GXW P8V

Objektsnamn/adress: Mangårdsgatan 21, 93432, Kåge

Kommun: Kåge

Omr\u00e5de: Kåge

Postnummer: 93432

Objekttyp: Småhus/Villa

Pris: 2 295 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Äganderätt

Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

Boarea: 129 kvm

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

V\u00e5ning: N/A

Hiss finns: Nej

Byggnad

Beskrivning:

N/A

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-07-11

Energiprestanda, primärenergital: 191 kWh/m²

Energiklass: F Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Roger Wiklund Anticimex AB

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

F\u00f6rs\u00e4kringsavgift: 5 000 kr/\u00e5r

Summa driftkostnad: 43 500 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Entre/hall: Klinkergolv med golvvärme i ljus nyans. Boasering i grå nyans samt ljus tapet och vitt tak. 3 st garderober

Kök: Direkt till höger efter entren finns det rymliga köket med stor matplats. Grå matta på golvet, ljusa väggar samt vitt trätak. Vita luckor som lackades om 2018, full utrustad maskinpark och gott om plats för matlagning. Vit kakel ovan bänkar med tränyans.

Vardagsrum: Stort och ljust rum med plats för soffa samt en matgrupp om ni önskar. Kakelugnen sticker ut med sin skönhet som gör mycket nytta under vinterhalvåret med lägre driftskostnader. Vitt trätak samt tränyans på golvet. Här når ni även den inglasade altanen med sin dörr ut.

Sovrum 1 Master: Bredvid vardagsrummet finns master bedroom med plats för större dubbelsäng. Altandörr ut till baksidan samt 3 st garderober. Ljusa väggar samt en fondvägg i mörkare nyans. Trätak.

Sovrum 2-3: Finns mittemot köket med badrummet emellan sig. 2 st garderober i varje rum, grå nyans på mattan, ljusa väggar samt en fondvägg med mönster.

Badrum: Mellan sovrum 2-3. Våtrumsmatta och tapet. Badkar, toalettstol, tvättfat med skåp.

Tvättstuga: Bra med arbetsytor och för att hänga er tvätt. Tvättmaskin, torkskåp och vask. Våtrumsmatta på golvet. Skåp ovan bänk. Tapet med mönster och det vita trätaket.

Bastu/dusch och wc: Toalett med dusch och tvättfat. Innanför finns en bastu. Våtrumsmatta och tapet.

Uteplats: Med utgång vid vardagsrummet finns den ypperliga härliga inglasade plats med utrymme för matbord, stolar och sittgrupp. Isolerade väggar och golv samt tak. Fönster är 1-glas. Utanför finns en öppen altan med markis.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med plats för en bil. Gott om plats framför garage.

\u00d6vrig information

Förhandsbesiktad: Ja

Kontor & Kontakt

Kontor: Skellefteå

Adress: Storgatan 26, 931 32, Skellefteå

Telefon: 070-2828000

Visningar

Kommande visningar:

• 2025-06-08 10:00 - Välkommen på visning söndag 8/6 kl 12:00-12:45. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-06-16 14:30 - Välkommen på visning måndag 16/6 kl 16:30-17:00. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-06-23 15:00 - Välkommen på visning måndag 23/6 kl 17:00-17:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-07-01 16:00 - Välkommen på visning tisdag 1/7 kl 18:00-18:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-07-08 16:00 - Välkommen på visning tisdag 8/7 kl 18:00-18:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-07-26 10:00 - Välkommen på visning lördag 26/7 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-08-08 12:00 - Välkommen på visning fredag 8/8 kl 14:00-14:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-08-18 16:00 - Välkommen på visning måndag 18/8 kl 18:00-18:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-08-28 15:00 - Välkommen på visning torsdag 28/8 kl 17:00-17:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-09-07 11:30 - Välkommen på visning söndag 7/9 kl 13:30-14:00. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-09-15 10:00 - Välkommen på visning måndag 15/9 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-09-21 13:00 - Välkommen på visning söndag 21/9 kl 15:00-15:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-09-27 12:00 - Välkommen på visning lördag 27/9 kl 14:00-1430. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-10-07 14:00 - Välkommen på visning tisdag 7/10 kl 16:00-16:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-10-30 15:00 - Välkommen på visning torsdag 30/10 kl 16:00-16:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-11-09 12:00 - Välkommen på visning Söndag 9/11 kl 13:00-13:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-11-16 12:00 - Välkommen på visning söndag 16/11 kl 13:00-13:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2025-11-21 12:00 - Välkommen på visning fredag 21/11 kl 13:00-13:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-01-14 15:30 - Välkommen på visning onsdag 14/1-2026 kl 16:30-17:00. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-03-10 16:30 - Välkommen på visning tisdag 10/3-2026 kl 17:30-18:00. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-03-25 16:00 - Välkommen på visning onsdag 25/3-2026 kl 17:00-17:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-04-09 15:00 - Välkommen på visning torsdag 9/4-2026 kl 17:00-17:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-04-26 10:00 - Välkommen på visning söndag 26/4-2026 kl 12:00-12:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-10 10:00 - Välkommen på visning söndag 10/5-2026 kl 12:00-12:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-14 10:00 - Välkommen på visning torsdag 14/5-2026 kl 12:00-12:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-21 10:00 - Välkommen på visning torsdag 21/5-2026 kl 12:00-12:20. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-05-28 15:45 - Välkommen på visning torsdag 28/5-2026 kl 17:45-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-06-11 13:00 - Välkommen på visning torsdag 11/6-2026 kl 15:00-15:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-06-04 13:00 - Välkommen på visning torsdag 4/6-2026 kl 15:00-15:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-06-25 10:00 - Välkommen på visning torsdag 25/6-2026 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-02 10:00 - Välkommen på visning torsdag 2/7-2026 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-10 11:00 - Välkommen på visning fredag 10/7-2026 kl 13:00-13:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-17 12:00 - Välkommen på visning fredag 17/7-2026 kl 14:00-14:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-07-31 10:00 - Välkommen på visning fredag 31/7-2026 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-08-14 10:00 - Välkommen på visning fredag 14/8-2026 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!
• 2026-08-21 10:00 - Välkommen på visning fredag 21/8-2026 kl 12:00-12:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses!