Skiftesgatan 90B
Anderstorp - Skellefteå
Visning
2026-04-08 15:00 - 15:20
Varmt välkommen på visning onsdag 8/4-2026 kl 17:00-17:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses! Passar inte tiden? Låt oss veta.
Kontakta ossHärligt läge på markplan!
Nu finns chansen att förvärva en mycket trevlig 2:a på absolut markplan med egen altan mot gröna områden.
På Anderstorp ligger en mängd affärer som; Coop Forum, Coop Bygg, Willys och Jula, Svenska Hem, Mio. I centrum av Anderstorp finns dagcentral för äldre, gymnasieskola samt Folktandvård. I området finns också ett antal matställen, en närbutik, bowlinghall, vårdcentral m.m.
Området erbjuder flertalet trevliga promenadstråk, Älvsbackabron gör promenaden eller cykelturen även in till centrum smidig och bekväm.
En riktigt trevlig tvåa omsorgsfullt vårdad med öppning från kök till vardagsrum. Härligt nytt kök ca 2022 och bara att flytta in och börja bo utan några större ingrepp om man känner för det. Finns en mindre rep-fond som ingår
Detta är en försäljning/anmäl ert intresse redan nu.
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressSkiftesgatan 90B
- KommunSkellefteå
- OmrådeAnderstorp
- Postnummer93155
- ObjekttypBostadsrätt/lägenhet
- Pris995 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypBostadsrätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea44 kvm
- Boareauppgift enligtBostadsrättsföreningen
- TillträdeEnligt överenskommelse
- BostadsrättsföreningRiksbyggen Bostadsrättsförening Skellefteåhus nr 15
- BRF Org. nr794700-3617 - Föreningen grundad: 1968
- Lägenhetsnummer BRF212015001-0038
- Lägenhetsnummer LM1001
- Andelstal insats0,35967
- Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning142 865 kr
- Inre reparationsfondInre reparationsfond finns
- Reparationsfond3 531 kr
Kontroll: 2025-03-20
Byggnad
- Våning1
- Antal våningar i byggnaden2
- Hiss finnsNej
- FörrådFÖRRÅD Till lägenheterna finns ett kallförråd, beläget i särskild förrådsbyggnad bredvid bilplatserna
- BeskrivningRiksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15 är en äkta bostadsrättsförening med 212 lägenheter i Skellefteå.
Äganderätt eller tomträtt
Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15 äger marken
Äganderätt innebär att föreningen äger marken som huset står på, medan tomträtt betyder att föreningen hyr marken från kommunen.
Ofta är det en fördel att äga marken eftersom föreningen då slipper den årliga avgiften för att hyra marken (tomträttsavgälden).
Det finns också en risk att bostadsrättsföreningar med tomträtt kan få sämre villkor hos banken inför nya lån. Om du ska köpa bostad på tomträtt är därför ett råd att kontrollera om avtalet för tomträtt snart löper ut och hur en eventuell förnyelse kan påverka föreningens ekonomi. - UppvärmningFjärrvärme Mekanisk frånluftsventilation
- Övriga utrymmenDet finns två tvättstugor i området. . 4 st kvarterslokaler på nr 21, 31, 7 och 94, samt vävstuga och snickeri.
Till lägenheterna finns ett kallförråd, beläget i särskild förrådsbyggnad bredvid bilplatserna. - Internet/TVBredband
- MarkägandeFöreningen äger marken
Energideklaration
- EnergiklassD
- Energital157 kWh/m²
- Primärenergital91 kWh/m²
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
- EnergibesiktigareTobias bergström, Enico Energi och Installation AB
- Energideklarationsdatum2022-02-09
Ekonomi
- Avgift3 976 kr/mån
- Summa driftkostnad300 kr/mån
- FörsäkringsbeskrivningByggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har sedan 2003 tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter.
- Pantsättningsavgift588 kr (engångskostnad)
- Överlåtelseavgift1 470 kr (engångskostnad)
- Beskrivning kostnaderI månadsavgiften ingår värme, VA, bredband och kabel-tv.
Hushållsel mäts och debiteras fyra månader i efterskott.
Avgift för internet tillkommer.Organisationsform Bostadsrätt Tv och Bredband - Alltele, numera A3. - Övriga kostnaderHushållsel ca: 200 kr
Hemförsäkring ca: 100 kr - BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningMotorvärmarplatser kostar 200kr/mån exkl.el. Kortare kö.
Parkeringsplatser (utan stolpe) kostar 100kr/mån. Kortare kö.
Garageplatser kostar 300 kr/månaden exkl. el. Lång kö.
Parkeringsplatser med stolpe för elbil, kostar 250 kr/mån exkl el, app finns. Kortare kö.
20st bredare parkeringar.
Bostadsrättsinnehavaren får ställa sig i kö hos Riksbyggen i samband med inflyttning.
ca 101st motorvärmarplatser
ca 10st parkeringsplatser (utan stolpe).
ca 94st garageplatser.
ca 20st parkeringsplatser med motorvärmaruttag och elbilsladdare.
Övrigt
- Övrig föreningsinformationFöreningen äger fastigheterna Vårsådden 2 - Skiftesgatan 40, 48, 88
Vårsådden 3 - Skiftesgatan 16-28, 56-64, 1-9, 23 , 27, 33, 39, 43, 59-71, 75, 81, 83, 95
Vårsådden 4 - Skiftesgatan 34, 50, 54, 76, 80, 90, 92
Varannan fastighet på Skiftesgatan tillhör bostadsrättsföreningen Skellefteåhus nr 15 och varannan fastighet ägs av bostadsföretaget Heimstaden.
Underhållet och skötseln av gemensamma anläggningar och ytor utomhus ansvarar Samfällighetsföreningen Anderstorp för.
De gemensamma kostnaderna som bland annat uppvärmning, vatten och sophämtning betalas av samfällighetsföreningen och fördelas sedan mellan Brf Skehus 15 och Heimstaden.
Inom samfälligheten finns det nio kvartersgårdar med lokaler för fritidsaktiviteter som kan användas av boende på området.
Hälften av kvartersgårdarna får användas av boende i Brf Skellefteåhus nr 15 och hälften får användas av Heimstadens hyresgäster.
Föreningens hemsida
Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 15
https://www.skehus15.se/
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se