GMT 8GH

Objektsnamn/adress: Ågrensgatan 9, 93237, Ursviken

Kommun: Ursviken

Omr\u00e5de: Ursviken

Postnummer: 93237

Objekttyp: Småhus/Radhus

Pris: 1 995 000 SEK

Pristyp: N/A

\u00c4gandetyp: Äganderätt

Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)

Boarea: 137 kvm

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

V\u00e5ning: N/A

Hiss finns: Nej

Byggnad

Beskrivning:

N/A

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-04-07

Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²

Energiklass: C Energiklass för fastigheter

Besiktningsman: Joel Dahl

Energistatus kommentar: Energideklaration är utförd

Ekonomi

F\u00f6rs\u00e4kringsavgift: 4 105 kr/\u00e5r

Summa driftkostnad: 29 605 kr/m\u00e5n

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivning

Hall/entre: Klinker i grå nyans, ljusa väggar samt vitt tak. Dörr finns innan den större hallen. Värmepumpen sitter i detta rum. Här börjar det nya ek-golvet från Beijer som finns i de flesta av rummen. 2025. (Entréplan)

Sovrum 1: Direkt till höger. Ljusa väggar samt det vita taket, enhetliga ek-golvet. 2 st fönster ut mot altanen samt en dörr ut till Gillestugan. (Entréplan)

Sovrum 2: Direkt till vänster. Ljusa väggar, vitt tak samt ek-golvet på plats. Ett fönster ut mot gården. (Entréplan)

Gillestugan: Med tegelstensvägg i vitt, 3 st fönster mot baksidan samt ett större ut mot gaveln. Parkettgolv samt träväggar i ljus nyans. (Entréplan)

Förråd: Förråd finns vid det stora badrummet samt mittemot sovrum 3 uppe. (Entréplan)

Badrum: Ljus matta på golv och vägg med duschväggar och badkar. Toalettstol, tvättställ samt fönster mot baksidan. Här finns även den gamla bastun som är omgjord till ett förråd. Se planlösning detaljer. (Entréplan)

Badrum 2: Uppför trappen till vänster bredvid tvättstugan finns det mindre badrummet med toalettstol samt tvättställ. Ljusa väggar och ljus matta. (Ovanvåning)

Tvättstugan: Till vänster om badrum 2 med dörr ut till baksidan. Rostfri balja, plats för tvättmaskin och torktumlare. Här står VB, ett torkskåp samt städskåpet. Matta på golv och ljusa väggar. (Ovanvåning)

Kök: Direkt till höger finns det rymliga köket med fönster ut mot innergård. Ljusa väggar, ljusa skåp, rostfri bänk med kakel i grön nyans. Fondvägg i blommigt mönster, vit vägg. Kyl och frys från 2023. Spis med ugn/häll och diskmaskin i äldre modell. (Ovanvåning)

Vardagsrum: Rakt fram finns det rymliga ljusa vardagsrummet med dubbeldörr in. Ljus beige nyans med mönster på väggar, vitt tak. Fönster i 2 väderstreck. (Ovanvåning)

Sovrum 3 Master: Till vänster om vardagsrummet finns det stora sovrummet med 3 st garderober, äldre mönstertapet i bra skick samt ek-golvet. Ekgolvet finns även i hallen vid trappen uppe och nere. (Ovanvåning)

Bilparkering

Beskrivning:

Kallgarage i länga.
Finns plats för bil framför hus.
Finns även gästparkering.

\u00d6vrig information

Kontor & Kontakt

Kontor: Skellefteå

Adress: Storgatan 26, 931 32, Skellefteå

Telefon: 070-2828000

Visningar

Kommande visningar:

• 2026-04-26 09:00 - Varmt välkommen på visning söndag 26/4 kl 11:00-11:30. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-04-27 15:00 - Varmt välkommen på visning måndag 27/4 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-05-03 09:00 - Varmt välkommen på visning söndag 3/5 kl 11:00-11:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-05-05 10:00 - Varmt välkommen på visning tisdag 5/5 kl 12:00-12:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-05-09 10:00 - Varmt välkommen på visning lördag 9/5 kl 12:00-12:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-05-14 12:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 14/5 kl 14:00-14:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-05-21 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 21/5 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-05-28 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 28/5 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-06-04 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 4/6-26 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-06-11 15:00 - Varmt välkommen på visning torsdag11/6-26 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-06-23 15:00 - Varmt välkommen på visning tisdag23/6-26 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-07-01 15:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 1/7-26 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-07-08 15:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 8/7-26 kl 17:00-17:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se.
• 2026-07-15 16:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 15/7-26 kl 18:00-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se
• 2026-07-22 16:00 - Varmt välkommen på visning onsdag 22/7-26 kl 18:00-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se
• 2026-07-30 16:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 30/7-26 kl 18:00-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se
• 2026-08-06 16:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 6/8-26 kl 18:00-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se
• 2026-08-13 16:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 13/8-26 kl 18:00-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se
• 2026-08-20 16:00 - Varmt välkommen på visning torsdag 20/8-26 kl 18:00-18:15. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se