Paksuniemivägen 441
Paksuniemi - Kiruna
Mycket fint A-ramshus med solpaneler, i Paksuniemi.
FÖRANMÄLAN KRÄVS FÖR VISNING ONSDAG 9 SEPTEMBER KL 17:00-17:30. ANMÄL ER VIA www.jnf.se.
Varmt välkommen till Paksuniemivägen 441 och detta A-rams tineyhouse om 41 kvm, med låg driftskostnad tack vare solpaneler. Här erbjuds en friköpt tomt om ca 2 610 kvm – generöst med yta för odling, plantering och ett naturnära liv. Huset är relativt nybyggt och stod klar 2022. Huset erbjuder ett allrum med braskamin, komplett kök inkl kyl/frys, induktionshäll och inbyggd ugn. Här finns även ett generöst badrum med dusch, toalett och tvättmaskin. Golvet i huset är konstruerat att kunna tas bort om man vill sätta vattenburen golvvärme.
Dubbelgarage med portar om hela 3x2,5 meter, vilket ger utmärkt utrymme för bil, hjullastare samt praktisk förvaring. Huset kompletteras med stor altan, vedbod och carport.
Vill man bygga ut huset finns det färdiga ritningar från tillverkaren på 50-150 kvm.
Omgivningen präglas av skog och avskildhet – inga nära grannar och mycket lugn. Buss på gatan utanför ger smidig vardagslogistik.
Välkommen att upptäcka ett boende med naturnära kvaliteter, smarta energilösningar och gott om plats att leva och växa!
Vi ses på visningarna!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressPaksuniemivägen 441
- KommunKiruna
- OmrådePaksuniemi
- Postnummer98191
- ObjekttypSmåhus/Övrigt
- Pris1 995 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum2 (varav 1 sovrum)
- Boarea41 kvm
- Boareauppgift enligtTaxeringsinformationen
- Tomtarea2610 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår2022
- Taxeringsvärde byggnad771 000 kr
- Taxeringsvärde mark348 000 kr
- Totalt taxeringsvärde1 119 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår2022
Byggnad
- FastighetsbeteckningKIRUNA PAKSUNIEMI 1:33
- Total yta2610 kvm
- TypkodFriliggande småhus i en plan
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTrådlöst bredband.
- GrundPlatta på mark
- FasadtypTräfasad
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- Huvudsäkring16 A
- VattenBorrad brunn (2025)
- AvloppTrekammarbrunn, 3 kubik
- RenoveringsbeskrivningHuset stod klar 2022.
- Typ av hängrännorHängrännor
- Fönstertyp3-glasfönster
- ByggnadskommentarVatten och avloppsledningar är dubbelisolerade i en extra isolerad låda med 100 mm isolering på.
- VA-beskrivningVatten: Borrad brunn (2025)
Avlopp: Trekammarbrunn, 3 kubik
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration behövs ej
Ekonomi
- Summa driftkostnad24 012 kr/mån
- FörsäkringsbeskrivningFolksam
- Övriga kostnaderUppvärmning och hushållsel: 6 000 kr
Renhållning: 4 128 kr
Slamtömning: 3 024 kr
Bredband: 6 000 kr
Försäkring: 4 860 kr - Inteckningar2
- Inteckningssumma1 500 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
- Köksdel (2022) med svart köksinredning, IKEA. Kyl/frys, LG, Induktionshäll, IKEA. Inbyggd ugn, IKEA.
- Loft med träpanel väggar. Heltäckningsmatta.
- Badrum (2022) med vitt tak. Fibo-Trespo skivor i grått. Våtrumsmatta grå. Toalett. Handfat med kommod. Toppmatad tvättmaskin. Väggfast dusch. Väggfast högskåp. Badrumsskåp med spegel.
Bilparkering
- BeskrivningDubbelgarage om 70 kvm, med 3x2,5 meter höga portar.
Flertal bilar på gården. - UteplatsbeskrivningStor altan runt huset och liten altan utanför vedbod.
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se