Lantbruk/gård

Trångfors 14

Trångfors - Älvsbyn

Utgångspris 995 000 kr
Tomtarea 119694 m²

Visning

2026-09-09 16:00 - 16:30

Visning med föranmälan. Varmt välkommen!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Två fastigheter i en högt belägen gårdsmiljö i Vidsel!

HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX

Välkommen till Trångfors 14! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som säljs tillsammans. Den högt belägna gårdsmiljön har ett fritt och soligt läge strax utanför Vidsel, där du omges av natur, öppna vyer med gott om utrymme omkring dig.

Bostadshuset erbjuder ljusa och generösa ytor. Här finns plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Altanen blir som en naturlig förlängning av bostaden.

De två fastigheterna som nu är till försäljning bildar tillsammans en rymlig helhet med stora markområden och flera komplementbyggnader. Här finns utrymme för gäster, förvaring, odling, fritidsintressen eller egna projekt, med frihet att forma gårdsmiljön efter dina egna behov och önskemål.

Läget kombinerar lugnet på landet med närheten till Vidsel, där skola, butik och vardagens service finns inom bekvämt avstånd. I omgivningarna finns Piteälven, Storforsens naturreservat samt fina förutsättningar för jakt, fiske, skoteråkning, vandring och friluftsliv året runt.

Det här är en möjlighet för dig som söker frihet, gott om plats och ett boende där naturen får vara en naturlig del av vardagen. Två fastigheter, en komplett gårdsmiljö och stora möjligheter för utveckling över tid.

Välkommen att upptäcka Trångfors 14, två fastigheter som tillsammans erbjuder ett naturnära boende med mark, byggnader och stora möjligheter.

Bilder

Trångfors 14 - Bild 1 Trångfors 14 - Bild 2 Trångfors 14 - Bild 3 Trångfors 14 - Bild 4 Trångfors 14 - Bild 5 Trångfors 14 - Bild 6 Trångfors 14 - Bild 7 Trångfors 14 - Bild 8 Trångfors 14 - Bild 9 Trångfors 14 - Bild 10 Trångfors 14 - Bild 11 Trångfors 14 - Bild 12 Trångfors 14 - Bild 13 Trångfors 14 - Bild 14 Trångfors 14 - Bild 15 Trångfors 14 - Bild 16 Trångfors 14 - Bild 17 Trångfors 14 - Bild 18 Trångfors 14 - Bild 19 Trångfors 14 - Bild 20 Trångfors 14 - Bild 21 Trångfors 14 - Bild 22 Trångfors 14 - Bild 23 Trångfors 14 - Bild 24 Trångfors 14 - Bild 25 Trångfors 14 - Bild 26 Trångfors 14 - Bild 27 Trångfors 14 - Bild 28 Trångfors 14 - Bild 29 Trångfors 14 - Bild 30 Trångfors 14 - Bild 31 Trångfors 14 - Bild 32 Trångfors 14 - Bild 33 Trångfors 14 - Bild 34 Trångfors 14 - Bild 35

Planlösning

Planlösning Planlösning
Tomtkarta
Tomtkarta Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressTrångfors 14
  • KommunÄlvsbyn
  • OmrådeTrångfors
  • Postnummer94295
  • ObjekttypLantbruk/gård
  • Pris995 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Tomtarea119694 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • Taxeringsvärde byggnad277 000 kr
  • Taxeringsvärde mark195 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde472 000 kr
  • Taxeringsår2023
  • Taxeringsvärdet ärFastställt

Byggnad

  • FastighetsbeteckningÄLVSBYN TRÅNGFORS 1:36 och ÄLVSBYN TRÅNGFORS 1:53
  • Total yta119694 kvm

Ekonomi

  • Summa driftkostnad63 500 kr/mån
  • FörsäkringsbeskrivningLänsförsäkringar
  • Övriga kostnaderUppvärmning och El: 46 000 kr
  • Inteckningar4
  • Inteckningssumma718 000 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerVidsels vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-08-16, Registreringsdatum: 2022-09-21, Senast ändrad: 2023-11-30)
  • GemensamhetsanläggningÄLVSBYN TRÅNGFORS GA:3
  • Rättigheter lastAvtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
  • Rättigheter lastOfficialservitut: VÄG
  • Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
  • Rättigheter lastOfficialservitut: VÄG
  • AvtalsrättigheterAvtalsservitut Kraftledning

Övrigt

  • Förhandsbesiktad1

Mäklare

Magdalena Dalström

E-post: magdalena.dalstrom@jnf.se

Kontaktformulär