GH7 W6E

Objektsnamn/adress: Ängesbyvägen 769, 97598, Luleå

Kommun: Luleå

Omr\u00e5de: Ängesbyn

Postnummer: 97598

Objekttyp: Småhus/Villa

Pris: Price on request

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Äganderätt

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)

Boarea: 80 kvm

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

V\u00e5ning: N/A

Hiss finns: Nej

Byggnad

Beskrivning:

N/A

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2023-08-01

Energiprestanda, primärenergital: 203 kWh/m²

Energiklass: F Energiklass för fastigheter

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Summa driftkostnad: 44 976 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall - Vitt tak huntonit (2024), vit bröstpanel (pärlspont) och blommönstrad tapet med vit botten (2024). Parkettgolv. Hallmatta och hatthylla medföljer vid försäljningen.

Kök - Vitt tak, ljus grenmönstrad tapet med vit bas (2023). Parkettgolv. Vitt kök från IKEA med vitrindel och mörk bänkskiva (2015/2016), vitt kakel ovanför bänkskiva. Kök utrustat med induktionsspis, kyl, frys, integrerad diskmaskin, fläktkåpa. Vinöppnare, vinställ, hylla höger om fläktkåpa medföljer vid försäljningen.

Vardagsrum - Vitt tak, parkettgolv, beigemålade väggar (2023), ljus fondvägg med grenmönstrad tapet och vit bas (2023). Platsbyggda och målade skåp (2024).

Sovrum 1 - Vitt tak, parkettgolv, rosa målade väggar (2025), fondvägg med igelkottar på dovt rosa bas (2025). Fondväggen tilläggsisolerad (2025). Garderobsvägg.

Sovrum i ekonomidel - Vitt tak, gröna tapeter (2024), laminatgolv, garderobsvägg med svarta och spegelskjutdörrar (2024). Nya 3-glasfönster (2024), ljust blommönstrade tapeter i korridor till sovrum (2024). Garderober från IKEA (2024).

Badrum - Vitt tak, vita kaklade väggar (2015/2016), mörkt klinkergolv med golvvärme, duschkabin (2025), toalett, handfat med vit kommod med lådor samt matchande överskåp med spegel.

Förråd mellan tvättstuga och garage. Grå väggar, en målad och tre tapetserade, vitt tak, laminatgolv.

Bilparkering

Beskrivning:

Varmgarage med plats för en bil. Plats för ytterligare två bilar på uppfarten.

\u00d6vrig information

Förhandsbesiktad: Ja

Kontor & Kontakt

Kontor: Luleå

Adress: Storgatan 9, 972 38, Luleå

Visningar

Kommande visningar:

• 2026-01-12 11:00 - Förhandsvisning! Välkommen med din visningsanmälan!