GCF USZ

Kuskvägen 18, 96174, Boden

1 795 000 SEK

Till salu

Allm\u00e4n information

Objektsnamn/adress: Kuskvägen 18, 96174, Boden

Kommun: Boden

Omr\u00e5de: Sanden

Postnummer: 96174

Objekttyp: Småhus/Villa

Pris: 1 795 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Äganderätt

Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)

Boarea: 108 kvm

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

V\u00e5ning: N/A

Hiss finns: Nej

Byggnad

Beskrivning:

N/A

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2026-06-12

Energiprestanda, primärenergital: 70 kWh/m²

Energiklass: C Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Anticimex AB, Fredrik Sköld

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Summa driftkostnad: 46 934 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med linoleumgolv i tegelmönster. Väggarna är vitmålade och ger ett ljust första intryck. Förvaring för ytterkläder finns.

Kök
Köket byggdes om 2008 och är utrustat med ljusa IKEA luckor i björk, ljusa bänkskivor och grått kakel ovan arbetsytorna. Ekparkett på golvet. Vitvarorna installerades i samband med renoveringen och består bland annat av spis från Bosch, fläkt och mikro från IKEA samt kyl och frys från Husqvarna/Electrolux. Diskmaskinen byttes 2026.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med original ekparkett från byggåret 1954.

Sovrum 1
Sovrum med ekparkett som lades 2005.

Sovrum 2
Sovrum med lackerat furugolv.

Sovrum 3
Sovrum med lackerat furugolv.

Sovrum 4
Sovrum i källarplan med ekparkett från 1998.

Badrum 1
Badrum med grönt kakel och grå klinker. Badkar finns kvar från byggåret.

Badrum 2
Badrum renoverat 2009 med blå klinker.

Källare
Källaren har genomgått omfattande renoveringar under 2013 i samband med ett försäkringsärende. Bland annat utfördes total ombyggnad av avloppssystemet i källaren, ny klinker lades i hall, matkällare och tvättstuga samt toaletten byggdes om.