Norrskensvägen 13
Lombolo - Kiruna
Visning
2026-09-03 00:00
Visning kl 18:30 Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkom/men med din visningsanmälan!
Kontakta ossPÅ GÅNG, superfräscht och snyggt renoverat parhus på Norrskensvägen/Lombolo!
PÅ GÅNG, ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG PÅ VÅR HEMSIDA www.jnf.se SÅ KONTAKTAR VI ER INNAN VISNINGARNA INLEDS.
På Norrskensvägen 11/Lombolo väntar detta otroligt fräscha och mycket snyggt helrenoverade parhus med tomträtt på nya ägare. Huset har ett vidbyggt varmgarage med ett förråd bakom samt en carport. En fin altan på framsidan samt en stor altan på baksidan med ett förråd, på bästa plats tronar en elektriskt uppvärmd hot tub.
Inbjudande hall/tvättstuga med klinkergolv som har el. golvvärme, tvättmaskin samt en bänk med skåp och tvättho. Till vänster finns det härliga relaxrum med kakel och klinker med el. golvvärme, utgång till altanen med hot tuben samt ingång till den mysiga bastun med dusch. Ett modernt och mycket smakfullt inrett kök som har vit köksinredning, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt fullstor kyl och frys. Öppen planlösning mellan kök och matrummet där ett stort middagsbord får plats, ger en härlig rymlig känsla. Ett WC. Vardagsrum med fint ljusinsläpp, utgång till altanen.
En trappa upp finns en övre hall med 2 garderober, tre sovrum i bra storlek, varav ett med 1 garderob och 1 skjutdörrsgarderob och ett med 1 garderobsmöbel. En sovdel som går att göra om till t.ex. en klädkammare om så önskas. Mycket fräscht badrum med kakel och våtrumsmatta, dusch med takdusch och duschvägg. Badrummet helrenoverades 2020-2021.
Trevligt och populärt område med närhet till förskola och grundskola. Naturen runt knuten, pulkbacke och lekplats i närheten. Gångavstånd till mataffär och pizzeria. Inte långt till Kirunas nya centrum.
HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT.
VARMT VÄLKOMNA MED ERA INTRESSEANMÄLNINGAR!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressNorrskensvägen 13
- KommunKiruna
- OmrådeLombolo
- Postnummer98145
- ObjekttypSmåhus/parhus
- Pris2 595 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum4 (varav 3 sovrum)
- Boarea123 kvm
- Boareauppgift enligtTaxeringsinformationen
- Biarea40 kvm
- Tomtarea345 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1976
- Taxeringsvärde byggnad1 324 000 kr
- Totalt taxeringsvärde1 662 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1976
Byggnad
- TomtGräsmatta.
- FastighetsbeteckningKIRUNA KOMETEN 2
- Total yta345 kvm
- TypkodParhus, 2 plan
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTV + internet via fiber. Gironet är indraget och inkopplat.
- GrundBetongplatta på mark.
- FasadtypStående träpanel (ommålad 2018)
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- Huvudsäkring20 A
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- RenoveringsbeskrivningMuntliga upplysningar lämnade av säljare.
Huset förvärvades 2022.
Utförda renoveringar/underhållsarbeten:
- 2014: Renoverades hela entréplan och golv på övre plan. Utfört av RKAB.
- 2014-2020: 3-glasfönster är bytta i etapper.
- 2018-2019: Renovering av relax och bastu.
- 2021: Renovering av badrum på övre plan. Utfört av RKAB - Typ av hängrännorHängrännor i plåt.
- Fönstertyp3-glasfönster (bytta i etapper mellan 2014-2020).
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration är beställd
Ekonomi
- Summa driftkostnad69 438 kr/mån
- Övriga kostnaderUppvärmning och hushållsel: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 11 600 kr
Renhållning: 4 310 kr
Försäkring: 14 400 kr
Internet (Bahnhof): 6 588 kr
Gironet: 540 kr - Inteckningar10
- Inteckningssumma2 975 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
- Hall/tvättstuga med vita takplattor med infällda spot lights. Ljus tapet/fondvägg i brun akustikpanel. Mörkt laminatgolv. Bänk med ho och skåp. Tvättmaskin (Beko, 2022). Varmvattenberedare (Nibe Compact).
- Relaxrum som helrenoverades 2018-2019 med vita takplattor med infällda spot lights. Ljusbrunt kakel. Vitt klinkergolv med el. golvvärme. Ingång till bastun. Ingång till förråd/garage. Utgång till altanen med en elektriskt uppvärmd hot tub som har ett eget reningssystem (2021).
- Bastu, helrenoverade 2018-2019 med trätak. Väggar i träpanel/fondvägg i sten. Svart klinkergolv med el. golvvärme. Lavar. Bastukamin (Harvia). Dusch med väggar i vitt kakel samt duschvägg.
- Kök/matrum med vita takplattor med med infällda spot lights. Ljus tapet. Ljusgrått laminatgolv. Vit köksinredning. Ljus laminatbänkskiva. Vitt kakel. Induktionshäll (Bosch, 2023). Diskmaskin (Asko, 2023). Inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool, 2023). Inbyggd ugn (Bosch, 2023). Fullstor kyl (Samsung, 2023). Fullstor frys (Samsung, 2023)
- WC med vitt tak. Ljust kakel. Grått klinkergolv med el. golvvärme. Handfat med kommod. Väggspegel med belysning.
- Vardagsrum med vita takplattor. Beige tapet/ljusbrun fondtapet. Ljusgrått laminatgolv. Utgång till altanen.
Övre plan:
- Övre hall med vita takplattor. Ljus tapet(2023). Ljust laminatgolv (2023).
- Sovrum 1 med vita takplattor. Ljusgrå målade väggar (2023). Ljust laminatgolv (2023). I köpet ingår en garderobsmöbel.
- Sovrum 2 med vita takplattor. Grå tapet (2023). Ljust laminatgolv (2023). 1 garderob. 1 skjutdörrsgarderob.
- Sovrum 3 med vita takplattor. Gråmålade väggar (2023). Ljust laminatgolv (2023).
- Sovdel med vita takplattor. Gråmålade väggar (2023). Ljust laminatgolv (2023).
- Badrum som helrenoverades 2020-2021 med vitt tak med infällda spot lights. Grått kakel. Ljus våtrumsmatta. Toalettstol. Dusch med takdusch och duschvägg. Handfat infällt i lång bänk med lådor. 2 väggspeglar.
Bilparkering
- BeskrivningPlats för 2 bilar på uppfart, 1 bil i garage samt 1 mindre bil i carport.
- UteplatsbeskrivningAltan på framsidan samt en större altan på baksidan.
Övriga rättigheter och belastningar
- GemensamhetsanläggningKIRUNA LOMBOLO GA:2
- Planer och bestämmelserLombolo,område öster om stamgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-03, Senast ändrad: 2021-10-15)
- Planer och bestämmelserLombolo östra,del av,kv raketen,norrskenet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-12-03, Senast ändrad: 2021-10-15)
- Planer och bestämmelserLombolo östra,del av,kvarteren raketen,norrskenet m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-17, Registreringsdatum: 2005-10-12, Senast ändrad: 2016-01-05)
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se