Råholmen 95
Rosvik/Berkön - Piteå
Barnvänlig villa, byggd 2008 med strandtomt och fantastisk utsikt!
Drömmer du om att hitta ditt eget paradis vid vattnet men ännu inte hittat rätt?
Här kan vi nu stolt presentera en fin villa med strandtomt, belägen inomskärs, i populära Berkön/Trundön. Låt er tilltalas av en bra tomt på drygt 2020 kvadratmeter med ett mysigt Älvsbyhus byggt 2008 i två våningsplan. Huset är beläget på höjden med fönster rakt ut mot havet och en stor terrass där man kan njuta av havsutsikten och lugnet. Platsen är hänförande, ljuvlig och fridfull med ett påtagligt lugn som bidrar till en harmonisk atmosfär.
Huset rymmer 4-5 rum med kök, alla i bra välhållet fint skick. På tomten finns även stort garage som rymmer ett par bilar eller mekplats, i samma byggnad, mittendelen, finns ett bra förråd som passar bra som snickarbod, samt i gaveln fin bastu med tillhörande relax och altan. Gäststuga med 2 rum samt badrum samt grillstuga. Nere vid vattnet finns en brygga där man kan bada och förtöja den mindre båten. Förutom närheten till havet omringas fastigheten av ett vackert skärgårdslandskap.
Fastigheten lämpar sig både som barnvänlig med skola i Rosvik eller för dig som som söker ett avslappnat liv på landet.
En fastighet utöver det vanliga som du inte vill missa. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Bilder
Allmän information
- Objektsnamn/adressRåholmen 95
- KommunPiteå
- OmrådeRosvik/Berkön
- Postnummer94534
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris3 300 000 kr
- PristypAccepterat pris
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 4 sovrum)
- Boarea100 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Tomtarea2020 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår2008
- Taxeringsvärde byggnad1 287 000 kr
- Taxeringsvärde mark1 127 000 kr
- Totalt taxeringsvärde2 414 000 kr
- Taxeringsår2025
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår2008
Byggnad
- FastighetsbeteckningPITEÅ BERKÖN 1:95
- Total yta2020 kvm
- TypkodVilla
- Värme och ventilationsanläggningMekanisk till- och frånluft
- Internet/TV kommentarMobilt bredband.
- ByggnadskommentarÄlvsbyhus från 2008
- GrundKrypgrund
- FasadtypTräfasad
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- SkorstenskommentarRegelbundet sotad av sotare.
- Huvudsäkring16 A
- VattenVattenförening med pumphus i gårdsbyggnad
- AvloppEnskilt avlopp
- RenoveringsbeskrivningNytt golv på hela nedre plan, Kährs körsbär, 2014 pga av vattenskada i köket. Ny enskild avloppsanläggning från Baga 2025.
- Typ av hängrännorPlåt
- Fönstertyp3-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Vattenförening med pumphus i gårdsbyggnad
Avlopp: Enskilt avlopp
Ekonomi
- Summa driftkostnad26 749 kr/mån
- Försäkringsbeskrivningtrygg hansa
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningGenerös parkering vid garaget.
- UteplatsbeskrivningVacker naturtomt mot vattnet, gräsmatta och trädgårdsbuskar samt äppelträd på framsidan. Flertalet altaner runt huset borgar för gott solläge hela dagen.
Övriga rättigheter och belastningar
- GemensamhetsanläggningPITEÅ BERKÖN GA:5
Mäklare
Jonas Nilsson
E-post: jonas.nilsson@jnf.se