Krokvägen 6
Öberget - Arjeplog
Visning
2026-08-20 17:30 - 18:00
Visning med föranmälan till willy.hallin@jnf.se Varmt välkommen!
Kontakta ossDubbla fastigheter för priset av en!
På Krokvägen 6 i Öberget i Arjeplog erbjuds nu två sammanhängande fastigheter – ARJEPLOG DOMHERREN 3 och ARJEPLOG DOMHERREN 2. Tillsammans ger de en total tomtarea på 2 029 kvm med en 40-tals villa samt rejäl garage och förrådsbyggnad.
Huset har en boarea på 89 kvm och en biarea på 55 kvm. Det disponeras idag med fyra rum, varav tre sovrum fördelade på entréplan och övre plan. I källaren finns potential att skapa ytterligare två sovrum, vilket ger möjlighet att maximera antalet rum till fem. Under 2024 och 2025 har flera uppdateringar gjorts, bland annat ny målning och tapetsering, ny vägg, byte av toastol, ny diskmaskin samt installation av fiber. Värmen är vattenburen via vedpanna eller elpatron, vatten och avlopp är kommunala året om och skorstenen är provtryckt 2024.
Tomten är dubbelt så stor som en vanlig tomt i området och ger en rejäl parkeringsyta samt en öppen gård med odlingsmöjligheter, bland annat finns redan jordgubbsland och potatisland. Den större komplementbyggnaden är uppdelad i garage och förråd på två plan, och på tomten finns även en mindre förrådsbyggnad. Uteplatsen erbjuder plats för både avkoppling och praktiska ändamål.
Fastigheten ligger lugnt men centralt på Öberget med närhet till skola, sporthall och aktiviteter. Driftskostnaderna är låga och tillträdet är flexibelt.
Vid intresse eller mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare Willy Hallin på 076-138 87 77 eller willy.hallin@jnf.se.
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressKrokvägen 6
- KommunArjeplog
- OmrådeÖberget
- Postnummer93832
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris995 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum4 (varav 3 sovrum)
- Boarea89 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea55 kvm
- Tomtarea2029 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1945
- Taxeringsvärde byggnad397 000 kr
- Taxeringsvärde mark311 000 kr
- Totalt taxeringsvärde708 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1945
Byggnad
- TomtFastigheternas storlek:
ARJEPLOG DOMHERREN 3: 1 022 kvm
ARJEPLOG DOMHERREN 2: 1 007 kvm - FastighetsbeteckningARJEPLOG DOMHERREN 3 & ARJEPLOG DOMHERREN 2
- Total yta2029 kvm
- TypkodVilla
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarFiber
- GrundKällargrund
- FasadtypStående träpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- SkorstenskommentarSkorsten provtryckt 2024.
- Huvudsäkring16 A
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- Renoveringsbeskrivning2025 Fiber.
2025 Byte av diskmaskin.
2024 Målning och tapetsering.
2024 Ny vägg.
2024 Byte av toastol. - Typ av hängrännorPlåt
- Fönstertyp3-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration är beställd
Ekonomi
- Summa driftkostnad58 719 kr/mån
- Inteckningar2
- Inteckningssumma892 500 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningRejäl parkeringsyta i och med dubbeltomt. Stor gård med möjlighet till parkering i garaget om ni har en mindre bil. Annars kan detta garageutrymme vara perfekt för mindre fordon som skotrar eller fyrhjulingar.
- UteplatsbeskrivningRejäl uteplats med odlingsmöjligheter. Hör finns både jordgubbsland och potatisland.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserDomherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-08-04)
- Planer och bestämmelserArjeplogs kyrkostad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-09, Senast ändrad: 2021-10-11)
- AvtalsrättigheterAvtalsnyttjanderätt TELE
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se