Strandvägen 5
Kåge - Skellefteå
Visning
2026-09-13 10:00 - 10:30
Visning med obligatorisk föranmälan. Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta ossLättskött tegelvilla med Bergvärme!
Välkommen till Strandvägen 5 och denna villa med magisk tomt. Här finns allt ni behöver om ni vill odla själv men ändå ha en lättskött tomt att ta hand om.
Bergvärmen ser till att ha låga driftskostnader, placerad i källarplan där flertalet rum kommer till nytta. En entreplan med stora härliga ytor och sovrum placerade på ovanvåning.
Nära till hållplats, nära till älv och hav, skola, affär och 10 min från centrala Skellefteå.
Här kan ni köra skoter från gården rätt ut på skoterleden under vintertid.
Grillplatsen på baksidan är en riktigt härlig yta med tujor som ramar in.
Detta är en kommande försäljning men anmäl ert intresse redan nu.
Välkomna!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressStrandvägen 5
- KommunSkellefteå
- OmrådeKåge
- Postnummer93432
- ObjekttypSmåhus/villa
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum6 (varav 4 sovrum)
- Boarea119 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea69 kvm
- Tomtarea2552 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1957
- Taxeringsvärde byggnad1 454 000 kr
- Taxeringsvärde mark754 000 kr
- Totalt taxeringsvärde2 208 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1957
Byggnad
- TomtHärliga ytor runt om tomten med möjligheter till egen odling då marken är väldigt bra för detta ändamål.
Lönn, granar, björk, rönn mot norr. Häck på 3 sidor av tomten ger fint insynsskydd. 4 st stora Syrenbuskar, 2 st äppelträd, 2 st vinbärsbuskar, 1 st krusbärsbuske, rabarber, hallon samt jordgubbsland. Grillplats bakom huset med 3 bänkar, eldstad, vedbod och litet förråd. Tujor runt om. Häggmispel och rönnhäck. - FastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ STORKÅGE 5:25
- Total yta2552 kvm
- Typkod1 1/2 plan med källare
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarBredband fiber
- ByggnadskommentarSäljes med besiktning och energideklaration.
- GrundKällare
- FasadtypTegelstensfasad
- StommeBetong och trä
- BjälklagBetong och trä
- TaktypTakpannor
- Huvudsäkring16 A
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- Renoveringsbeskrivning2014: Badrum entreplan
2014: Sovrum
2023: Trapphus hall och sovrum 4 uppe.
2026: Tvättstuga källare
2026: Toalett uppe. - FoundationWallTypeBetong
- Typ av hängrännorPlåt
- Fönstertyp3-glasfönster
- ByggnadskommentarDränerat 2012
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration är beställd
Ekonomi
- Summa driftkostnad38 340 kr/mån
- FörsäkringsbeskrivningLänsförsäkringar
- Övriga kostnaderV/A Renhållning: 12 100 kr
- Inteckningar11
- Inteckningssumma1 728 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningGott om plats med en carport med förråd baktill samt ett varmgarage under hus, se planlösning.
- UteplatsbeskrivningAltan, läge sydväst.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserGranden del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-21, Registreringsdatum: 2007-06-14, Senast ändrad: 2015-03-04)
- Rättigheter lastAvtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
- AvtalsrättigheterAvtalsservitut LEDNING
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se