Masugnsbyn 3:14
Masugnsbyn - Kiruna
Flexibel verksamhetsfastighet i Masugnsbyn
KONTAKTA OSS FÖR VISNING.
Välkommen till denna flexibla verksamhetsfastighet i Masugnsbyn, en fastighet med generösa ytor och flera möjliga användningsområden. Här erbjuds lokaler som idag används för uthyrning av rum, samtidigt som det finns fungerande kök, större samlingsytor och praktiska utrymmen som öppnar upp för många olika typer av verksamhet.
Fastigheten passar dig som söker en mångsidig lokal med möjlighet att anpassa efter behov. Här finns förutsättningar för exempelvis boendeverksamhet, turism, lager, kontor, kursverksamhet, konferens eller annan verksamhet där både ytor och flexibilitet är viktiga.
De stora öppna ytorna ger goda möjligheter för samlingar, servering eller andra typer av arrangemang, medan de separata rummen skapar praktiska lösningar för uthyrning, personalboende eller övernattande gäster. Här finns även en separat boendedel med egen ingång, toalett och två mindre rum, vilket ger ytterligare flexibilitet och möjlighet till avskild användning. Det fungerande köket ger ytterligare användbarhet och breddar fastighetens möjliga användningsområden.
En stor fördel är de låga driftskostnaderna, vilket gör fastigheten intressant både för dig som vill driva verksamhet direkt och för dig som ser potential i att utveckla platsen vidare. Lös egendom kan även ingå i köpet enligt överenskommelse.
Det här är en fastighet för dig som söker något med utrymme, flexibilitet och möjlighet att skapa något eget, oavsett om det handlar om turism, uthyrning, lager eller annan verksamhet.
Välkommen till en flexibel verksamhetsfastighet med stora möjligheter i Masugnsbyn!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressMasugnsbyn 3:14
- KommunKiruna
- OmrådeMasugnsbyn
- ObjekttypKommersiell/lokal
- Pris1 695 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Tomtarea1990 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Taxeringsvärde byggnad115 000 kr
- Totalt taxeringsvärde144 000 kr
- Taxeringsår2025
- Taxeringsvärdet ärFastställt
Byggnad
- FastighetsbeteckningKIRUNA MASUGNSBYN 3:14
- Total yta1990 kvm
- ByggnadsnamnLokal
- Byggnadsår1985
- ByggnadstypÖvrig
- ByggnadsbeskrivningTaktyp: Plåt (1985), tillbyggd 1990.
Fasad: Trä (1985), målad år 2025.
Grund: Platta på mark.
Uppvärmning: Direktverkande el. Luft/luftvärmepump.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fönster: 3-glas fönster, 3 st 2 glasfönster.
Löpande renoveringar utförda mellan år 2016-2024. - Värme och ventilationVentilation: Mekanisk och självdrag.
- VA-beskrivningAvlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten. Vatten och avloppsledningar utbytta år 2011.
Ekonomi
- Summa driftkostnad58 873 kr/mån
- Övriga kostnaderVatten, avlopp och renhållning:: 8 350 kr
Uppvärmning och hushållsel (17 958 kWh): 42 023 kr
Försäkring: 8 000 kr
Övrig kostnad: 500 kr - Inteckningar3
- Inteckningssumma228 340 kr
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter lastOfficialservitut: VÄG
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se

