Vadargatan 23
Lommen - Jokkmokk
Visning
2026-09-08 14:00 - 14:20
Varmt välkommen på visning tisdag 8/9-2026 kl 16:00-16:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses
Kontakta ossTrivsamt hörnläge på Lommen!
PÅ GÅNG! ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG SÅ KONTAKTAR VI DIG SÅ SNART VISNINGAR INLEDS.
Fastigheten kommer att förhandsbesiktas av Anticimex.
Varmt välkommen till detta trevliga kedjehus på Vadargatan 23 i Jokkmokk på populära bostadsområdet Lommen, beläget väster om centrala Jokkmokk.
Med en större tomt och ett mycket trevligt hörnläge finner du denna fastighet om 123 kvadratmeter och inrymmer fem rum och kök varav fyra sovrum.
Huset har en mycket trevlig planlösning i och entréplan finner du ett praktiskt kök med tillhörande matplats, vardagsrum, sovrum samt nyrenoverat badrum.
På övervåningen har du ytterligare tre sovrum, förrådsutrymmen samt ytterligare en wc.
Huset har nyligen genomgått en del renoveringar så som renoverade ytskikt i vissa rum, helrenoverat badrum samt ny fläkt i köket.
På fastigheten finns även ett kallgarage med förrådsutrymme. Förrådsutrymmet är nyrenoverat invändigt.
Fastigheten värms upp via direktverkande el samt att fiber finns indraget.
Letar ni ett ombonat, hemtrevligt och välskött hem? - Då får ni inte missa denna chans.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse.
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressVadargatan 23
- KommunJokkmokk
- OmrådeLommen
- Postnummer96233
- ObjekttypSmåhus/kedjehus
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 4 sovrum)
- Boarea123 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Tomtarea616 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1976
- Taxeringsvärde byggnad473 000 kr
- Taxeringsvärde mark149 000 kr
- Totalt taxeringsvärde622 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1976
Byggnad
- TomtFriköpt och stor hörntomt om 616 kvm med gräsmatta, litet trädgårdsland, vinbärsbuskar, gran och tall finns på tomten. Tomten vetter mot söder mot kommunal mark.
- FastighetsbeteckningJOKKMOKK KYRKOSTADEN 1:638
- Total yta616 kvm
- Typkod1 1/2 plans kedjehus
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarFiber.
- GrundPlatta på mark
- FasadtypTräfasad
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- Huvudsäkring20 A
- ElkommentarJordfelsbrytare finns vid säkringsskåp i hallen.
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- Fönstertyp3-glasfönster
- ByggnadskommentarBytt panel på söder samt öst sidan av huset. Målad senast 2011. Nya hängrännor 2025. Vatten och avloppsledningar bytta i tvättstuga och badrum 2025. Södergavel samt långsida mot öster är tilläggsisolerad på vinden. Luftvärmepump från 80/90 - tal med väldigt få drifttimmar. Dock oklar funktion.
- ElbeskrivningJordfelsbrytare finns vid säkringsskåp i hallen.
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ekonomi
- Summa driftkostnad45 687 kr/mån
- Övriga kostnaderUppvärmning: 19 470 kr
Hushållsel: 10 620 kr
Vatten och avlopp: 5 975 kr
Renhållning: 3 800 kr
Försäkring: 5 822 kr - Inteckningar4
- Inteckningssumma450 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Kök - Tapetserade väggar (2025), ny fläkt (2025). Praktiskt arbetskök med tillhörande matplats.
Vardagsrum - Klickgolv (2015), målade tapeter (2025), takskivor (2015). Takfläkt medföljer vid försäljningen.
Sovrum (entréplan) - Målade väggar (2025), golvmatta (2015) samt tilläggsisolerat golv (2015). Stor garderob samt kassaskåp medföljer vid försäljningen.
Sovrum (stora sovrummet uppe) - Blå tapet på väggar samt golvmatta.
Sovrum (till vänster uppe) - Målat tak (2025) samt nya tapeter (2025).
Sovrum (till höger uppe) - Nya tapeter (2025) samt ny golvmatta (2025).
Trapp - Nymålat tak (2025) samt nya tapeter (2025).
Badrum - Totalrenoverat (2025) med nya väggar, golv, nya vattenledningar, ny toastol, ny armatur i kabin.
Toalett - Tapet och golvmatta. Ny toastol (2025).
Två klädkammare finns på övervåningen med goda förvaringsmöjligheter.
Bilparkering
- BeskrivningKallgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare 3 bilar på uppfarten.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserLommen,kv m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-30, Senast ändrad: 2021-09-30)
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Carina Andersson
E-post: carina.andersson@jnf.se