Småhus/villa

Arbetsstugevägen 15

Muodoslompolo - Pajala

Utgångspris 395 000 kr
Rum 10 rok
Boarea 126 m²
Tomtarea 1541 m²

Visning

2026-07-05 12:00 - 12:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Unik fastighet med stora möjligheter i Muodoslompolo

Endast bokade visningar. Kontakta oss för bokning av visningstid!

Välkommen till Arbetsstugevägen 15 i Muodoslompolo, en fastighet utöver det vanliga. Här erbjuds ett stort och karaktärsfullt hus med hela 126 kvm boarea samt generösa 243 kvm biarea, beläget på en lugn tomt med naturen som närmaste granne. Ett perfekt objekt för dig som söker gott om utrymme, möjligheter för verksamhet eller ett hem med något alldeles extra.

Fastigheten har en spännande historia och har tidigare nyttjats som både läkar- och tandläkarmottagning, vilket fortfarande märks på entréplanet där delar av den ursprungliga planlösningen finns kvar. Sedan 2017 har huset använts som villa och erbjuder idag ett funktionellt boende med stora ytor, flera rum och flexibla användningsområden.

Övre plan rymmer bland annat flera sovrum, vardagsrum och kök, medan entréplanet erbjuder stora öppna ytor som kan anpassas efter behov – exempelvis för hobbyverksamhet, hemmakontor, generationsboende eller annan verksamhet. I källarplanet finns dessutom stora förvaringsutrymmen och bastu.

Huset ligger på en trivsam tomt med friliggande förrådsbyggnad, uppfart och skogsnära läge som ger både lugn och avskildhet. Här bor du i en naturnära miljö med närhet till friluftsliv året runt.

Det här är ett boende för dig som uppskattar unika fastigheter med historia, stor potential och många möjligheter att skapa något eget.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Arbetsstugevägen 15!

Bilder

Arbetsstugevägen 15 - Bild 1 Arbetsstugevägen 15 - Bild 2 Arbetsstugevägen 15 - Bild 3 Arbetsstugevägen 15 - Bild 4 Arbetsstugevägen 15 - Bild 5 Arbetsstugevägen 15 - Bild 6 Arbetsstugevägen 15 - Bild 7 Arbetsstugevägen 15 - Bild 8 Arbetsstugevägen 15 - Bild 9 Arbetsstugevägen 15 - Bild 10 Arbetsstugevägen 15 - Bild 11 Arbetsstugevägen 15 - Bild 12 Arbetsstugevägen 15 - Bild 13 Arbetsstugevägen 15 - Bild 14 Arbetsstugevägen 15 - Bild 15 Arbetsstugevägen 15 - Bild 16 Arbetsstugevägen 15 - Bild 17 Arbetsstugevägen 15 - Bild 18 Arbetsstugevägen 15 - Bild 19 Arbetsstugevägen 15 - Bild 20 Arbetsstugevägen 15 - Bild 21 Arbetsstugevägen 15 - Bild 22 Arbetsstugevägen 15 - Bild 23 Arbetsstugevägen 15 - Bild 24 Arbetsstugevägen 15 - Bild 25 Arbetsstugevägen 15 - Bild 26 Arbetsstugevägen 15 - Bild 27 Arbetsstugevägen 15 - Bild 28 Arbetsstugevägen 15 - Bild 29 Arbetsstugevägen 15 - Bild 30 Arbetsstugevägen 15 - Bild 31

Planlösning

Planlösning Planlösning Planlösning
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressArbetsstugevägen 15
  • KommunPajala
  • OmrådeMuodoslompolo
  • Postnummer98495
  • ObjekttypSmåhus/villa
  • Pris395 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Antal rum10
  • Boarea126 kvm
  • Boareauppgift enligtLantmäteriet
  • Biarea243 kvm
  • Tomtarea1541 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • Byggnadsår1922
  • Taxeringsvärde byggnad153 000 kr
  • Taxeringsvärde mark19 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde172 000 kr
  • Taxeringsår2024
  • Taxeringsvärdet ärFastställt
  • Värdeår1929

Byggnad

  • FastighetsbeteckningPAJALA MUODOSLOMPOLO 2:18
  • Total yta1541 kvm
  • TypkodFriliggande 2-plans villa
  • Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
  • GrundKrypgrund och grovkällare
  • FasadtypStående träpanel
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • TaktypShingel
  • Huvudsäkring35 A
  • VattenKommunalt vatten året om
  • AvloppKommunalt avlopp
  • RenoveringsbeskrivningRenoveringar som är utförda från 2017-2026
    - Installerat in 3 st luft/luftvärmepumpar. Utfört av fackman. Byggt vattenuppsamlare själv under utedel för att leda bort vatten
    som kan bildas.
    - Nytt yttertak monterat. Utfört av snickare .
    - Monterat ner dräneringsrör i marken (ej runt grunden) på baksidan och man leder bort takavattning en bit från husgrunden.
    2025 Helrenoverade tvättstuga pga. vattenskada. Utfört av entreprenör.
  • FönstertypÄldre kopplade 2+1 fönster
  • VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
    Avlopp: Kommunalt avlopp

Energideklaration

  • Energideklaration utförd2026-05-12
  • Energiprestanda, primärenergital170 kWh/m²
  • EnergiklassF
  • EnergistatusEnergideklaration är utförd

Ekonomi

  • Summa driftkostnad64 667 kr/mån
  • Övriga kostnaderVA och renhållning: 20 000 kr
    Uppvärmning och hushållsel: 41 267 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • BeskrivningGott om plats med parkering på uppfart och gården

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN-OCH AVLOPP
  • Rättigheter lastLedningsrätt: Vatten
  • Rättigheter lastLedningsrätt: FIBERKABEL

Övrigt

  • Förhandsbesiktad1

Mäklare

Mirjam Mäenpää

E-post: mirjam.maenpaa@jnf.se

Kontaktformulär