Tvärvägen 3
Korsträsk - Älvsbyn
Ljust boende med öppen känsla på Tvärvägen 3
Välkommen till Tvärvägen 3 i Korsträsk, ett ljust och trivsamt boende med öppen planlösning, välskötta ytor och en lättsam känsla. Här erbjuds ett hem där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social del av bostaden för både vardag och umgänge.
Bostaden har ett praktiskt upplägg med ljusa ytskikt, bra rum och användbara ytor för familj, par eller dig som vill ha extra plats för gäster, arbete eller hobby. Källarplanet ger ytterligare funktion med bland annat sovrum, tvättstuga och förvaring.
Huset har genomgått flera förbättringar över tid och ger ett väl omhändertaget intryck. Här finns en bra grund för nästa ägare att flytta in och fortsätta forma bostaden efter egen smak och behov.
Utvändigt finns en öppen gård med plats för utevistelse, grill, lek eller enklare trädgårdsintresse. Altanen blir en naturlig plats att nyttja under årets varmare månader och bidrar till en fin koppling mellan inne och ute.
Läget i Korsträsk, strax utanför centrala Älvsbyn, ger en lugn och trivsam boendemiljö med mer luft omkring sig. Här bor du avskilt från den mest centrala delen, men har fortfarande Älvsbyns service, skolor och vardagens bekvämligheter på bekvämt avstånd.
Det här är ett boende för dig som söker ett ljust och välplanerat hus med öppen känsla, användbara ytor och en gård som är enkel att ta hand om.
Välkommen till Tvärvägen 3, ett ljust boende med öppen känsla i trivsamma Korsträsk!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressTvärvägen 3
- KommunÄlvsbyn
- OmrådeKorsträsk
- Postnummer94292
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris795 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Boarea68 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea68 kvm
- Tomtarea1126 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- Byggnadsår1945
- Taxeringsvärde byggnad201 000 kr
- Taxeringsvärde mark91 000 kr
- Totalt taxeringsvärde292 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1951
Byggnad
- FastighetsbeteckningÄLVSBYN KORSTRÄSK 1:113
- Total yta1126 kvm
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- GrundKällargrund
- FasadtypStående träpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- Huvudsäkring16 A
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- RenoveringsbeskrivningKök renoverat 2015.
Sovrummets klickgolv lades 2015.
Fasaden målades 2018.
Treglasfönster installerades 2018.
VA-ledningar byttes ut 2021.
Grunddränering utfördes 2021.
Samtliga rum på övervåningen målades/tapetserades 2023.
Nytt klickgolv lades i samtliga rum på övervåningen 2023, med undantag för sovrummet där golvet är från 2015.
Ny kyl med frys 2025
Badrummet målades 2026. - Fönstertyp3-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration utförd2017-12-01
- EnergiklassF
Ekonomi
- Summa driftkostnad61 200 kr/mån
- Övriga kostnaderVatten, avlopp och renhållning: 13 200 kr
- Inteckningar3
- Inteckningssumma569 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa väggar och golv i träton skapar en trivsam entré till bostaden.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Utgång till balkong samt öppen känsla mot bostadens övriga sociala ytor.
Kök
Modernt kök med vita skåpluckor, mörka överskåp och goda arbetsytor. Praktisk utformning med gott om förvaring och plats för vardagens matlagning.
Matplats
Matplats i anslutning till köket med plats för större matgrupp. Ljusa ytskikt och fönsterparti bidrar till en trivsam miljö för både vardag och umgänge.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Mörkare väggkulör i kombination med fint ljusinsläpp ger rummet en ombonad känsla.
Klädkammare
Praktisk walk-in-closet i öppen anslutning till sovrummet. Här finns plats för klädförvaring, byrå och annan förvaring, vilket ger sovrummet en funktionell och genomtänkt helhet.
Sovrum källarplan
Sovrum i källarplan med mörkt golv och väggar i varm ton. Rummet har ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för säng samt enklare möblering.
Tvättstuga källarplan
Rymlig tvättstuga med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk, tvättho och god förvaring i skåp. Här finns även utgång till tomten samt fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp.
Bilparkering
- BeskrivningLång uppfart och en stor gård med plats för flera fordon.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserKorsträsk stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-02, Senast ändrad: 2022-10-16)
- Planer och bestämmelserKorsträsk, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-13, Senast ändrad: 2021-10-22)
Mäklare
Magdalena Dalström
E-post: magdalena.dalstrom@jnf.se

