Racksund 201
Racksund - Arjeplog
Arkitektritad strandnära villa!
Välkommen till denna moderna, arkitektritade villa från 2015, belägen i natursköna Racksund, endast 1,5 mil från Arjeplog. Med ett sällsynt strandnära läge vid Uddjaures glittrande vatten erbjuder denna pärla en perfekt kombination av lyx, komfort och naturupplevelser. Villan på 72 kvm rymmer 4 sovrum, 1 badrum samt ett ljust och luftigt kök med matplats, där högt i tak och stora fönster bjuder på en magisk vy över sjön. Här har inget lämnats åt slumpen, de fina materialvalen lyfter hela hemmet och skapar en hemtrevlig känsla. På tomten finns ett fristående kallgarage med plats för en bil. Naturen ligger precis runt knuten med möjligheter till jakt, fiske och friluftsliv. Perfekt för dig som söker lugn och ro, men ändå bekvämligheter inom räckhåll – närmsta flygplats nås på cirka 75 minuter.
Som en extra bonus har villan bevisad potential som investeringsobjekt, med en omsättning på cirka 100 000 SEK via Airbnb-uthyrning under (maj–oktober).
Ta chansen att anmäla ert intresse för en sällsynt möjlighet där design och natur möts!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressRacksund 201
- KommunArjeplog
- OmrådeRacksund
- Postnummer93894
- ObjekttypSmåhus/villa
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum4 (varav 4 sovrum)
- Boarea72 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Tomtarea1250 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår2015
- Taxeringsvärde byggnad564 000 kr
- Taxeringsvärde mark372 000 kr
- Totalt taxeringsvärde936 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår2015
Byggnad
- FastighetsbeteckningARJEPLOG RACKSUND 5:10
- Total yta1250 kvm
- TypkodVilla
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentar5G mobilt bredband.
- GrundPlatta på mark
- FasadtypStående träpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- SkorstenskommentarRekommenderar att nästa ägare sotar skorsten innan användning. Fungerat felfritt under ägarnas tid.
- Huvudsäkring16 A
- VattenEnskilt vatten året om
- AvloppEnskilt avlopp
- RenoveringsbeskrivningUppfört samtliga byggnader under tiden som ägare.
Bytt golv i köket. - Typ av hängrännorPlåt
- Fönstertyp3-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration behövs ej
Ekonomi
- Summa driftkostnad28 968 kr/mån
- Övriga kostnaderSnöskottning: 1 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningStor enskild uppfart med möjlighet för parkering av flertalet fordon. Finns även ett garage med möjlighet till parkering.
- UteplatsbeskrivningFantastisk strandnära uteplats där ni har en fin vy mot närliggande natur.
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se