Småhus/Övrigt

Björköstigen 13

Bensbyn - Luleå

Utgångspris 1 795 000 kr
Rum 2 rok
Boarea 42 m²
Tomtarea 3449 m²

Visning

2026-08-11 15:00 - 15:30

Välkommen på öppen visning med föranmälan!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Friköpt strandtomt vid glittrande Björköfjärden med fri byggrätt!

Välkommen till Björköstigen 13, en makalös strandtomt med ett av områdets mest eftertraktade lägen där utsikten över glittrande Björköfjärden skapar en rofylld och naturnära miljö året om.

Huvudstuga erbjuder en öppen och social planlösning med ett rymligt allrum/vardagsrum i anslutning till köket, vilket ger fina möjligheter att skapa ett modernt och trivsamt hem efter egna önskemål. Intill köket finns även ett sovrum samt goda förutsättningar för den som vill sätta sin egen prägel på boendet.

Fastigheten är i behov av renovering, men för den händige eller visionäre köparen väntar en unik möjlighet att förädla ett hus med ett fantastiskt läge och låta drömboendet växa fram. Området har fri byggrätt så drömmar kan verkligen bli verklighet här.

En fastighet för dig som värdesätter läget och ser potentialen i att skapa något alldeles eget.

Vi syns på visningarna!

Bilder

Björköstigen 13 - Bild 1 Björköstigen 13 - Bild 2 Björköstigen 13 - Bild 3 Björköstigen 13 - Bild 4 Björköstigen 13 - Bild 5 Björköstigen 13 - Bild 6 Björköstigen 13 - Bild 7 Björköstigen 13 - Bild 8 Björköstigen 13 - Bild 9 Björköstigen 13 - Bild 10 Björköstigen 13 - Bild 11 Björköstigen 13 - Bild 12 Björköstigen 13 - Bild 13 Björköstigen 13 - Bild 14 Björköstigen 13 - Bild 15
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressBjörköstigen 13
  • KommunLuleå
  • OmrådeBensbyn
  • Postnummer97561
  • ObjekttypSmåhus/Övrigt
  • Pris1 795 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Antal rum2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea42 kvm
  • Boareauppgift enligtLantmäteriet
  • Tomtarea3449 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • Byggnadsår1970
  • Taxeringsvärde byggnad184 000 kr
  • Taxeringsvärde mark1 090 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde1 274 000 kr
  • Taxeringsår2024
  • Taxeringsvärdet ärFastställt
  • Värdeår1970

Byggnad

  • TomtStor rejäl strandtomt på 3 449 kvm. Fantastiskt solläge och härlig utsikt mot Björköfjärden.
  • FastighetsbeteckningLULEÅ BENSBYN 11:44
  • Total yta3449 kvm
  • Typkod1-plan
  • Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
  • GrundPlintar
  • FasadtypStående träpanel
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • VattenVatten saknas
  • AvloppAvlopp saknas
  • Fönstertyp2-glasfönster
  • VA-beskrivningVatten: Vatten saknas
    Avlopp: Avlopp saknas

Ekonomi

  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmånOfficialservitut: Rätt till båtuppläggningsplats. - BÅTUPPLÄGGNING
  • Rättigheter förmånOfficialservitut: VÄG
  • Rättigheter förmånOfficialservitut: BÅTPLATS

Mäklare

Jonas Nilsson

E-post: jonas.nilsson@jnf.se

Kontaktformulär