Småhus/villa

Västanträsk 147

Västanträsk - Skellefteå

Utgångspris 1 950 000 kr
Rum 4 rok
Boarea 108 m²
Tomtarea 49542 m²

Visning

2026-08-28 10:00 - 10:30

Välkommen på visning fredag 28/8-26 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Välkommen till Västanträsk!

NYTT PRIS!

Välkommen till Västanträsk 147 med vyer så långt ögat kan nå!
Vi presenterar stolt ett fantastiskt boende med ett högt och insynsskyddat läge med bedårande utsikt över glittrande Bygdeträsket. Här bor du med naturen som närmaste granne, i ett hem där varje detalj bjuder in till livskvalitet och avkoppling.
På den väl tilltagna tomten njuter ni av en privat oas, mysig grillplats, olika byggnader och en underbar utsikt och lugn. Till fastigheten hör ladugård med garage, snickarboa och många förrådsutrymmen, gästhus i dubbla antal, lusthus samt chans till att ha en affärsverksamhet?
Servicen finns i Burträsk med skola och omsorg samt livsmedel och affärer samt Västanträskbygdens byaförening.
En unik chans att förvärva ett riktigt lyxigt smultronställe.

Välkommen att uppleva lugnet i Västanträsk, a view to a kill!
Anmäl ert intresse för visning till säljkoordinator mattias.olsson@jnf.se

Escape to the north and own a fully operational Swedish farm with multiple income streams, stunning nature, and a peaceful village lifestyle—just 15 minutes from shops, school, and services.
This unique property in Västanträsk, Skellefteå isn’t just a home. It’s a business, a retreat, and a complete lifestyle shift in one package.
Tourism & Rental Potential:
The farm includes 2 full houses, a cabin, an entertainment building and a large barn. Three properties have their own kitchens, making them ideal for Airbnb or long-term rentals. The village has been nominated “Village of the Year 2025,” adding strong future tourism appeal.

Lifestyle Features:
• Directly beside the largest lake in Västerbotten – perfect for boating, swimming, and fishing
• Large open fields ideal for picnics, events, or tourism activities
• Excellent hunting in the area, with a local slaughter facility in the village
• Community features include a hockey rink, community centre, and an active local association
• Large barn with tractor garage, two-car garage, and extensive storage and workshop space

Whether you want a self-sustaining family homestead, a thriving lifestyle business, or a mixed-income property combining agriculture and tourism, this farm is a rare and versatile opportunity.

PM for viewings or questions.

Bilder

Västanträsk 147 - Bild 1 Västanträsk 147 - Bild 2 Västanträsk 147 - Bild 3 Västanträsk 147 - Bild 4 Västanträsk 147 - Bild 5 Västanträsk 147 - Bild 6 Västanträsk 147 - Bild 7 Västanträsk 147 - Bild 8 Västanträsk 147 - Bild 9 Västanträsk 147 - Bild 10 Västanträsk 147 - Bild 11 Västanträsk 147 - Bild 12 Västanträsk 147 - Bild 13 Västanträsk 147 - Bild 14 Västanträsk 147 - Bild 15 Västanträsk 147 - Bild 16 Västanträsk 147 - Bild 17 Västanträsk 147 - Bild 18 Västanträsk 147 - Bild 19 Västanträsk 147 - Bild 20 Västanträsk 147 - Bild 21 Västanträsk 147 - Bild 22 Västanträsk 147 - Bild 23 Västanträsk 147 - Bild 24 Västanträsk 147 - Bild 25 Västanträsk 147 - Bild 26 Västanträsk 147 - Bild 27 Västanträsk 147 - Bild 28 Västanträsk 147 - Bild 29 Västanträsk 147 - Bild 30 Västanträsk 147 - Bild 31 Västanträsk 147 - Bild 32 Västanträsk 147 - Bild 33 Västanträsk 147 - Bild 34 Västanträsk 147 - Bild 35 Västanträsk 147 - Bild 36 Västanträsk 147 - Bild 37 Västanträsk 147 - Bild 38 Västanträsk 147 - Bild 39
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressVästanträsk 147
  • KommunSkellefteå
  • OmrådeVästanträsk
  • Postnummer93796
  • ObjekttypSmåhus/villa
  • Pris1 950 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Antal rum4 (varav 2 sovrum)
  • Boarea108 kvm
  • Boareauppgift enligtLantmäteriet
  • Biarea10 kvm
  • Tomtarea49542 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • Byggnadsår1909
  • Taxeringsvärde byggnad333 000 kr
  • Taxeringsvärde mark38 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde371 000 kr
  • Taxeringsår2024
  • Taxeringsvärdet ärFastställt
  • Värdeår1955

Byggnad

  • TomtVyer över ängar med gräsmatta runt om byggnader samt buskar och blommor.
  • FastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ KVARNBYN 10:21
  • Total yta49542 kvm
  • Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
  • Internet/TV kommentarÄgarna använder Star-Link = fungerar alldeles utmärkt.
  • ByggnadskommentarHuvudbyggnaden har 2 st sovrum, 1 st badrum, 1 st kök och en stor Lounge-vardagsrum.
    Gästhuset har 1 st sovrum, 1 st vardagsrum, kök samt badrum.
    Lilla gästhuset har kokvrå, sovrum-v-rum ( inget vatten men el)
  • GrundTorpargrund
  • FasadtypTräfasad
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • TaktypPlåt
  • Huvudsäkring20 A
  • Elkommentar2014: Nya elinstallationer i huset.
  • VattenEnskilt vatten året om
  • AvloppEnskilt avlopp
  • RenoveringsbeskrivningSe Anticimexprotokoll och prospekt.
  • FoundationWallTypeTorpargrund på grundmur
  • Typ av hängrännorPlåt
  • Fönstertyp2-glasfönster, kopplade
  • ByggnadskommentarByggnaderna är väl omhändertagna, se bilder. 2000: Fasaden tilläggsisolerades och ny fasadpanel. 2013: Braskamin installerades. 2014: Nya elinstallationer i huset. 2014: Luft-Luft värmepump installerades. 2015: Nya vatteninstallationer samt nya avloppsinstallationer. 2015: Utbyggnad. 2015: Badrum renoverades med våtrumsmatta. 2015: Nytt plåttak samt hängrennor och stuprör. 2016: Huset målas. 2017: Köket renoverades. 2020: Ny brunn med infiltration.
  • Elbeskrivning2014: Nya elinstallationer i huset.
  • VA-beskrivningVatten: Enskilt vatten året om
    Avlopp: Enskilt avlopp

Energideklaration

  • Energideklaration utförd2023-04-28
  • Energiprestanda, primärenergital195 kWh/m²
  • EnergiklassF
  • EnergistatusEnergideklaration är utförd

Ekonomi

  • Summa driftkostnad43 500 kr/mån
  • Inteckningar2
  • Inteckningssumma1 530 000 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • BeskrivningGott om plats runt om tomten.
    Ladugården har plats för 2 st bilar under tak.
  • UteplatsbeskrivningMånga ställen att välja på. Loungen i huvudbyggnaden sticker ut, se bilder. Finns även altan utanför huset samt vid gästhuset och det rymliga runda lusthuset

Mäklare

Willy Hallin

E-post: willy.hallin@jnf.se

Kontaktformulär