GQ6 GTR

Objektsnamn/adress: Fallvägen 10, 96140, Boden

Kommun: Boden

Omr\u00e5de: Norra Svartbyn

Postnummer: 96140

Objekttyp: Småhus/Villa

Pris: 2 695 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Äganderätt

Antal rum: 7 (varav 5 sovrum)

Boarea: 125 kvm

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

V\u00e5ning: N/A

Hiss finns: Nej

Byggnad

Beskrivning:

N/A

Ekonomi

Summa driftkostnad: 52 023 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Rymlig hall med vinylmatta (2017), tapet på väggar och vitmålat paneltak. Garderobsvägg med 6 st garderober i fullhöjd för praktisk förvaring.

Kök - Stort kök med vinylmatta, målade väggar (2021), och vitmålat paneltak. Ljus köksinredning med vitmålade luckor. Öppen planlösning mot matplats. Kök utrustat med spis (2021), spisfläkt (2013), kyl (2018), frys (2018), och diskmaskin (2024). Utgång till inoljad balkong med nytt räcke och målade ytor (2023). Vacker sjöutsikt!

Vardagsrum - Trevligt vardagsrum med ekparkettgolv, tapet på vägg och vitmålat paneltak.

Sovrum 1 - Boklaminatgolv, målade väggar (2021), vitmålat paneltak. 5 garderober.

Sovrum 2 - Vinylmatta på golv, målade väggar (2021), vitmålat paneltak. 4 garderober.

Badrum - Våtrumsmatta och våtrumstapet (2006), utrustat med wc, tvättställ och badkar.

Suterrängplan

Gillestuga - Ekparkettgolv, tapet på vägg (2020) och murad öppen spis (måste besiktas). Utgång till uteplats av impregnerat trä (2020) och oljad (2024).

Sovrum 3 - Boklaminatgolv, målade väggar (2021), vitmålat paneltak.

Sovrum 4 - Vinylmatta (2020), målade väggar (2021), utgång till uteplats.

Sovrum 5 - Eklaminatgolv och målade väggar (2021).

Bastu/dusch - Renoverad 2006 med våtrumsmatta och våtrumstapet.

Tvättstuga - Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättmaskin (2020) och tvättho (torkskåp finns men är ej i funktion). I anslutning till tvättstugan finns en klädkammare.

WC - Mindre toalett med vinylklickgolv (2022), tapet på väggar. WC och tvättställ.

Förråd om cirka 35 kvadratmeter finns beläget under garaget. Utgång till uteplatsen på baksidan.

Bilparkering

Beskrivning:

Plats för flertalet bilar på uppfarten. Vidbyggt varmgarage om cirka 35 kvm med arbetsbänk.

\u00d6vrig information

Förhandsbesiktad: Ja

Kontor & Kontakt

Kontor: Luleå

Adress: Storgatan 9, 972 38, Luleå

Visningar

Kommande visningar:

• 2026-03-13 11:00 - Välkommen på öppen visning i samband med interiör fotografering. Obligatorisk anmälan.
• 2026-03-24 15:00 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-04-09 14:50 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-04-17 12:00 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-05-07 14:00 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-04-29 14:00 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-05-25 11:30 - Visning med föranmälan. Välkommen!
• 2026-06-11 14:30 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-08-10 14:00 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!