Trångfors 17
Trångfors - Älvsbyn
Stor villa med jordvärme i Trångfors, Vidsel.
Trångfors 17, villa med jordvärme och låga driftskostnader.
I Trångfors, bara minuter från Videsl centrum, hittar du denna rymliga villa! Här kombineras villaidyll med stora ytor och ett läge på hela 10 550 kvm tomt och naturen runt knuten.
3-4 rum och två kök, öppen planlösning med ljusa sällskapsytor och gott om plats.
Jordvärme installerad, som ger miljövänlig och ekonomisk uppvärmning som håller kostnaderna nere året runt.
Stor solig tomt med gårdshus och plats för sociala tillställningar, odling och potential till framtida uterum. Med söderläge och fin kvällssol, perfekt för grillkvällar med familj och vänner.
Gärdshus för extra parkering för bil, skotrar och verktyg.
Trångfors, älskat av barnfamiljer, friluftsälskare i ett lugnt område med fin gemenskap!
Kontakta oss vid intresse!
Bilder
Planlösning
Allmän information
- Objektsnamn/adressTrångfors 17
- KommunÄlvsbyn
- OmrådeTrångfors
- Postnummer94295
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris750 000 kr
- PristypHögstbjudande
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum6 (varav 3 sovrum)
- Boarea198 kvm
- Boareauppgift enligtLantmäteriet
- Biarea3 kvm
- Tomtarea10550 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeEnligt överenskommelse
- Byggnadsår1937
- Taxeringsvärde byggnad196 000 kr
- Taxeringsvärde mark32 000 kr
- Totalt taxeringsvärde228 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
- Värdeår1937
Byggnad
- FastighetsbeteckningÄLVSBYN TRÅNGFORS 1:50
- Total yta10550 kvm
- TypkodVilla
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTrådlöst. Fiber finns till huset.
- GrundTorpargrund med ventiler
- FasadtypStående träpanel
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåt
- SkorstenskommentarEj använd.
- Huvudsäkring20 A
- VattenKommunalt vatten
- AvloppKommunalt avlopp
- SubFoundationTypeSten
- Typ av hängrännorPlåt
- Fönstertyp2-glasfönster
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ekonomi
- Summa driftkostnad15 536 kr/mån
- FörsäkringsbeskrivningLF.
- Inteckningar3
- Inteckningssumma291 500 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bilparkering
- BeskrivningFlera parkeringsmöjligheter på gården.
- UteplatsbeskrivningBäck med damm på tomten med möjlighet för fiskinplantering.
Övriga rättigheter och belastningar
- GemensamhetsanläggningÄLVSBYN TRÅNGFORS GA:3
- Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationerVidsels vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-08-16, Registreringsdatum: 2022-09-21, Senast ändrad: 2023-11-30)
- Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
- Rättigheter lastAvtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- AvtalsrättigheterAvtalsservitut KRAFTLEDNING
Mäklare
Willy Hallin
E-post: willy.hallin@jnf.se