Småhus

Krookskavägen 74

Matarengi - Övertorneå

Utgångspris 750 000 kr
Boarea 154 m²
Tomtarea 1210 m²

Visning

2026-08-27 10:00 - 10:30

Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Välskött villa på hörntomt i Övertorneå

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex.

Varmt välkommen till Krookskavägen 74 i Övertorneå, en välskött villa med garage, söderaltan och en stor hörntomt. Här erbjuds ett hemtrevligt boende i ett lugnt område med gott om plats för både vardagsliv och utevistelse.

Bostaden är fördelad över ett och ett halvt plan och har ett upplägg som passar såväl familjen som dig som önskar extra utrymme för gäster, arbete eller egna intressen. På övervåningen finns tre sovrum, vilket ger en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala ytor och den mer privata delen.

Tomten är rymlig, grönskande och omges till stor del av häckar som skapar en skyddad känsla. Här finns gott om gräsytor för lek, odling och umgänge. På husets baksida ligger en altan i söderläge, delvis under tak, med fina förutsättningar för måltider och avkoppling under sommarhalvåret.

På fastigheten finns även ett kallgarage med förrådsdel samt en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Det ger praktiska ytor för både parkering, förvaring och fritidsintressen.

Läget kombinerar ett lugnt och etablerat bostadsområde med närhet till centrala Övertorneå, vardagens service, natur och Torneälven. Här finns goda möjligheter till ett enkelt och trivsamt vardagsliv med det mesta inom bekvämt avstånd.

Det här är ett boende för dig som söker ett trivsamt hem med plats för mer än vardagen. Här kombineras rymliga ytor med garage, söderaltan och en insynsskyddad hörntomt, vilket skapar fina möjligheter för familjeliv, fritidsintressen och avkoppling.

Välkommen till Krookskavägen 74, en välskött villa på hörntomt i Övertorneå

Bilder

Krookskavägen 74 - Bild 1 Krookskavägen 74 - Bild 2 Krookskavägen 74 - Bild 3 Krookskavägen 74 - Bild 4 Krookskavägen 74 - Bild 5 Krookskavägen 74 - Bild 6 Krookskavägen 74 - Bild 7 Krookskavägen 74 - Bild 8 Krookskavägen 74 - Bild 9 Krookskavägen 74 - Bild 10 Krookskavägen 74 - Bild 11 Krookskavägen 74 - Bild 12 Krookskavägen 74 - Bild 13 Krookskavägen 74 - Bild 14 Krookskavägen 74 - Bild 15 Krookskavägen 74 - Bild 16 Krookskavägen 74 - Bild 17 Krookskavägen 74 - Bild 18 Krookskavägen 74 - Bild 19 Krookskavägen 74 - Bild 20 Krookskavägen 74 - Bild 21 Krookskavägen 74 - Bild 22 Krookskavägen 74 - Bild 23 Krookskavägen 74 - Bild 24 Krookskavägen 74 - Bild 25 Krookskavägen 74 - Bild 26 Krookskavägen 74 - Bild 27
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressKrookskavägen 74
  • KommunÖvertorneå
  • OmrådeMatarengi
  • Postnummer95731
  • ObjekttypSmåhus
  • Pris750 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Boarea154 kvm
  • Boareauppgift enligtLantmäteriet
  • Biarea8 kvm
  • Tomtarea1210 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • Byggnadsår1974
  • Taxeringsvärde byggnad443 000 kr
  • Taxeringsvärde mark62 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde505 000 kr
  • Taxeringsår2024
  • Taxeringsvärdet ärFastställt
  • Värdeår1974

Byggnad

  • FastighetsbeteckningÖVERTORNEÅ MATARENGI 62:1
  • Total yta1210 kvm
  • Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag kompletterat med kanalfläkt
  • Internet/TV kommentarKabel-TV
  • GrundGrundsulor med ventilationstrummor
  • FasadtypStående träpanel
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • TaktypPlåt
  • Huvudsäkring20 A
  • VattenKommunalt vatten året om
  • AvloppKommunalt avlopp
  • RenoveringsbeskrivningPlåttaket lades om 1998.
    Badrummet byggdes om 1995.
    Varmvattenberedaren byttes 2006.
    Träfasaden målades om 2010.
    Några fönster bytta 2010. Övriga fönster byttes till treglasfönster 2013.
    Samtliga elradiatorer byttes 2013.
    Altanen byggdes om 2019.
    Kanalfläkten byttes i januari 2025.
    Ny luftvärmepump installerades i januari 2026.
  • Fönstertyp3-glasfönster
  • VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
    Avlopp: Kommunalt avlopp

Energideklaration

  • Energideklaration utförd2026-07-23
  • Energiprestanda, primärenergital176 kWh/m²
  • EnergiklassF
  • EnergistatusEnergideklaration är utförd

Ekonomi

  • Inteckningar4
  • Inteckningssumma180 000 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • BeskrivningKallgarage samt asfalterad garageuppfart. Utöver garaget finns plats för cirka tre bilar på fastigheten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelserÖvertorneå centralort,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-13, Senast ändrad: 2021-09-03)

Övrigt

  • Förhandsbesiktad1

Mäklare

Carina Andersson

E-post: carina.andersson@jnf.se

Kontaktformulär