Persö hamnväg 116
Persön/Metsundet - Luleå
Visning
2026-09-11 10:00 - 10:30
Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta ossStugdröm på Persö Hamnväg!
Varmt välkommen till denna trevliga och mysiga stuga om 42 kvm, belägen i det lugna och omtyckta Persön/Metsundet. Ett perfekt val för dig som söker ett rofyllt fritidsboende eller ett stadsnära weekendställe. Med sitt naturnära läge och närhet till E4:an och centrala Luleå får du en svårslagen kombination av avkoppling och tillgänglighet. Du har även närhet till Ica butik(4 km) samt en fin badstrand vid havet i Brändön.
Stugan är omsluten av en fin naturtomt som bjuder in till både en lugn morgonkaffe på altanen och mysiga timmar i kvällssolen. Här kan du njuta av fågelsång, skog och natur, samtidigt som du har stadens service inom bekvämt räckhåll. På fastigheten finns en egen vattenbrunn som går att nyttja under sommarhalvåret. Utgrävd och mysig kanal rinner förbi fastigheten. Här finns även bekväm närhet till fiske. Stugan är även perfekt för dig som vill sätta din egen prägel - här finns möjligheter att renovera eller utveckla efter dina behov och visioner.
Varmt välkommen på visning!
Bilder
Allmän information
- Objektsnamn/adressPersö hamnväg 116
- KommunLuleå
- OmrådePersön/Metsundet
- Postnummer97597
- ObjekttypFritidshus/villa
- Pris750 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum3 (varav 2 sovrum)
- Boarea42 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Tomtarea663 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1960
- Taxeringsvärde byggnad302 000 kr
- Taxeringsvärde mark641 000 kr
- Totalt taxeringsvärde943 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1960
Byggnad
- FastighetsbeteckningLULEÅ PERSÖN 19:23
- Total yta663 kvm
- TypkodStuga i ett plan.
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTV - Antenn.
- GrundPlintar
- FasadtypTräfasad
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt (2015)
- SkorstenskommentarSotning, okulär kontroll och brandskyddskontroll är utförda utan anmärkningar eller behov av vidare utredning juli 2026. Nästa sotning planeras om tre år.
- Huvudsäkring16 A
- VattenGrävd brunn, ej indraget i huset
- AvloppAvlopp saknas
- Renoveringsbeskrivning2015 - Nytt plåttak.
2025 - Målat fasad. - Fönstertyp2-glasfönster
- ByggnadskommentarEna halvan av stugan består av äldre tågvagn med påbyggt lösvirke, övrig del utbyggd i lösvirkes trä. Vissa delar av stugan är tilläggsisolerad under 2008. Fastigheten har en egen brunn. Vatten är inte indraget till stugan. Vatten kan även hämtas från samfällighetens brunn mot en avgift. Andra stugor i närheten har gjorts om till året runt bruk med vatten hela året. Stugan säljes i befintligt skick och säljaren friskriver sig från eventuella dolda fel. Köparen är välkommen att låta göra en besiktning, om önskemål finns. Stugan kommer att säljas med en del inventarier inkluderade.
- VA-beskrivningVatten: Grävd brunn, ej indraget i huset
Avlopp: Avlopp saknas
Ekonomi
- Summa driftkostnad6 600 kr/mån
- Övriga kostnaderElkostnad: 4 000 kr
Renhållning: 650 kr
Försäkring: 1 200 kr
Vägförening: 750 kr - Inteckningar4
- Inteckningssumma309 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum - Öppen spis murat tyskt tegel (saknas ventil), korkmatta på gol, furupanel på väggar och tak. Bord, glasskåp och diverse annan inredning medföljer.
Sovrum 1 - Vid entré. Laminat på väggar, korkmatta på golv. Inredning i sovrummet medföljer.
Sovrum 2 - Tapet på väggar, nytt innertak (2008) och isolering. Inredning i sovrummet medföljer. Ny spånskiva på vägg cirka 2008.
Utedass.
Bilparkering
- BeskrivningPlats för parkering en bit från stugan, finns servitut. Uttag för motorvärmare finns på stugvägg.
- UteplatsbeskrivningUteplats i soligt söderläge. Sol från kl 12 till kväll.
Mäklare
Carina Andersson
E-post: carina.andersson@jnf.se