Scharinsvägen 28
Klemensnäs - Skellefteå
Visning
2026-09-10 15:30 - 15:45
Välkommen på visning torsdag 10/9-26 kl 17:30-17:45. Föranmälan krävs till mattias.olsson@jnf.se. Vi ses.
Kontakta ossRadhus med 3 plan i Ursviken!
Välkommen hem till Scharinsvägen 28 och detta välplanerade sutteräng-radhus med 3 st välplanerade ytor i 3 plan. Ursviken är ett mycket mysigt område beläget ca 1 mil öster om Skellefteå City. Här finns det mesta inom service såsom mataffär, apotek, tandläkare, hälsocentral och skola från förskola till högstadiet. Här kan er familj trivas länge och barnen kan växa upp i en lugn miljö. Närhet till älven och dess härliga motionsstråk. Bra förbindelser med buss in till Skellefteå och längst leden.
Ett radhus att sätta er egna prägel på med gott om ytor i varje plan. Här finns bara möjligheter att skapa ert egna drömhem med närhet till både service och natur och vatten. Här har ni dessutom tillgång till eget garage i separat länga. Finns även en gemensam innergård som sköts om genom samfällighet.
Anmäl ert intresse för visning till ansvarig säljkoordinator mattias.olsson@jnf.se.
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressScharinsvägen 28
- KommunSkellefteå
- OmrådeKlemensnäs
- Postnummer93237
- ObjekttypSmåhus/radhus
- Pris1 495 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum5 (varav 4 sovrum)
- Boarea159 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea13 kvm
- Tomtarea143 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1978
- Taxeringsvärde byggnad1 407 000 kr
- Taxeringsvärde mark226 000 kr
- Totalt taxeringsvärde1 633 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1978
Byggnad
- TomtGräsmatta på baksidan.
- FastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ SKRIVAREN 7
- Total yta143 kvm
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarMobilt bredband.
- ByggnadskommentarFöreningen utför snöröjning och sophantering.
Säljes i befintlig skick.
Dränering utfört 2019. - GrundBetongplatta på mark med uppreglat golv i hallen.
- FasadtypFjällpanel
- StommeMurade källarväggar, regelstomme ovan mark.
- TaktypPapptak bytt 2012
- Huvudsäkring20 A
- ElkommentarNy elcentral med jordfelsbrytare.Jordkabel har dragits till samtliga uttag i källaren förutom ett.
- VattenKommunalt vatten året om
- AvloppKommunalt avlopp
- RenoveringsbeskrivningNytt golv efter entren 2024.
- FoundationWallTypeSutterängkällare
- Typ av hängrännorPlåt
- FönstertypKopplade fönster 2+1
- ByggnadskommentarCa 2015 lades ny papptak av fackman. Ca 2019 omdränerades källarvägen av entreprenör.
- ElbeskrivningNy elcentral med jordfelsbrytare.Jordkabel har dragits till samtliga uttag i källaren förutom ett.
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energideklaration
- Energideklaration utförd2023-11-01
- Energiprestanda, primärenergital94 kWh/m²
- EnergiklassD
- EnergistatusEnergideklaration är utförd
Ekonomi
- Summa driftkostnad36 300 kr/mån
- Inteckningar7
- Inteckningssumma1 360 000 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningFramför entre samt garage och framför garaget.
- UteplatsbeskrivningAltan på framsidan i markplan samt ovanvåning.
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelserBokhållaren och ingenjören, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 1992-08-03)
- GemensamhetsanläggningSKELLEFTEÅ SKRIVAREN GA:2
- Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
- SamfällighetSKELLEFTEÅ SKRIVAREN S:1
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se