Tvärån 51
Tvärån - Älvsbyn
Rymligt och hemtrevligt boende i Tvärån
Välkommen till Tvärån 51, en trivsam fastighet med grön gård, generösa ytor och gott om plats för både vardag och fritid. Här erbjuds ett hemtrevligt boende i en mindre bymiljö med natur och grönska nära, samtidigt som Älvsbyns service och bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.
Bostadshuset erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Här finns flera sovrum, rymliga sociala ytor och praktiska funktioner som tillsammans skapar ett flexibelt boende. Bastu och inglasad veranda blir uppskattade komplement och ger ytterligare ytor att nyttja under olika delar av året.
Utomhus möts du av en öppen och grön gård med gräsytor och lite växtlighet. Här finns plats för utevistelse, trädgårdsintresse, lek eller andra aktiviteter under årets varmare månader.
På tomten finns även en separat förrådsbyggnad med egen sovrumsdel. Det ger extra plats för gäster och övernattning samtidigt som byggnaden erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.
Läget i Tvärån ger en trevlig kombination av bymiljö och närhet till naturen. Här bor du med grannar omkring dig och skog och grönska i närområdet, samtidigt som Älvsbyns butiker, service och övriga bekvämligheter finns en kort bilresa bort.
Det här är ett boende för dig som söker ett rymligt och hemtrevligt hus med användbara extrautrymmen, grön gård och ett läge där både bygemenskap och natur finns nära till hands.
Välkommen till Tvärån 51, ett rymligt och hemtrevligt boende i Tvärån!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressTvärån 51
- KommunÄlvsbyn
- OmrådeTvärån
- Postnummer94293
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris295 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 4 sovrum)
- Boarea91 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea28 kvm
- Tomtarea1200 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- Byggnadsår1960
- Taxeringsvärde byggnad203 000 kr
- Taxeringsvärde mark53 000 kr
- Totalt taxeringsvärde256 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1960
Byggnad
- FastighetsbeteckningÄLVSBYN TVÄRÅN 3:11
- Total yta1200 kvm
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarVet ej
- ByggnadskommentarHuset säljs i befintligt skick med det lösöre som finns i huset. Huset kommer ej att flyttstädas.
- GrundMest troligt krypgrund
- FasadtypLiggande träpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypKorrugerad metall
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- RenoveringsbeskrivningNytt tak 2018
- Fönstertyp2-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ekonomi
- Inteckningar10
- Inteckningssumma232 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Sovrum med ljust golv och genomgående träpanel på väggar och tak. Rummet har en varm och ombonad känsla med synliga trädetaljer och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. I direkt anslutning till sovrummet finns även dusch och bastu.
Bastu
Träklädd bastu med lavar i två nivåer och plats för flera personer. Bastun ligger i direkt anslutning till sovrummet och duschutrymmet.
Kök
Ljust kök med brunmönstrat golv, ljusa väggar och tak i träpanel. Vita skåpluckor, goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med spis med ugn, fläkt, diskho, kyl/frys och mikro. Vid fönstret finns plats för matgrupp och fint ljusinsläpp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med trägolv, ljusgröna väggar och vitt tak. Rummet har gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster och härifrån nås den inglasade verandan.
Inglasad veranda
Rymlig inglasad veranda med trägolv, trästomme och stora glaspartier runtom. Här finns gott om plats för sittgrupp eller matmöbler och verandan blir en trevlig extra yta under årets varmare månader.
Badrum / tvättutrymme
Badrum med rosa våtrumsmatta, ljusa väggar och tak i träpanel. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegel, duschplats, tvättmaskin samt tvättho. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och bidrar med vädringsmöjlighet.
Sovrum 2 / klädvård
Rum med ljus golvmatta, ljusa mönstrade väggar och vitt tak. Fönster ger fint ljusinsläpp och här finns gott om förvaring i både fasta garderober och fristående möbler. Rummet är idag även utrustat med torktumlare och kan användas flexibelt som sovrum, klädvård eller extra förvaringsutrymme.
Sovrum 3
Rymligt sovrum på andra våningen med ljus golvmatta, ljusa väggar med träpanel på nedre delen och vitt tak. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och glasad dörr samt gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Sovrum 4
Sovrum på andra våningen med ljust mönstrat golv, ljusa väggar med träpanel på nedre delen och vitt tak. Rummet har snedtak, fint ljusinsläpp från fönster och plats för säng samt övrigt möblemang. Praktiskt förvaringsutrymme finns under snedtaket.
Bilparkering
- BeskrivningKallgarage med plats för en bil samt en större uppfart
- UteplatsbeskrivningInglasad altan
Övriga rättigheter och belastningar
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerTvärån, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-04-10, Registreringsdatum: 2013-02-13, Senast ändrad: 2019-01-04)
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerTvärån vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-08-16, Registreringsdatum: 2022-09-19)
- Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Länkar
Mäklare
Magdalena Dalström
E-post: magdalena.dalstrom@jnf.se