Småhus/villa

Masugnsbyn 5158

Masugnsbyn - Kiruna

Utgångspris 695 000 kr
Rum 6 rok
Boarea 125 m²
Tomtarea 1000 m²

Visning

2026-07-05 11:00 - 11:30

FÖRANMÄLAN KRÄVS!

Kontakta oss
Anmäl Intresse

Fastighet med dubbla boenden i Masugnsbyn

KONTAKTA OSS FÖR VISNING.

Välkommen till Masugnsbyn 5158, en flexibel fastighet som idag är uppdelad i två separata boenden. Här erbjuds ett praktiskt upplägg som öppnar upp för flera olika användningsområden, oavsett om du söker ett objekt för uthyrning, generationsboende, personalboende eller vill anpassa fastigheten efter egna behov.

Fastigheten är uppdelad i två liknande bostadsdelar med egna entréer, kök, vardagsrum, sovrum, badrum och klädvård. Det ger en tydlig och funktionell indelning där båda delarna kan användas separat, samtidigt som fastigheten även ger möjligheter för den som vill tänka om eller utveckla upplägget vidare.

I nuläget hyrs båda boendena ut, vilket gör fastigheten intressant för dig som söker ett objekt med befintlig användning och möjlighet till löpande intäkter. Samtidigt passar den även dig som har behov av flera boendeytor, exempelvis för familj, gäster eller verksamhet.

På tomten finns även garagebyggnad som ger goda möjligheter till parkering, förvaring eller praktisk användning. Läget i Masugnsbyn erbjuder en lugn miljö med naturen nära inpå och passar dig som söker ett boende eller en investering i ett mindre samhälle med närhet till skog och friluftsliv.

Det här är en fastighet för dig som söker ett mångsidigt objekt med två separata boenden, praktiska ytor och flera möjliga användningsområden.

Välkommen till Masugnsbyn 5158, en flexibel fastighet med dubbla boenden och goda möjligheter!

Bilder

Masugnsbyn 5158 - Bild 1 Masugnsbyn 5158 - Bild 2 Masugnsbyn 5158 - Bild 3 Masugnsbyn 5158 - Bild 4 Masugnsbyn 5158 - Bild 5 Masugnsbyn 5158 - Bild 6 Masugnsbyn 5158 - Bild 7 Masugnsbyn 5158 - Bild 8 Masugnsbyn 5158 - Bild 9 Masugnsbyn 5158 - Bild 10 Masugnsbyn 5158 - Bild 11 Masugnsbyn 5158 - Bild 12 Masugnsbyn 5158 - Bild 13 Masugnsbyn 5158 - Bild 14 Masugnsbyn 5158 - Bild 15

Planlösning

Planlösning
Tomtkarta
Tomtkarta
Information

Allmän information

  • Objektsnamn/adressMasugnsbyn 5158
  • KommunKiruna
  • OmrådeMasugnsbyn
  • Postnummer98591
  • ObjekttypSmåhus/villa
  • Pris695 000 kr
  • PristypHögstbjudande
  • ÄgandetypÄganderätt
  • Antal rum6 (varav 4 sovrum)
  • Boarea125 kvm
  • Boareauppgift enligtTaxeringsinformationen
  • Tomtarea1000 kvm
  • Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • Byggnadsår1985
  • Taxeringsvärde byggnad186 000 kr
  • Taxeringsvärde mark13 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde199 000 kr
  • Taxeringsår2024
  • Taxeringsvärdet ärFastställt
  • Värdeår1985

Byggnad

  • FastighetsbeteckningKIRUNA MASUGNSBYN 6:24
  • Total yta1000 kvm
  • TypkodFriliggande tvåfamiljshus i en plan
  • Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag+mekanisk
  • Internet/TV kommentarTV: Antenn. Internet: Egen lösning.
  • GrundTorpargrund
  • FasadtypTräfasad, målad år 2024
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • TaktypPlåt
  • SkorstenskommentarSkorsten saknas.
  • Huvudsäkring25 A
  • ElkommentarJordfelsbrytare saknas.
  • VattenKommunalt vatten året om
  • AvloppKommunalt avlopp
  • RenoveringsbeskrivningLägenheterna är renoverade under åren 2022-2024.
  • Typ av hängrännorHängrännor finns
  • Fönstertyp3-glasfönster
  • ElbeskrivningJordfelsbrytare saknas.
  • VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten året om
    Avlopp: Kommunalt avlopp

Energideklaration

  • EnergistatusEnergideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Summa driftkostnad57 700 kr/mån
  • Övriga kostnaderUppvärmning och hushållsel (19 610 kWh): 43 500 kr
    Vatten och avlopp, renhållning: 8 400 kr
    Försäkring: 5 800 kr
  • Inteckningar2
  • Inteckningssumma375 000 kr
  • BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bilparkering

  • BeskrivningKallgarage med plats för 2 st bilar.
  • UteplatsbeskrivningAltan.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter lastLedningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Filer/länkar

Mäklare

Lena Niemi

E-post: lena.niemi@jnf.se

Kontaktformulär