föreningen får två stycken parkeringstillstånd att låna ut till besökande
Övrigt
- Övrig föreningsinformationBRF Björksoppen 7 är en äkta bostadsrättsförening med 224 lägenheter i Skellefteå.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Björksoppen 7 med adress Kågevägen 34 A-D, 36 A-F och Torsgatan 15 A-D, 17 A-F, Skellefteå.
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se