G9W D8B

Objektsnamn/adress: Myntgatan 53, 93148, Skellefteå

Kommun: Skellefteå

Omr\u00e5de: Morö Backe

Postnummer: 93148

Objekttyp: Bostadsrätt/Lägenhet

Pris: 695 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Bostadsrätt

Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)

Boarea: 33 kvm

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

V\u00e5ning: 0

Hiss finns: Nej

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen

Bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening: HSB BRF Heden i Skellefteå

BRF Org. nr: 794700-1132

L\u00e4genhetsnummer BRF: 250

L\u00e4genhetsnummer LM: N/A

Andelstal: 0,1201

Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning: 103 744 kr

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskulds\u00e4ttning:

Enl paragraf 11 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas insats.

Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Pants\u00e4ttning: N/A

Byggnad

Beskrivning:

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kannan 2 samt Bägaren 1,3,4. På fastigheten har under
1968-69 uppförts 16st hus med adressen Myntgatan 9-115 (udda nr) och innehåller 416 lägenheter, 3 hyreslokaler, 25 garage och 416 bilplatser, samt ca 50 gästparkeringar.

V\u00e4rme och ventilationsanl\u00e4ggning: Fjärrvärme Ventilation F - Mekanisk frånluftsventilation

\u00d6vriga utrymmen:

Tvättstugorna finns på dessa adresser: Myntgatan 111 Myntgatan 99 Myntgatan 95 Myntgatan 85 Myntgatan 81 Myntgatan 73 Myntgatan 69 Myntgatan 61 +
Grovtvättstuga Myntgatan 55 Myntgatan 47 + Grovtvättstuga Myntgatan 41 Myntgatan 37 Myntgatan 21 Myntgatan 15.

Cykelrum finns på bottenplan. Det finns även cykelställ som är placerade ett på varje gård.
Bastun hittar ni på Myntgatan 37.
Hobbyrummet hittar du på Myntgatan 87 och vävstugan finns på Myntgatan 101.
På Myntgatan 47 har föreningen en lägenhet för uthyrning. Bokning av lägenheten görs hos Viola Degerfeldt, 0910-77 76 91 eller 070-381 58 83. Kostnaden är 100 kr/dygn och halva hyran betalas vid bokningen. Hyrtiden är begränsad till 7 dygn.
På entréplan finns behållare för matavfall, brännbart och i cykelrummen behållare för batterier och lampor. Övriga material lämnas på närmsta miljöstation, tex Ica Moröhallen.

Inom bostadsområdet finns det 14 tvättstugor. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt tvättbänk. Grovtvättstugorna hittar du på Myntgatan 47 och 61. Nyckel kvitteras ut på vicevärdsexpeditionen på Myntgatan 19.

Mopeder och övriga motorfordon får ej förvaras i cykelrummen. Det finns mopedgarage att hyra, ta kontakt med vicevärds-expeditionen

Internet/TV kommentar:

Kabel-tv ingår i månadsavgiften, via Com-Hem (deras basutbud).
Bredbandet via Telenor - 100 mbit/s ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2021-03-25

Energiprestanda, primärenergital: 89 kWh/m²

Specifik energianvändning: 153 kWh/m²

Energiklass: D Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Erik Johansson, HSB Norr

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Avgift: 2 038 kr/m\u00e5n

Hush\u00e5llsel: 100 kr/\u00e5r

\u00d6verl\u00e5telseavgift: 1 470 kr (eng\u00e5ngskostnad)

Pants\u00e4ttningsavgift: 588 kr (eng\u00e5ngskostnad)

\u00d6verl\u00e5telseavgift betalas av: Säljare

Summa driftkostnad: 100 kr/m\u00e5n

Beskrivning kostnader:

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, bredband och fast kostnad för IP-telefoni. Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen - se mer information under driftkostnader

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall/entre: Bra med utrymme i hallen som även har 4 st inbyggda garderober på vänster sida. Grön nyans på väggar samt det enhetliga laminatgolvet i grå nyans. Vitt tak i hela lägenheten 2023. Foder/lister nya 2023. (Entréplan)

Vardagsrum/sovrum: Rakt fram från entren finns det rymliga rummet med plats för både soffa och större säng. Det enhetliga golvet finns även här, målade väggar i grön nyans, gott om uttag samt bredband. Foder och lister 2023. (Entréplan)

Köket: Enhetligt kök i hela lägenheten förutom i badrummet. Detta kök är renoverat 2023 med ny inredning samt maskiner från Ikea, se bilder. Touch belysning med dosa, bra med uttag samt bra belysning över arbetsbänkar. Lådor, skåp i mörk nyans, bänkar i grå nyans samt stänkskydden i samma nyans/färg. Se bilder. Bra ljusinsläpp från de 2 st högre fönsterna med ingen insyn. (Entréplan)

Badrum: Badrummet direkt till höger i hallen. Väggar och golv i grön nyans. Duschhörna, tvättställ samt toalettstol. Bra med plats. (Entréplan)

Bilparkering

Beskrivning:

Alla lägenheter har en egen p-stolpe med motorvärmare som hör till lägenheten, denna är obligatorisk och kostar 150kr/mån exkl. ström. Det går alltså inte att välja bort denna kostnad. P-stolparna kan programmeras på 3 olika sätt, via telefon, länken på hemsidan eller direkt på stolpen. Nr 7250 precis bakom ingången på andra sidan.
Det finns ett fåtal garage, separat kö. På området finns gott om besöksparkeringar för besökande.

\u00d6vrig information

Kontor & Kontakt

Kontor: Skellefteå

Adress: Storgatan 26, 931 32, Skellefteå

Telefon: 070-2828000

Visningar

Kommande visningar:

• 2026-01-12 11:00 - Välkommen på visning måndag 12/1-2026 kl 12:00-12:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-01-19 14:30 - Välkommen på visning måndag 19/1-2026 kl 15:30-15:45. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-01-28 16:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 28/1-26 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-02-03 15:00 - Varmt välkommen på visning tisdag 3/2-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-02-11 15:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 11/2-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-02-18 15:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 18/2-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-02-25 15:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 25/2-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-03-05 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 5/-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-03-12 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 12/3-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-03-19 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 19/3-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-03-27 14:00 - Varmt välkommen på visning fredag 27/3-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-04-10 13:00 - Varmt välkommen på visning fredag 10/4-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-04-22 14:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 22/4-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-04-27 14:00 - Varmt välkommen på visning måndag 27/4-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-04 14:00 - Varmt välkommen på visning måndag 4/5-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-11 14:00 - Varmt välkommen på visning måndag 11/5-26 kl 16:00-16:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-15 13:00 - Varmt välkommen på visning fredag 15/5-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-22 13:30 - Varmt välkommen på visning fredag 22/5-26 kl 15:30-15:45. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-29 13:30 - Varmt välkommen på visning fredag 29/5-26 kl 15:30-15:45. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-06-05 13:00 - Varmt välkommen på visning fredag 5/6-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-06-12 13:00 - Varmt välkommen på visning fredag 12/6-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-06-23 13:00 - Varmt välkommen på visning tisdag 23/6-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-01 13:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 1/7-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-08 13:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 8/7-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-15 13:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 15/7-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-22 13:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 22/7-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-30 13:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 30/7-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-08-06 13:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 6/8-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-08-13 13:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 13/8-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-08-20 13:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 20/8-26 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!