Fritidshus/Övrigt

Nybyn 300

Nybyn - Älvsbyn

Utgångspris 395 000 kr
Rum 1 rok
Boarea 35 m²
Tomtarea 947 m²

Visning

2026-09-09 15:00 - 15:30

Visning med föranmälan. Varmt välkommen!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Lättskött sommarstuga i naturnära Nybyn

Välkommen till Nybyn 300, en mysig och lättskött sommarstuga i lugna och naturnära omgivningar utanför Älvsbyn. Här erbjuds en enkel och trivsam plats för lediga dagar, där grönska, stillhet och avskildhet skapar fina förutsättningar för avkoppling.

Stugan har en varm och hemtrevlig känsla med träinslag, kamin och en öppen planlösning som gör ytorna enkla att använda. Här finns det som behövs för bekväma dagar på landet, oavsett om tiden spenderas med lugna morgnar inomhus eller långa kvällar ute på altanen.

Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommaren och ger gott om utrymme för matplats, grill och avkoppling. Tomten består till största del av öppna gräsytor med plats för lek, spel, utevistelse eller enklare odling, samtidigt som den är lätt att överblicka och ta hand om.

På fastigheten finns även bastu, vilket passar fint efter en dag ute i naturen eller under svalare sommarkvällar. Här finns utrymme att varva ner och njuta av enkelheten i ett eget fritidsboende.

Läget i Nybyn ger närhet till skog och natur samtidigt som centrala Älvsbyn och vardagens service finns inom bekvämt avstånd. Omgivningarna bjuder på fina möjligheter till promenader, bärplockning och friluftsliv.

Det här är ett fritidsboende för dig som söker en lättskött och naturnära plats att återvända till under sommaren, med en mysig stuga, stor altan och en lugn miljö omkring sig.

Välkommen till Nybyn 300, en lättskött sommarstuga i naturnära Nybyn!

Bilder

Nybyn 300 - Bild 1 Nybyn 300 - Bild 2 Nybyn 300 - Bild 3 Nybyn 300 - Bild 4 Nybyn 300 - Bild 5 Nybyn 300 - Bild 6 Nybyn 300 - Bild 7 Nybyn 300 - Bild 8 Nybyn 300 - Bild 9 Nybyn 300 - Bild 10 Nybyn 300 - Bild 11 Nybyn 300 - Bild 12 Nybyn 300 - Bild 13 Nybyn 300 - Bild 14 Nybyn 300 - Bild 15 Nybyn 300 - Bild 16 Nybyn 300 - Bild 17 Nybyn 300 - Bild 18 Nybyn 300 - Bild 19 Nybyn 300 - Bild 20 Nybyn 300 - Bild 21 Nybyn 300 - Bild 22 Nybyn 300 - Bild 23 Nybyn 300 - Bild 24
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressNybyn 300
  • KommunÄlvsbyn
  • OmrådeNybyn
  • Postnummer94292
  • ObjekttypFritidshus/Övrigt
  • Pris395 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Antal rum1
  • Boarea35 kvm
  • Boareauppgift enligtLantmäteriet
  • Biarea22 kvm
  • Tomtarea947 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • Byggnadsår1972
  • Taxeringsvärde byggnad111 000 kr
  • Taxeringsvärde mark50 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde161 000 kr
  • Taxeringsår2024
  • Taxeringsvärdet ärFastställt
  • Värdeår1972

Byggnad

  • FastighetsbeteckningÄLVSBYN NYBYN 1:97
  • Total yta947 kvm
  • Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
  • GrundPlatta på mark
  • FasadtypLiggande träpanel
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • TaktypPlåt
  • SkorstenskommentarKamin sotad 2024
  • VattenVatten saknas, Kommunalvatten finns vid vägen.
  • AvloppAvlopp saknas
  • RenoveringsbeskrivningHöjt upp och gjutit grund 2013
    Målat och tapetserat interiör 2021
    Renovering av altan och altandörr 2022
    Totalrenoverat kök 2024
    Renoverad bastu 2024
  • Fönstertyp2-glasfönster
  • VA-beskrivningVatten: Vatten saknas, Kommunalvatten finns vid vägen.
    Avlopp: Avlopp saknas

Ekonomi

  • Inteckningar5
  • Inteckningssumma234 000 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Allrum med köksdel
Ljust och rymligt allrum med kök i öppen planlösning. Trägolv, ljusa tapeter och vitmålat paneltak ger rummet en enhetlig och hemtrevlig känsla. Flera fönster bidrar med fint ljusinsläpp och här finns plats för soffgrupp, matplats och sovdel. Braskaminen ger extra värme och blir en naturlig samlingspunkt.

Köksdelen har grå skåpluckor, bänkskiva i träton och bra med förvaring. Utrustat med inbyggd ugn och mikro, diskho samt kyl/frys.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmånAvtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
  • Rättigheter förmånOfficialservitut: BÅTPLATS
  • Rättigheter förmånOfficialservitut: VÄG
  • Rättigheter förmånOfficialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Filer/länkar

Mäklare

Magdalena Dalström

E-post: magdalena.dalstrom@jnf.se

Kontaktformulär