Bergvägen 21
Kainulasjärvi - Pajala
Visning
2026-09-03 00:00
Visning kl 18:30 Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkom/men med din visningsanmälan!
Kontakta ossTrivsamt hus i naturnära Kainulasjärvi
Välkommen till Bergvägen 21, ett trivsamt hus med lugnt och naturnära läge i Kainulasjärvi. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med skogen nära inpå och en miljö som passar dig som uppskattar stillhet, utrymme och närheten till naturen.
Bostaden har en varm och ombonad känsla med ljusa ytor och en planlösning som fungerar väl för både vardag och umgänge. Braskaminen bidrar med extra trivsel under årets kallare månader och blir en naturlig del av hemmets karaktär.
Tomten om cirka 1 680 kvm ger gott om plats för utevistelse, odling, lek eller andra egna projekt. Här finns även vedförråd och öppna ytor runt huset, samtidigt som den omgivande grönskan ger fastigheten en lugn och avskild känsla.
Läget i Kainulasjärvi ger närhet till skog, friluftsliv och naturupplevelser året runt. Här får du ett boende där tempot kan vara lite lägre och där naturen blir en självklar del av vardagen.
Det här är ett hem för dig som söker ett trivsamt och naturnära boende med gott om utrymme både inne och ute.
Välkommen till Bergvägen 21, ett trivsamt hus i lugna Kainulasjärvi!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressBergvägen 21
- KommunPajala
- OmrådeKainulasjärvi
- Postnummer98490
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris350 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum (varav 2 sovrum)
- Boarea102 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea60 kvm
- Tomtarea1680 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- Byggnadsår1986
- Taxeringsvärde byggnad338 000 kr
- Taxeringsvärde mark38 000 kr
- Totalt taxeringsvärde376 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1986
Byggnad
- FastighetsbeteckningPAJALA KAINULASJÄRVI 7:14
- Total yta1680 kvm
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarDigital TV-antenn Internet via mobilt bredband
- GrundBetongplatta på mark
- FasadtypStående träpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- SkorstenskommentarSkorsten besiktad och godkänd Oktober 2025
- Huvudsäkring16 A
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- Renoveringsbeskrivning2025 - Nya bänkskivor, diskbänk och kakel i köket.
2025 - Ny diskmaskin
2025 - Nytt expansionskärl
2026 - Yttre fönsterkarmar målade.
2026 - Pelarna vid entrén målade.
2026 - Ventilationssystemet till toaletten utbytt.
2026 - Ny induktionshäll installerad.
2026 - Ny ugn installerad.
2026 - Nytt bastuaggregat från Harvia installerat. - Fönstertyp2-glasfönster isoler
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration utförd2025-07-15
- Energiprestanda, primärenergital151 kWh/m²
- EnergiklassE
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
Ekonomi
- Summa driftkostnad33 600 kr/mån
- Inteckningar3
- Inteckningssumma1 895 000 kr
Rumsbeskrivning
Sovrum 1: Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Ljusa tapeter i kombination med trädetaljer skapar en varm och ombonad känsla i rummet. Fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär. Här finns även gott om förvaring i garderober längs ena väggen, vilket gör rummet både praktiskt och lättmöblerat.
Sovrum 2: Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng och kompletterande möbler. Fönster ger ett fint dagsljus och bidrar till en behaglig atmosfär i rummet. Här finns även garderober som erbjuder praktisk förvaring. Ett lugnt och lättmöblerat rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. I rummet finns även en braskamin som skapar en varm och ombonad känsla och bjuder in till mysiga kvällar vid brasan under årets kallare månader.
Kök: Trivsamt kök med gott om arbetsytor och generös förvaring i klassiska träskåp. Flera fönster ger ett fint dagsljus och skapar en ljus och hemtrevlig känsla i rummet. I anslutning till köket finns plats för matbord vid fönstret, vilket ger en trevlig plats för måltider i vardagen. Ett funktionellt kök med goda förutsättningar för både matlagning och umgänge.
Bastu: Klassisk bastu med träpanel på väggar och lavar som skapar en genuin bastukänsla. Här finns gott om plats för avkoppling och sköna bastubad året runt. En självklar del av vardagen i Tornedalen där bastun länge haft en naturlig plats i hemmet. Här finns möjlighet att koppla av och njuta av värmen efter en dag utomhus.
Toalett: Praktisk separat toalett utrustad med wc och handfat. Ett funktionellt komplement till bostadens övriga badrum som underlättar i vardagen och ger extra bekvämlighet för både boende och gäster.
Vissa inventarier kan ingå i köpet, vid överenskommelse.
Bilparkering
- BeskrivningUtrymme finns för varmgarage med isolering och vattenburen värme kopplad till vedpanna samt direkt anslutning till groventré. Garageport är i nuläget inte monterad men kan installeras. På gårdsplanen finns även plats för minst två bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Carina Andersson
E-post: carina.andersson@jnf.se