Trångfors 14
Trångfors - Älvsbyn
Två fastigheter i en högt belägen gårdsmiljö i Vidsel!
HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT AV ANTICIMEX
Välkommen till Trångfors 14! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som säljs tillsammans. Den högt belägna gårdsmiljön har ett fritt och soligt läge strax utanför Vidsel, där du omges av natur, öppna vyer med gott om utrymme omkring dig.
Bostadshuset erbjuder ljusa och generösa ytor. Här finns plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Altanen blir som en naturlig förlängning av bostaden.
De två fastigheterna som nu är till försäljning bildar tillsammans en rymlig helhet med stora markområden och flera komplementbyggnader. Här finns utrymme för gäster, förvaring, odling, fritidsintressen eller egna projekt, med frihet att forma gårdsmiljön efter dina egna behov och önskemål.
Läget kombinerar lugnet på landet med närheten till Vidsel, där skola, butik och vardagens service finns inom bekvämt avstånd. I omgivningarna finns Piteälven, Storforsens naturreservat samt fina förutsättningar för jakt, fiske, skoteråkning, vandring och friluftsliv året runt.
Det här är en möjlighet för dig som söker frihet, gott om plats och ett boende där naturen får vara en naturlig del av vardagen. Två fastigheter, en komplett gårdsmiljö och stora möjligheter för utveckling över tid.
Välkommen att upptäcka Trångfors 14, två fastigheter som tillsammans erbjuder ett naturnära boende med mark, byggnader och stora möjligheter.
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressTrångfors 14
- KommunÄlvsbyn
- OmrådeTrångfors
- Postnummer94295
- ObjekttypLantbruk/gård
- Pris995 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Tomtarea119694 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- Taxeringsvärde byggnad277 000 kr
- Taxeringsvärde mark195 000 kr
- Totalt taxeringsvärde472 000 kr
- Taxeringsår2023
- Taxeringsvärdet ärFastställt
Byggnad
- FastighetsbeteckningÄLVSBYN TRÅNGFORS 1:36 och ÄLVSBYN TRÅNGFORS 1:53
- Total yta119694 kvm
Ekonomi
- Summa driftkostnad63 500 kr/mån
- FörsäkringsbeskrivningLänsförsäkringar
- Övriga kostnaderUppvärmning och El: 46 000 kr
- Inteckningar4
- Inteckningssumma718 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerVidsels vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-08-16, Registreringsdatum: 2022-09-21, Senast ändrad: 2023-11-30)
- GemensamhetsanläggningÄLVSBYN TRÅNGFORS GA:3
- Rättigheter lastAvtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- Rättigheter lastOfficialservitut: VÄG
- Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
- Rättigheter lastOfficialservitut: VÄG
- AvtalsrättigheterAvtalsservitut Kraftledning
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Magdalena Dalström
E-post: magdalena.dalstrom@jnf.se



