Kirunavägen 59
Centrum - Pajala
Visning
2026-09-13 13:00 - 13:30
Visning med obligatorisk föranmälan. Vänligen anmäl senast kl 12:00 på visningsdagen. Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta ossFantastisk renoverad timring med 100% karaktär!
FÖRANMÄLAN KRÄVS. VÄLKOMMEN PÅ VISNING SÖNDAG 13 SEPTEMBER KL 15:00-15:30. Anmäl er via vår hemsida www.jnf.se
Välkommen till Kirunavägen 59 – en möjlighet att förvärva en kulturbyggnad i centrala Pajala med vackert renoverat timmer och en verkligt gedigen och bevarad karaktär. Fastigheten har en rejält stor tomt med gammal ladugård och bastu. Här erbjuds ett boende för dig som söker ett lugnt, centralt boende men ändå med närhet till älven och naturen.
Bostadshuset erbjuder ca 100kvm med en hemtrevlig planlösning och lantlig karaktär. Här finns gott om plats i det mycket stora köket med bakugnen alltid i blickfånget. Det finns 2 fina sovrum samt ett stort vardagsrum med fint trägolv och varm skön värme från kaminen. Kaklat badrum med dusch.
Hela huset är unikt renoverat och verkligen en fantastisk möjlighet för nästa ägare även om en del renovering återstår.
Säljaren kommer att friskriva sig från dolda fel. Fastigheten kommer inte att utrymmas av säljaren, lös egendom kommer att ingå i köpet.
Varmt välkommen på visning.
Bilder
Allmän information
- Objektsnamn/adressKirunavägen 59
- KommunPajala
- OmrådeCentrum
- Postnummer98431
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris795 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum4 (varav 2 sovrum)
- Boarea100 kvm
- Boareauppgift enligtTaxeringsinformationen
- Tomtarea4382 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1909
- Taxeringsvärde byggnad324 000 kr
- Taxeringsvärde mark170 000 kr
- Totalt taxeringsvärde494 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1929
Byggnad
- FastighetsbeteckningPAJALA PAJALA 21:14
- Total yta4382 kvm
- TypkodFriliggande villa i en plan
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTV: Antenn. Internet: Fiber indraget.
- GrundPlatta på mark och torpargrund. Torpargrunden är utgrävd och rengjord.
- FasadtypLiggande träpanel (ca år 2005), ca 70 mm tilläggsisolerad. Ommålad år 2016.
- StommeTimmer (1700-1800-tal)
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt. Vind tilläggsisolerad med ca 200-300 mm lösull på befintligt sågspån.
- SkorstenskommentarSkorsten finns, ej brandskyddskontrollerad.
- Huvudsäkring16 A
- ElkommentarElcentral och elledningar utbytta i sin helhet mellan år 2002-2010. Centraldammsugare finns.
- VattenKommunalt vatten året om. Nyare vattenledningar i huset. Egen grävd brunn finns.
- AvloppKommunalt avlopp. Nyare avloppsledningar i huset.
- RenoveringsbeskrivningInformation från säljaren:
- Huset är mellan 2001 och 2010 närmast totalrenoverat invändigt och utvändigt (förutom yttertak).
- Timmerstommen, fönster i hela huset är original samt tak golv i köksdelen och eldstäderna.
- Urgrävd /rengöring torpargrund.
- Nytt vatten/avlopp under hus.
- Omgjutning stengrund och matkällare 2st.
- Nya bjälklag och golv, isolering och vattenburen golvvärme. Isolering och bjälklag i kök är nytt med återmonterat originalgolv.
- Isolerad platta på mark med golvvärme i hall och hygienutrymmen. (klinker).
- Renovering kakelugn och skorsten i V-rum ( i bruk). Helrenovering eldstad i kök (ej i bruk saknar skorsten).
- Tilläggsisolering kallvind och fasad, ny fasad. Ommålad 2016.
- Renovering befintligt original fönster.
- Byte Mätarskåp och el i hela huset.
- Centraldammsugare.
- Indragning fjärrvärme och fiber
- Nytt kök,(Marbodal), toalett och tvättstuga/ dusch. - Typ av hängrännorHängrännor av plåt
- Fönstertyp2-glasfönster, renoverade år 2010.
- ElbeskrivningElcentral och elledningar utbytta i sin helhet mellan år 2002-2010.
Centraldammsugare finns. - VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om. Nyare vattenledningar i huset. Egen grävd brunn finns.
Avlopp: Kommunalt avlopp. Nyare avloppsledningar i huset.
Energideklaration
- Energideklaration utförd2026-07-15
- Energiprestanda, primärenergital50 kWh/m²
- EnergiklassB
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
Ekonomi
- Summa driftkostnad28 500 kr/mån
- Övriga kostnaderUppvärmning: 12 000 kr
Hushållsel: 5 000 kr
Vatten och avlopp, renhållning: 6 500 kr
Försäkring: 5 000 kr - Inteckningar2
- Inteckningssumma400 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningParkering i anslutning till huset och ladugården med plats för flera bilar.
- UteplatsbeskrivningAltan.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserTallbacken,pajala, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-29, Senast ändrad: 2021-11-23)
- Rättigheter lastLedningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-, AVLOPPS-OCH DAGVATTENLEDNINGAR MM. - VATTEN, AVLOPP OCH DAGVATTEN
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se