Forsnäs 28
Forsnäs - Boden
Visning
2026-09-01 00:00
Visning med föranmälan. Kontakta oss för bokning av visningstid!
Kontakta ossSommardröm i vackra Forsnäs!
Nu har vi en riktigt fin möjlighet till salu i vackra Forsnäs. Vackert beläget ett stenkast från Luleälv hittar du denna charmiga stuga med stor tomt.
Huvudstugan är på cirka 46 kvm och inrymmer ett stort rum med kök och plats för matbord samt en stor vardagsrumsdel med mysig kamin samt sovrum.
I stort sett alla fönster på denna byggnad är bytta för bara något år sedan. Ytskikten i merparten av stugan är renoverade senaste åren och 2025 sattes det in ett nytt kök.
På tomten finns även en riktigt fin sovstuga på cirka 30 kvm. Här finns ett stort sovrum, badrum samt förrådsdel. Här finns också ett charmigt utedass med förbränningstoalett och vedbod intill.
Fastigheten värms upp via el och braskamin.
Forsnäs ligger mellan Vuollerim och Harads. Här har du cirka 7 mil till centrala Jokkmokk och 6 mil till centrala Boden.
Letar ni er sommardröm? - Då får ni inte missa denna chans!
Varmt välkommen att anmäla er till visning!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressForsnäs 28
- KommunBoden
- OmrådeForsnäs
- Postnummer96190
- ObjekttypSmåhus/Övrigt
- Pris550 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum1 (varav 1 sovrum)
- Boarea46 kvm
- Boareauppgift enligtRitning
- Tomtarea2098 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1971
- Taxeringsvärde mark234 000 kr
- Totalt taxeringsvärde234 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
Byggnad
- TomtStor friköpt tomt om 2 098 kvm med gräsmatta och äppelträd.
- FastighetsbeteckningBODEN HEMMESTA 1:74
- Total yta2098 kvm
- TypkodFritidshus
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTV - Parabol.
- GrundPlintar
- FasadtypTräfasad (målad 2022)
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- Huvudsäkring16 A
- VattenEnskilt vatten/sommarvatten från kallkälla
- AvloppEnskilt avlopp/gråvatten
- RenoveringsbeskrivningGolv, väggar och tak mellan 2022-2025. Nytt kök insatt 2025.
- Fönstertyp2-glasfönster
- ByggnadskommentarByggår 1971 enligt säljaren. Inget byggår i fastighetsutdraget.
- VA-beskrivningVatten: Enskilt vatten/sommarvatten från kallkälla
Avlopp: Enskilt avlopp/gråvatten
Ekonomi
- Summa driftkostnad3 400 kr/mån
- Inteckningar2
- Inteckningssumma340 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Rumsbeskrivning
Kök - Furugolv och furutak. Nytt kök insatt 2025.
Vardagsrum -Målade gipsskivor samt trätak. Soffa, byrå, vardagsrumsbord och fåtölj ingår vid försäljningen.
Sovrum - Målade gipsskivor (2024). Sängar och sängbord ingår vid försäljningen.
Gästuga:
Sovrum - Furutak, furupanel på väggar. Stort sovrum med generösa ytor.
Badrum - Toalettseparett, duschkabin samt tvättmaskin. Våtrumsmatta och panel på väggar.
Bilparkering
- BeskrivningPlats för flertalet bilar på tomten. Kallgarage vid infart.
- UteplatsbeskrivningAltan och fristående uteplats om cirka 12 kvm.
Mäklare
Magdalena Dalström
E-post: magdalena.dalstrom@jnf.se