Backvägen 53
Lannavaara - Kiruna
Mysigt fritidshus strax utanför Lannavaara
KONTAKTA MIG VID INTRESSE.
Varmt välkomna till lugnet i Lannavaara och detta mysiga fritidshus i en plan med loft. Stugan, som är byggd år 2005, erbjuder en hall och badrum med elgolvvärme, allrum med köksdel, sovloft med utgång till inbyggd balkong. Allrummet har plats för en större sittgrupp och matplats, här finns även en fullt fungerande vedspis. Ytskikten är i trä vilket ger en varm och hemtrevlig stugkänsla. Möblemang och annan lös egendom som finns i stugan ingår i köpet samt en 15 fots roddbåt. Nuvarande ägare hyr ut stugan via airbnb.
Området runtikring har fin natur och ger möjlighet till ett rikt friluftsliv som fiske, skoterkörning och skidåkning. Det finns en lokal mataffär ca 500 m från stugan. På vinterhalvåret finns det stora chanser att se ett magiskt fint dansande norrsken på himlen.
Stugan säljes i befintligt skick och säljaren kommer att friskriva sig från dolda fel.
Bilder
Allmän information
- Objektsnamn/adressBackvägen 53
- KommunKiruna
- OmrådeLannavaara
- Postnummer98593
- ObjekttypFritidshus/Övrigt
- Pris795 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea45 kvm
- Boareauppgift enligtTaxeringsinformationen
- Biarea30 kvm
- Tomtarea1615 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår2005
- Taxeringsvärde byggnad147 000 kr
- Taxeringsvärde mark13 000 kr
- Totalt taxeringsvärde160 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår2005
Byggnad
- FastighetsbeteckningKIRUNA LANNAVAARA 28:5
- Total yta1615 kvm
- TypkodFriliggande småhus, 1 plan med sloft
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarFiber indraget, ej inkopplad.
- GrundRingmur
- FasadtypTräfasad, ommålad ca år 2020
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPapp
- SkorstenskommentarSkorsten finns, säljaren sotar själv.
- ElkommentarEl indraget.
- VattenBorrad brunn. Vatten saknas enligt fastighetsutdrag.
- AvloppSluten tank. Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag.
- Fönstertyp2-glasfönster, 3 glas fönster i badrum.
- ElbeskrivningEl indraget.
- VA-beskrivningVatten: Borrad brunn. Vatten saknas enligt fastighetsutdrag.
Avlopp: Sluten tank. Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag.
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration behövs ej
Ekonomi
- Summa driftkostnad16 200 kr/mån
- Övriga kostnaderUppvärmning och hushållsel: 12 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning fritidshus, året om. Gemensam avfallsbehållare.: 600 kr
Samfällighetsavgift: 600 kr - BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningParkering finns på tomten för flertalet bilar.
- UteplatsbeskrivningInbyggd balkong.
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter förmånOfficialservitut: MED DET AVSTYCKADE OMRÅDENA LITT A OCH B FÖLJER DELS RÄRR ATT NYTTJA I VÄSTER ANGRÄNSANDE BEFINTLIG VÄG FÖR ÅTKOMST AV ALLMÄN VÄG MED DEN RÄTT STAMFASTIGHETEN KAN UPPLÅTA. - VÄG
- Rättigheter förmånOfficialservitut: RÄTT ATT FRAMDRAGA OCH BIBEHÅLLA ERFODERLIGA VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR ÖVER STAMFASTIGHETEN. - AVLOPP,VATTENLEDNING
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se
