Krookskavägen 13
Krookskavägen - Övertorneå
Grym familjevilla, 6 rum och kök!
Välkommen till denna rymliga familjevilla om 180 kvm + källare på populära Krookskavägen! Här finns plats för hela stora familjen, villan erbjuder inte mindre än 5 möjliga sovrum, 1 vardagsrum samt ett öppet lite äldre kök. På nedre plan finns kök och vardagsrum i anslutning till varandra samt 3 sovrum och helkaklat badrum med golvvärme samt gästtoalett.
På övre plan finns ytterligare 2 sovrum samt flera klädkammare och wc. Samtliga rum på nedre plan och övervåning har parkettgolv. På nedre plan är fönstren utbytta mot 3-glasfönster.
I källarplanet finns en mysig gillestuga med öppen spis, mycket praktiskt hobbyrum, stor tvättstuga, vedeldad bastu och matkällare samt flera förråd och pannrum.
På tomten finns uppväxt trädgård med bärbuskar och fruktträd, ett växthus samt garage, stor altan i söderläge och en friggebod. Utöver detta finns det även plats för lek.
Fastigheten ligger strategiskt bra gränsande mot allmänning. I omedelbar närhet finns dagis, skola, mataffär, idrottshall, ishall, fotbollsplan och skidspår.
Huset säljs förhandsbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Varmt välkommen på visning!
Bilder
Allmän information
- Objektsnamn/adressKrookskavägen 13
- KommunÖvertorneå
- OmrådeKrookskavägen
- Postnummer95731
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris595 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum6 (varav 5 sovrum)
- Boarea180 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea108 kvm
- Tomtarea995 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- Byggnadsår1963
- Taxeringsvärde byggnad531 000 kr
- Taxeringsvärde mark59 000 kr
- Totalt taxeringsvärde590 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1963
Byggnad
- FastighetsbeteckningÖVERTORNEÅ MATARENGI 7:30
- Total yta995 kvm
- TypkodVilla
- GrundBetong
- FasadtypTegelstensfasad
- StommeTegel
- BjälklagTrä
- TaktypTakpannor
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- RenoveringsbeskrivningSäljaren har efter besiktningen gjort en del åtgärder. Bland annat:
Avlopp ute och inne vid källaringången är rensat och spolat. Trasig takpanna är utbytt till ny hel. Glas till säkring är insatt. Isoleringen till taklucka åtgärdad. Tätning av dörr till kallvind gjord. Säkringstavla på övervåningen gjord, Plattor vid nedre del av trapp åtgärdade. - FoundationWallTypeBetong
- Typ av hängrännorPlåt
- Fönstertyp3-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration utförd2025-08-20
- Energiprestanda, primärenergital62 kWh/m²
- EnergiklassB
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
Ekonomi
- Summa driftkostnad58 565 kr/mån
- Inteckningar2
- Inteckningssumma70 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserÖvertorneå kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-09, Senast ändrad: 2026-01-13)
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerInterimistiskt skydd övertorneå vattentäkt, Interimistiskt förbud (Beslutsdatum: 2022-12-09, Registreringsdatum: 2023-09-07)
Övrigt
- Förhandsbesiktad1
Mäklare
Jonas Nilsson
E-post: jonas.nilsson@jnf.se