Jaktviksvägen 159
Jaktviken/Kallax - Luleå
Luleås finaste läge
Endast bokade visningar. Kontakta oss för mer info och tidsbokning!
Välkommen till ett av Luleås absolut finaste lägen - vi presenterar en unik fastighet med strandläge i Kallax!
Fastigheten består bland annat av en mäktig och påkostad villa i ett absolut toppläge. Huset är uppfört 2009 med totalentreprenad via Nåiden. Villan är modernt designad med öppen planlösning och har högt i tak med stora fönsterpartier ut mot havet. Vackert platsbyggt premiumskök från kökssnickeri med tjusiga vitvaror från Smeg. Alla rum har diamantslipat betonggolv med inslag av sten i olika storlekar och har hög komfort via vattenburen golvvärme i alla rum. Mäktiga eldstäder i Offerdalsskiffer från Norge.
Fastigheten har ett slående vackert och högt läge med underbara utemiljöer. Altaner och soldäck på närmare 350kvm och egen sandstrand. Vid altanerna finns en exklusiv pool byggd 2020 med svetsad liner från Kumla Pool och Spa. Poolen har jetswim, belysningskit, UV- och sandfiltrering och ett nytt pooltak. Utemiljöerna är designade för att följa tomtens nivåer och här kan man njuta av solens strålar och utsikten hela dagen.
I anslutning till bryggan och nedre soldäck vid vattnet finns härlig bastu med tillhörande relaxavdelning som även den har vattenburen golvvärme och utsikt ner mot bryggan och stranden.
På tomten finns ett totalrenoverat gårdshus med pentry, badrum i natursten från Östersjösten med wc och duschplats. Stora glaspartier med utgång till altan mot vattnet.
Viken är djup vilket gör att större båtar utan problem kan gå in och sandstranden har sluttande djup. Ny brygga 2022 med betongponton från Pontech.
Ett unikt strandläge med mäktigt påkostad villa, pool, bastu, gigantiska altaner, gäststuga och egen brygga i ett av Luleås absolut bästa läge!
Välkommen på visning!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressJaktviksvägen 159
- KommunLuleå
- OmrådeJaktviken/Kallax
- Postnummer97595
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris9 995 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Boarea97 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Tomtarea1675 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- Byggnadsår2009
- Taxeringsvärde byggnad1 556 000 kr
- Taxeringsvärde mark1 632 000 kr
- Totalt taxeringsvärde3 188 000 kr
- Taxeringsår2021
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår2009
Byggnad
- FastighetsbeteckningLULEÅ KALLAX 1:219
- Total yta1675 kvm
- VattenEnskilt vatten året om
- AvloppEnskilt avlopp
- VA-beskrivningVatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Ekonomi
- Inteckningar7
- Inteckningssumma5 000 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserKallaxhalvön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
- GemensamhetsanläggningLULEÅ KALLAX GA:24
- GemensamhetsanläggningLULEÅ KALLAX GA:23
- GemensamhetsanläggningLULEÅ KALLAX GA:21
- GemensamhetsanläggningLULEÅ KALLAX GA:14
- Rättigheter lastAvtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
- AvtalsrättigheterAvtalsservitut VÄG
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se