Järnvägsgatan 5
Centrum - Älvsbyn
Drömhuset i centrala Älvsbyn - en unik möjlighet för dig och din familj
Välkommen till Järnvägsgatan 5, en magnifik villa i centrala Älvsbyn, med 2 stora garage och allt du behöver för ett bekvämt och lyxigt liv.
5 rum och kök med ljusa, stora och luftiga rum, perfekt för familjer och företag.
2 stora separata garage med plats för 2-4 bilar vardera, perfekt för maskinentusiaster.
Strategiskt läge i hjärtat av Älvsbyn, med goda kommunikationer och närhet till skolor, service och affärer.
Stor och välskött trädgård med plats för uteaktiviteter och avkoppling.
Villa är byggd med moderna material och teknik, med fokus på energieffektivitet och komfort.
Stort renoverat kök med inbyggda apparater och öppen spis.
Ljus och luftiga rum med stora fönster.
2 separata toaletter och 2 bad med dusch i källaren och bastu med bubbelbad.
Stort vardagsrum med öppen spis och utsikt över trädgården.
Plats för 2 bilar vardera
Elektriska garageportar
Belysning och ventilation
Drömhuset i centrala Älvsbyn väntar på dig! Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev villan själv.
Vi ser fram emot att hjälpa dig att hitta den perfekta bostaden för dig och din familj!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressJärnvägsgatan 5
- KommunÄlvsbyn
- OmrådeCentrum
- Postnummer94233
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris1 995 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 2 sovrum)
- Boarea129 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea264 kvm
- Tomtarea1060 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1965
- Taxeringsvärde byggnad682 000 kr
- Taxeringsvärde mark121 000 kr
- Totalt taxeringsvärde803 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1965
Byggnad
- FastighetsbeteckningÄLVSBYN BLÅSIPPAN 16
- Total yta1060 kvm
- TypkodVilla
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarFiber.
- GrundBetongplatta
- FasadtypTräpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- RenoveringsbeskrivningStora delar av huset har blivit renoverat senaste åren.
- FoundationWallTypeBetonghålsten
- Typ av hängrännorGalvaniserad målad plåt
- Fönstertyp3-glasfönster
- ByggnadskommentarVit Contura kamin vridbar. Installerad 2022.
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration utförd2025-06-13
- Energiprestanda, primärenergital87 kWh/m²
- EnergiklassC
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
Ekonomi
- Summa driftkostnad77 893 kr/mån
- Inteckningar10
- Inteckningssumma977 500 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Planlösning KV, tvättstuga, bastu/relax, hubbyrum, sovrum, WC, matkällare, svale, förrådsrum.
Bilparkering
- BeskrivningPlats för 6 bilar på uppfarten. minst 5 i garagen.
- UteplatsbeskrivningInglasad altan på ca 35 kvm byggd 2017. Isolerad i golv och tak.
Skjutglaspartier i fullhöjd runt altanen.
Värms av luftvärmepump.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserSippan kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-05, Senast ändrad: 2021-11-09)
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se

