Masugnsbyn 5228
Masugnsbyn - Kiruna
Visning
2026-09-13 10:00 - 10:30
Visning med obligatorisk föranmälan. Visningsvärd på plats: Inka Krenz, kontakta med frågor om visning: inka.krenz@jnf.se Välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta ossLättskött enplanshus i naturnära Masugnsbyn
FÖRANMÄLAN KRÄVS. VÄLKOMMEN PÅ VISNING SÖNDAG 13 SEPTEMBER KL 12:00-12:30. Anmäl er via vår hemsida www.jnf.se.
Välkommen till Masugnsbyn 5228, ett trivsamt enplanshus med praktisk planlösning, lugnt läge och en lättskött tomt. Här erbjuds ett bekvämt boende för dig som uppskattar enkelheten i att ha allt samlat på ett plan och naturen nära inpå.
Bostaden har ljusa och lättmöblerade ytor med ett upplägg som fungerar väl för både vardag och umgänge. Den välkomnande verandan blir en uppskattad plats under årets varmare månader och ger möjlighet att sitta ute och njuta av de lugna omgivningarna.
Tomten är plan och enkel att ta hand om, vilket underlättar både gräsklippning på sommaren och snöröjning under vintern. Här finns samtidigt utrymme för den som vill odla, utveckla gården eller skapa plats för exempelvis bastu, uthus eller andra egna projekt. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Läget i Masugnsbyn präglas av lugn, skog och närhet till naturen. Här finns fina möjligheter till promenader, bärplockning och friluftsliv, samtidigt som Kalixälven, Torneälven och Tärendöälven ger goda förutsättningar för fiske och fritid i närområdet.
Det här är ett boende för dig som söker ett lättskött hus med god framkomlighet, enkel vardag och utrymme att forma gården efter egna behov.
Välkommen till Masugnsbyn 5228, ett lättskött enplanshus i naturnära Masugnsbyn!
Bilder
Allmän information
- Objektsnamn/adressMasugnsbyn 5228
- KommunKiruna
- OmrådeMasugnsbyn
- Postnummer98591
- ObjekttypSmåhus/villa
- Pris350 000 kr
- PristypAccepterat pris eller bud
- ÄgandetypÄganderätt
- Antal rum3 (varav 2 sovrum)
- Boarea76 kvm
- Boareauppgift enligtSäljaren
- Biarea44 kvm
- Tomtarea1600 kvm
- Tomtareauppgifter enligtLantmäteriet
- TillträdeOmgående eller enligt överenskommelse
- Byggnadsår1959 enl säljaren
- Taxeringsvärde mark14 000 kr
- Totalt taxeringsvärde14 000 kr
- Taxeringsår2024
- Taxeringsvärdet ärFastställt
Byggnad
- TomtGräsmatta. Buskar mot bilvägen (insynsskydd), därefter delvis buskar. Blomrabatt på framsida hus.
- FastighetsbeteckningKIRUNA MASUGNSBYN 4:6
- Total yta1600 kvm
- TypkodFriliggande småhus med vidbyggt garage
- Värme och ventilationsanläggningSjälvdrag
- Internet/TV kommentarTV: Antenn. Internet: Gironet indraget år 2012.
- GrundPlatta på mark
- FasadtypTräfasad. Ribbor på fasaden har bytts ut på söderväggen år 2012. Huset ommålad år 2012.
- StommeTrä
- BjälklagTrä
- TaktypPlåttak (ca år 1975)
- SkorstenskommentarSkorsten finns.
- Huvudsäkring20 A
- ElkommentarJordfelsbrytare saknas.
- VattenKommunalt vatten. Vatten saknas enligt fastighetsutdrag.
- AvloppKommunalt avlopp. Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag.
- RenoveringsbeskrivningBadrum totalrenoverad år 2008. Våtrumsanpassad. Golv med klinker och golvvärme.
Tvättmaskin finns i badrum.
Veranda ombyggd år 2012.
Köksluckor utbytta på 90-talet. - Typ av hängrännorHängrännor finns i plåt, delvis utbytta på 90 talet.
- Fönstertyp3-glas fönster. Kök & vardagsrum och garage utbytt år 2014. Sovrum från år 2009. Badrum år 2008.
- ElbeskrivningJordfelsbrytare saknas.
- VA-beskrivningVatten: Kommunalt vatten. Vatten saknas enligt fastighetsutdrag.
Avlopp: Kommunalt avlopp. Avlopp saknas enligt fastighetsutdrag.
Energideklaration
- EnergistatusEnergideklaration behövs ej
Ekonomi
- Summa driftkostnad41 500 kr/mån
- Övriga kostnaderHushållsel, ca 22 000 kWh/år: 26 500 kr
Vatten och avlopp, renhållning: 10 500 kr
Försäkring: 4 500 kr - Inteckningar4
- Inteckningssumma49 500 kr
- BoendekostnadskalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rumsbeskrivning
Entréhall med brunmönstrat golv, ljusblå väggar och vitt paneltak. Här finns plats för avhängning och hallmöbler samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Hallen leder vidare till bostadens övriga rum.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och vitt tak. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang.
Sovrum 1
Sovrum med brunmönstrat golv, ljusgula väggar och vitt tak. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för säng, förvaring och övrigt möblemang.
Badrum
Badrum med mörkgrå klinkergolv med golvvärme, ljusa mönstrade våtrumsväggar och vitt tak. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp, duschplats med draperi samt tvättmaskin. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Sovrum 2
Sovrum med brunmönstrat golv, ljusa mönstrade väggar och vitt tak. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter finns i garderober.
Kök
Kök med brunmönstrat golv, ljusa väggar och vitt paneltak. Vita skåpluckor, kakel ovan arbetsytorna och gott om förvaring. Utrustat med spis med ugn, fläkt, diskho, kyl/frys och mikro. Vid fönstret finns plats för matgrupp och fint ljusinsläpp.
Bilparkering
- BeskrivningVarmgarage med plats för en bil. Plats för 3 bilar på gårdsplan. Garagedörr sluter inte tätt och i behov att bytas.
Möjlighet finns att parkera på baksidan av huset på sommaren. - UteplatsbeskrivningVeranda .
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter lastOfficialservitut: MED STAMFASTIGHETEN FÖLJER RÄTT ATT FÖR VÄGÄNDAMÅL ANVÄNDA OMRÅDE 2 PÅ KARTAN - VÄG
Mäklare
Lena Niemi
E-post: lena.niemi@jnf.se