Lantbruk/hästgård

Lilla Granholmen 30

Borgarudden - Piteå

Utgångspris 3 495 000 kr
Tomtarea 75861 m²

Visning

2026-09-01 15:30 - 16:00

Visning med föranmälan, varmt välkommen!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Havsfastigheten du drömt om.

Drömmen - Hästgård eller skärgårdshemman.

Unik lantbruksfastighet med 2 sidor mot havet

Här bor du där vinden möter ängarna och tomten mot havet. En stor, härlig lantbruksfastighet med vidsträckta öppna ängar som bara väntar på att bli erat trygga barnvänliga hem, med gården fylld av djur, odlingar och lekar.
Stallplats, hagar går att bygga för drömmarna, och kilometervis med vandringsstigar, ridvägar direkt från gården.
Vakna till solen, träna med hästarna och avsluta dagen med kvällsritt till stranden.
Detta är inte bara en gård. Det är livsstilen du längtat efter på en vacker avskild plats som ligger på en bra pendlingsplats mellan Piteå och Luleå.

Möjligheten till att skapa ett klassiskt självförsörjande lantbruk, med själ och havet på två sidor.
Välkommen till en generös lantbruksfastighet där jorden är bördig, ängarna är stora och havet ramar in fastigheten.

Närheten till havet med egen bastu ger ett unikt mikroklimat och oändliga möjligheter till uteritter.
Här finns plats för både djur, maskiner och framtidsplaner. Ett ställe för dig som vill leva nära naturen, med havsbris i håret och frihet runt knuten.

Bagarstuga, snickeri, ladugård och egen strand med vedeldad bastu i idylliska blåbärsviken.

Oexploaterat läge. Lugnet. Utsikten. Friheten.

Varmt välkommen på visning.

Fastigheten säljs med visst lösöre och äldre maskinpark finns att köpas.

Bilder

Lilla Granholmen 30 - Bild 1 Lilla Granholmen 30 - Bild 2 Lilla Granholmen 30 - Bild 3 Lilla Granholmen 30 - Bild 4 Lilla Granholmen 30 - Bild 5 Lilla Granholmen 30 - Bild 6 Lilla Granholmen 30 - Bild 7 Lilla Granholmen 30 - Bild 8 Lilla Granholmen 30 - Bild 9 Lilla Granholmen 30 - Bild 10 Lilla Granholmen 30 - Bild 11 Lilla Granholmen 30 - Bild 12 Lilla Granholmen 30 - Bild 13 Lilla Granholmen 30 - Bild 14 Lilla Granholmen 30 - Bild 15 Lilla Granholmen 30 - Bild 16 Lilla Granholmen 30 - Bild 17 Lilla Granholmen 30 - Bild 18 Lilla Granholmen 30 - Bild 19 Lilla Granholmen 30 - Bild 20 Lilla Granholmen 30 - Bild 21 Lilla Granholmen 30 - Bild 22 Lilla Granholmen 30 - Bild 23 Lilla Granholmen 30 - Bild 24 Lilla Granholmen 30 - Bild 25 Lilla Granholmen 30 - Bild 26 Lilla Granholmen 30 - Bild 27 Lilla Granholmen 30 - Bild 28 Lilla Granholmen 30 - Bild 29 Lilla Granholmen 30 - Bild 30 Lilla Granholmen 30 - Bild 31 Lilla Granholmen 30 - Bild 32 Lilla Granholmen 30 - Bild 33 Lilla Granholmen 30 - Bild 34 Lilla Granholmen 30 - Bild 35 Lilla Granholmen 30 - Bild 36 Lilla Granholmen 30 - Bild 37 Lilla Granholmen 30 - Bild 38

Planlösning

Planlösning Planlösning
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressLilla Granholmen 30
  • KommunPiteå
  • OmrådeBorgarudden
  • Postnummer94591
  • ObjekttypLantbruk/hästgård
  • Pris3 495 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Tomtarea75861 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • Taxeringsvärde byggnad1 712 000 kr
  • Taxeringsvärde mark714 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde2 426 000 kr
  • Taxeringsår2023
  • Taxeringsvärdet ärFastställt

Byggnad

  • FastighetsbeteckningPITEÅ HÅKANSÖN 7:29
  • Total yta80561 kvm

Ekonomi

  • Summa driftkostnad49 032 kr/mån
  • FörsäkringsbeskrivningFolksam.
  • Övriga kostnaderVed: 5 000 kr
    Uppvärmning och Hushållsel: 34 700 kr
  • Inteckningar1
  • Inteckningssumma300 000 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • GemensamhetsanläggningPITEÅ SANDÖN GA:1
  • Rättigheter lastLedningsrätt: STARKSTRÖM

Övrigt

  • Förhandsbesiktad1
Filer/länkar

Mäklare

Willy Hallin

E-post: willy.hallin@jnf.se

Kontaktformulär