GS7 H7C

Objektsnamn/adress: Laestadiusvägen 12, 98431, Pajala

Kommun: Pajala

Omr\u00e5de: Centrum

Postnummer: 98431

Objekttyp: Småhus/Villa

Pris: 1 295 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Äganderätt

Antal rum: N/A (varav 5 sovrum)

Boarea: 134 kvm

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

V\u00e5ning: N/A

Hiss finns: Nej

Byggnad

Beskrivning:

N/A

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2026-05-12

Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m²

Energiklass: C Energiklass för fastigheter

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

Hush\u00e5llsel: 3 465 kr/\u00e5r

F\u00f6rs\u00e4kringsavgift: 9 000 kr/\u00e5r

Summa driftkostnad: 50 884 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Entréhall:
Välkomnande entréhall med ljusa väggar och vit bröstpanel som skapar en trivsam känsla. Trappa till övre plan blir en naturlig del av rummet och bidrar till en luftig känsla. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang. Fint ljusinsläpp från ytterdörrens glasparti ger en ljus och inbjudande atmosfär.

Sovrum:
Ljust sovrum med vita väggar och fint ljusinsläpp från fönster. Rummet erbjuder plats för säng och mindre möblemang samt passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Gäst-wc:
Ljus gäst-wc med helkaklade väggar som skapar en stilren och lättskött känsla. Utrustat med wc, handfat samt spegelskåp. Praktiskt placerat och ett funktionellt komplement till bostaden.

Sovrum:
Ljust sovrum med neutrala väggar och fint ljusinsläpp från stort fönster. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang samt passar utmärkt som barnrum eller gästrum.

Rum med kokvrå:
Ljust rum med träpanel på väggarna som skapar en varm och ombonad känsla. Kokvrå med vita skåpluckor, diskho och förvaringsmöjligheter. Rummet erbjuder plats för både säng, matbord och övrigt möblemang. Fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär.

Tvättstuga/Badrum med bastu:
Rymligt och ljust utrymme med kaklade väggar och ljusa ytskikt som skapar en praktisk och lättskött känsla. Utrustat med duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt goda arbetsytor. Intill finns bastu med träpanel och sittbänkar som bidrar till en avkopplande och ombonad atmosfär.

Allrum/Kontor:
Ljust allrum med vita väggar och fint ljusinsläpp från glasad dörr och fönster. Rummet passar utmärkt som kontor, läshörna eller mindre allrum och erbjuder plats för skrivbord samt övrigt möblemang. Öppen planlösning mot trappa bidrar till en luftig känsla.

Sovrum:
Ljust och rymligt sovrum med neutrala väggar och fint ljusinsläpp från stort fönster. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, vilket skapar en trivsam och luftig känsla.

Badrum:
Ljust badrum med moderna ytskikt som skapar en stilren och harmonisk känsla. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegel. Fönster bidrar med naturligt ljus och ger rummet en luftig atmosfär.

Kök:
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor och ljusa ytskikt som skapar en luftig känsla. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för större matgrupp intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum:
Ljust sovrum med neutrala väggar och fint ljusinsläpp från fönster och glasad dörr. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang samt passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med neutrala väggar och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Den öppna ytan skapar en luftig och trivsam känsla.

Bilparkering

Beskrivning:

Uppfart framför huset med plats för två bilar. Garaget gjordes om till ett sovrum (2019) men kan konverteras tillbaka till garage.

\u00d6vrig information

Förhandsbesiktad: Ja

Kontor & Kontakt

Kontor: Luleå

Adress: Storgatan 9, 972 38, Luleå

Visningar

Kommande visningar:

• 2026-06-04 17:00 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-06-02 16:30 - Visning med föranmälan. Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-06-16 16:30 - Visning med obligatorisk föranmälan. Vänligen anmäla senast kl 16:00 på visningsdagen. Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-07-09 17:15 - Visning med obligatorisk föranmälan. Vänligen anmäla senast kl 16:00 på visningsdagen. Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkommen med din visningsanmälan!
• 2026-07-29 16:00 - Visning med obligatorisk föranmälan. Vänligen anmäla senast kl 17:00 på visningsdagen. Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkommen med din visningsanmälan!