Radarvägen 44
Lombolo - Kiruna
Charmigt och trevligt parhus på Radarvägen.
Välkomna till Radarvägen 44 och detta trevliga och charmiga parhus med bra planlösning beläget på tomträtt. Det finns både ett vidbyggt varmgarage med förråd bakom samt en carport. En altan på framsidan och en friggebod och stenlagd uteplats samt altan på baksidan.
Entréplan erbjuder en inbjudande hall med klinkergolv som har el. golvvärme. Till höger ligger det snygga och hemtrevliga köket med vit köksinredning, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt fullstor kyl och frys. Ett WC. Mycket rymligt vardagsrum med en pelletskamin i ena hörnet, möjligt att dela av så att man får ytterligare ett sovrum om så önskas. Utgång till altanen. Sovrum med inbyggda garderober, utgång till den stenlagda uteplatsen på baksidan. Fint relaxrum som har ingång till duschrummet med dusch och duschväggar, klinkergolv med el. golvvärme samt en tvättmaskin, ingång till den mysiga bastun med lavar och el. bastukamin.
En trappa upp finns en övre hall med 1 garderob, en klädkammare med hyllor. . Badrum med dusch och duschväggar. Tre sovrum i bra storlek varav det ena har utgång till den härliga balkongen.
Trevligt och populärt område med närhet till förskola. Naturen runt knuten. Gångavstånd till mataffär, pizzeria och kiosk. Inte långt till Kirunas nya centrum.
Vi ses på visningarna!
HUSET ÄR FÖRHANDSBESIKTAT!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressRadarvägen 44
- KommunKiruna
- OmrådeLombolo
- Postnummer98144
- ObjekttypSmåhus/parhus
- Pris2 195 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 4 sovrum)
- Boarea123 kvm
- Boareauppgift enligtTaxeringsinformationen
- Biarea40 kvm
- Tomtarea348 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1975
- Taxeringsvärde byggnad1 363 000 kr
- Totalt taxeringsvärde1 702 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1975
Byggnad
- TomtGräsmatta.
- FastighetsbeteckningKIRUNA RADARN 8
- Total yta348 kvm
- TypkodParhus, 2 plan
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag. Mekanisk frånluft i dusch.
- Internet/TV kommentarTV och Internet: Fiber finns indraget men är ej inkopplat.
- GrundBetongplatta på mark.
- FasadtypStående träpanel (ommålad 2020).
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt. Papptak garage/ekonomidel.
- SkorstenskommentarPelletskaminen är brandskyddskontrollerad år 2024. Protokoll finns.
- Huvudsäkring20 A
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- Typ av hängrännorHängrännor i plåt.
- Fönstertyp3-glas fönster isoler.Alla fönster på entréplan bytta 2017-2018.Alla fönster på övre plan bytta 2016
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration är beställd
Ekonomi
- Summa driftkostnad43 991 kr/mån
- Övriga kostnaderUppvärmning och hushållsel: 29 500 kr
Vatten och avlopp: 6 618 kr
Renhållning: 2 096 kr
Försäkring: 4 977 kr
Samfällighetsavgift: 800 kr - Inteckningar4
- Inteckningssumma632 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
- Hall med vita takplattor. Vitmålad väggpanel. Grått klinkergolv med el. golvvärme. I köpet ingår en hatthylla och ett skoställ.
- Förråd med hyllor, garderober, hatthylla. Ingång till garaget.
- Kök med vitmålat trätak. 2 vitmålade väggar/2 fondväggar med gråmönstrad tapet. Gråbrunt laminatgolv. Vit köksinredning. Induktionshäll (Electrolux). Ugn (Electrolux). Diskmaskin. Fullstor kyl (LG). Fullstor frys (LG). 1 inbyggt städskåp. 2 inbyggda garderober.
- WC med vitt tak. Ljust målad strukturtapet. Grön plastmatta. Toalettstol. Handfat. Badrumsskåp med spegel.
- Vardagsrum med vita takplattor. Ljust målad tapet/mönstrad fondtapet. Parkettgolv. Pelletskamin. Utgång till altanen.
- Sovrum 1 med vitt trätak. Ljus tapet. Ljusgrått laminatgolv. Utgång till den stenlagda uteplatsen samt ingång till relaxrummet.
- Relaxrum med vitmålad takpanel. Vitmålad väggpanel/Fondvägg med fototapet. Ingång till duschrummet.
- Duschrum med trätak. Vitt kakel. Mörkgrått klinkergolv med el. golvvärme. Dusch med duschväggar. Bänkskiva med tvättho och skåp. Tvättmaskin (Samsung). Ingång till bastun.
- Bastu med trätak. Väggpanel i trä. Mörkgrått klinkergolv med el. golvvärme. Lavar. El. bastukamin (Harvia).
Övre plan:
- Övre hall med vita takplattor. Ljust målad tapet. Laminatgolv. 1 garderob.
- Sovrum 2 med vita takplattor. Gråmålad tapet. Laminatgolv. 2 garderober.
- Sovrum 3 med vita takplattor. Ljusgul tapet/mönstrad fondtapet. Laminatgolv. Utgång till balkongen.
- Sovrum 4 med vita takplattor. Brun mönstrad tapet med bård. Laminatgolv.
- Badrum med vitlaserat trätak. Våtrumstapet. Våtrumsmatta. Toalettstol. Handfat med kommod. Badrumsskåp med belysning. Väggspeglar. Dusch med duschväggar.
Bilparkering
- Beskrivning2 bilar på uppfart. 1 bil i garaget. 1 bil i carporten. Ny asfalt på uppfart 2025.
- UteplatsbeskrivningBalkong samt en mindre altan på framsidan. Stor altan och en stenlagd uteplats på baksidan.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserLombolo del av,område öster om österleden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-03, Senast ändrad: 2022-03-23)
- Planer och bestämmelserLombolo östra,del av,kv raketen,norrskenet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-12-03, Senast ändrad: 2021-10-15)
- Planer och bestämmelserLombolo östra,del av,kvarteren raketen,norrskenet m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-17, Registreringsdatum: 2005-10-12, Senast ändrad: 2016-01-05)
- GemensamhetsanläggningKIRUNA LOMBOLO GA:1
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se